国有土地使用证未年检还有效吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  国有土地使用证未年检还有效吗有效的。不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证”1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理2.如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请3.如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理1.由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。2.如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。国有土地使用证与集体土地使用证区别主要体现在一下几个方面：一、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;二、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;三、土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房;四、使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地，五、使用年限不同：国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)，集体建设用地没有使用年限。一般情况下国有土地使用证，是不需要年检的，到期了直接到相关部门进行续签就可以。如果到了时间，也是没有关系，可以进行补下相关的手续。但是在我们进行办理之前，最好打电话咨询一下相关部门，这样可以减少不必要的麻烦，还可以提高效率。

·土地使用权继承的税费包括哪些内容？
      土地使用权继承的税费包括哪些内容？ 土地使用权继承或者说房产继承的税费包括哪些内容？今天的我们为您整理了有关于土地使用权继承的税费的内容，我们要提醒您的是在继承人这里还分为直系亲属和非直系亲属，您在决定缴纳费用之前一定要认真阅读本文，以保证自己的权益。 房产继承是按照《继承法...

·土地使用年限和房龄关系是什么？
      土地使用年限和房龄的关系在购房人申请房贷时，大多比较关注的是房子的房龄，却很少有人注意房屋的土地使用年限。土地使用年限和房龄不同，是从开发商最早拿地时开始算起，而房龄则是从房屋竣工验收合格到交付使用之日起计算，因此房龄通常小于土地使用年限。目前大多数银行的规定都是要求贷款年限小于...

·农村土地承包法 收回项目
      农村土地承包法 收回项目 农村土地承包法司法解释 本文提供农村土地承包法司法解释，最高法公布司法解释，明确农村土地承包纠纷处理范围及原则。 今后，到城里打工的农民工不用再担心村委会将自己承包的土地违法收回了。最高人民法院昨日公布《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解...

·年最新云南省丽江市古城区征地补偿标准
      年最新云南省丽江市古城区征地补偿标准　　云南省丽江市古城区土地共有三类： 　　一类区片范围：束河区片I号，东：邻西安街办事处，西、南、北与玉龙县相接；黄山片I号，东：邻县农业科技学校，西：邻马鞍山，南：邻文笔水库，北：邻束河区片；祥和片II号，北：邻祥云村，南：邻五台村，东：邻东...

·我国的土地使用权能买卖吗？
      我国的土地使用权能买卖吗？一般情况下，企业会以出让的方式拿到土地使用权，有时候，企业因为生产计划变更，拿到土地后并不生产经营，导致了土地闲置。按照规定，土地使用权是可以流转的，包括作价入市、抵债等方式。一些企业想将土地使用权卖掉，这样也能换来一笔收入。那么土地使用权能买卖吗？下面...

·南京市国道征地补偿是什么样的？
      南京市国道征地补偿是什么样的？对于国家的道路工程来说，需要占用一定人民的土地是一件非常肯定的事情，虽然说我国的土地属于国家，但是如果国家占用土地的话，那么是侵害了人民的土地使用权力的，这就需要进行征地安置的补偿，下面给您简单的介绍一下子南京市国道征地补偿是什么样的?(1)根据《土...

·贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？
      贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？近年来，贵州毕节加大了城市建设力度，在对外扩张的同时，一些郊区土地被陆续占用。被征地的农村，会分到一笔征地补偿费。其中青苗费和附着物补偿费归个人所有。对于村民而言，最关心的就是能拿到多少钱了。那么贵州征收土地补偿毕节的标准是怎样的？本文就这方面...

·土地使用权租赁合同登记到哪里进行？
      土地使用权租赁合同登记到哪里进行?土地使用权租赁合同登记到土地管理部门进行，根据《土地登记规则》第二十八条规定：“依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。”国有土地承租人依法申请登记...

·买二手商品房有房产证没有土地使用证
      买二手商品房有房产证没有土地使用证人们都知道，购买房子需要获得房产证才能证明房子的归属关系，房产证是房子所有者证明房子归属的证明文件。但是，购买房子除了要办理房产证还要办理地产证吗？这需要引起人们的注意，买二手商品房有房产证没有土地使用证吗？要了解相关解答请看下文。 一、房产证“...

·南昌县征地补偿标准是怎样的？
      南昌县征地补偿标准是怎样的？ 当某些房地产项目或国家项目需要征用土地时，就会进行征地拆迁。土地对每个有家的人都意义重大，所以您都该对补偿标准有一定的了解。但是这种征地行为并不是要居民无偿奉献，被征土地所述的居民应该得到相应的补偿。 南昌县征地补偿标准是怎样的？ 一、拆迁公...

·土地使用变更收费的标准，土地使用变更的流程
      土地使用变更收费的标准，土地使用变更的流程 由于土地所有权属于国家或集体所有，因此单位或个人只能获得土地使用权。但在现实生活中，往往存在着这样一种情况，即土地使用证没有到期，原土地使用权人却因各种原因无法或不想拥有土地使用权了，这时就要进行土地使用权变更。那么今天我们就来了解一下...