国有土地使用证未年检还有效吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  国有土地使用证未年检还有效吗有效的。不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证”1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理2.如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请3.如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在一下几个方面：一、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;二、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;三、土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;四、使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，五、使用年限不同：国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)，集体建设用地没有使用年限。一般情况下国有土地使用证，是不需要年检的，到期了直接到相关部门进行续签就可以。如果到了时间，也是没有关系，可以进行补下相关的手续。但是在我们进行办理之前，最好打电话咨询一下相关部门，这样可以减少不必要的麻烦，还可以提高效率。

·对于农村土地承包确权登记管理系统都有哪几家单位？
      对于土地承包来说，农民可能最关切的也就是关于农村土地承包的这个相关具体事宜了，那么今天我们给您介绍一下农村土地承包确权登记管理系统都有哪几家单位？根据相关的规定，不同省市的承包管理系统的版本也是不一样的，详细的看下面的文章。农村土地承包确权登记管理系统①鱼鳞图农村土地承包经营权登...

·关于征地补偿的标准是如何规定的？
      关于征地补偿的标准是如何规定的？ 我国的土地都是属于国家所有的，即使是集体土地，公民也只可以取得土地的使用权，国家在出于某种利益的需要时是可以收回土地的使用权的，并按照土地的原用途给予一定的补偿，尽管不同用途的补偿标准是不一样的，但是都是需要按照关于征地补偿的标准的规定进行补偿...

·土地使用权出资撤资在法律上是被允许的吗？
       一、土地使用权出资撤资在法律上是被允许的吗? 土地使用权出资撤资在法律上是被允许的。在公司新成立时，会要求所有的股东按一定的比例入股。其中，土地使用权也可以作为投资时的出资形式。土地对于公司来说有着十分重要的价值，使用土地使用权作为出资的一种形式，要满足一定的前提条件。反之...

·宁夏农村土地承包经营权委托流转合同应该怎么写
      宁夏农村土地承包经营权委托流转合同应该怎么写 宁夏农村土地承包经营权委托流转合同应该怎么写 [ ]土让字第 号 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则...

·西安市土地使用权转让有哪些法律规定
      西安市土地使用权转让有哪些法律规定 伴随我国政策的开放，人们对土地的使用也越来越灵活。特别是在农村土地资源富饶的地方，对土地进行出售，或者彼此之间交换土地进行使用的会时有发生，这也就是法律上所说的对公民土地使用权进行转让的行为。下面我们就西安市土地使用权转让的法律规定进行了整理。...

·暂予监外执行地点是哪里
      暂予监外执行地点是哪里?监外执行的执行地点是社区矫正机构。对于暂予监外执行的罪犯，实行社区矫正，基层组织或者罪犯的原所在单位协助进行监督，执行机关应当对暂予监外执行的罪犯严格管理监督。对于服刑中决定暂予监外执行的罪犯，原执行机关应当将罪犯服刑改造的情况通报负责监外执行的公安机关，...

·林地恢复怎么行政强制执行？
      林地恢复怎么行政强制执行？ 一、林地恢复怎么行政强制执行? 对于林地恢复的强制执行程序，应当根据《中华人民共和国行政强制法》第二条第三款之规定，由行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。 1.行政强制执行以行政主体...

·房产土地使用年限50年是什么意思？
      房产土地使用年限50年是什么意思？近几年，我国的土地价格涨幅不断增高，土地也成为越来越稀缺的资源。国家为了更好地利用土地，规定了个人以及单位在获得土地使用权之后有一个年限上的限制。人们购房之后会在产权证书上看到土地的具体使用年限，那房产土地使用年限50年是什么意思?一起来了解一下...

·以租代征后还可以要回自己的土地吗？
      以租代征后还可以要回自己的土地吗?说到“以租代征”，农民朋友大都不陌生。因为现在很多农村的地区都在推进城镇化，征收拆迁已经成为一个普遍的现象。而在这样的背景后，对农民的土地“以租代征”，应运而生。简单点说“以租代征”就是指通常情况下，如果需要进行农用地转用的，需依法经过土地征收程...

·收回土地使用权主体的含义是什么
      收回土地使用权主体的含义是什么在国内拥有土地使用权办理好相关证件后我们即可对土地进行使用可以对土地进行转让出租，当然这些和土地的所有形式也是有关系的，但是对于土地的主题还是很多人不了解，不知道收回土地使用权主体是什么机构，那对于我们来说收回土地使用权主体的含义到底是什么呢？ 收回...

·南京浦口征地补偿标准是什么？
      南京浦口征地补偿标准是什么？ 征收土地。这样的日常生活当中对于普通老百姓来说都是一件习以为常的事情了，因为国家为了基础设施的建设征收土地是在所难免的。当然，征收土地的时候必须要维护好农民的切身利益，因此进行了补偿标准的权利，那么。南京浦口征地补偿标准是什么? 一、南京浦口征地...