商业用房出租需要注意什么商业用房出租需要注意合同的签订。

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  商业用房出租需要注意什么商业用房出租需要注意合同的签订。1、签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同纠纷，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，第

·买房子需要注意哪些方面
      买房子需要注意哪些方面 1、买房子注意事项(准备阶段) (1)确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。 (2)学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。 (3)积累买房首付款 (4)筛选买房范围：选...

·住房公积金政策是怎样的？
      住房公积金政策是怎样的？ 一、住房公积金政策是怎样的? 我国在关于调整住房公积金个人住房贷款政策和提取政策等事项方面，决定进一步扩大公积金使用范围，降低使用门槛，支持缴存职工改善住房条件，促进全市房地产市场健康发展。具体的政策如下： 1、提高贷款额度 住房公积金个人贷款额...

·还没有拆迁下的房子怎么立遗嘱？
      还没有拆迁下的房子怎么立遗嘱?还没有拆迁的房子，可以直接由遗嘱人根据自己的意愿来进行遗嘱订立处理。对于遗嘱的内容，应当是遗嘱人对处理遗产及其他事务的意思表示。在一般情况下，遗嘱的内容应包括：1、指明遗产的名称和数量。2、指定遗嘱继承人或受遗赠人。3、指明遗产的分配方法和具体遗嘱继...

·一、支付定金解除房屋买卖合同可以要求返还定金吗?
      一、支付定金解除房屋买卖合同可以要求返还定金吗? 这需要根据解除合同的原因分析，给付定金方无故违约的，无权要求返还定金;收受定金方无故解约的，应当双倍返还定金。可以解除房屋买卖合同的情形有： 商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除...

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·北京购房资格条件是怎样的
      近年来，北京出台了房产限购令，这令我们广大的在北京工作的市民就更加惆怅了，那么要想在北京买套房，定居下来，具体自己需要什么样的资格才具备在北京买房的条件，下面就由我们来为您解答北京购房资格条件的具体规定。 一、北京购房资格条件的相关规定 根据北京市住房限购政策规定，名下无住房...

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      在现代这个社会，购买房屋几乎是每一个家庭都会考虑的一件事情，在我们的现实生活中，并不是所有的家庭都有经济能力去购买新的房屋的，更多的家庭会选择购买二手房，但是实际上很多人并不知道二手房买卖合同法律中的法律规定是怎样的？接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、卖方违约情形...

·租房的中介费该怎么收
      相信现在很多人租赁房屋都是选择通过房屋中介进行的吧，此时一定要注意通过正规的房产中介来租房，这样对自身利益也是一种保障。而委托房产中介的，必然需要支付一定的中介费。那到底租房的中介费该怎么收呢？我们一起在下文中进行了解。 一、租房的中介费该怎么收 根据我国《民法典》第424规...

·商品房合同欺诈赔偿几倍
      一倍。“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，依照第49条，应当按照消费者的要求增...

·按揭贷款房产离婚时属于谁
      按揭贷款房产离婚时属于谁 一、按揭贷款房产离婚时属于谁 ? 《中华人民共和国婚姻法》第17条规定：“夫妻在存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外;(五...

·房屋买卖涉及的税种
      房屋买卖涉及印花税、增值税、城市建设维护税、地方教育附加、教育费附加、契税、土地增值税、所得税。根据法律规定印花税、增值税、城市建设维护税、地方教育附加、教育费附加、土地增值税、所得税的法定纳税义务人是卖方，印花税、契税的法定纳税义务人是买方。 双方可以约定除所得税外的其他税种...