建筑工程风险管理的相关内容有哪些

苏州律师网 www.szLsw.net

  建筑工程风险管理的相关内容有哪些？

一、建筑工程风险的概念

所谓建筑工程风险就是在建筑工程中存在的不确定因素以及可能导致结果 差异的可能性。

二、建筑工程风险的特点

1、建设工程风险大

2、参与工程建设的各方均有风险，但是各方的风险不尽相同

3、建设工程风险在决策阶段主要表现为投机风险，而实施阶段则主要表现为纯风险

三、建筑工程风险管理

(一)风险管理的过程

风险识别，风险评价，风险决策，决策的实施，实施情况的检查。

(二)建筑工程风险管理的目标

1、实际投资不超过计划投资(投资风险);

2、实际工期不超过计划工期(进度风险);

3、实际质量满足设计预期的质量要求(质量风险);

4、工程安全可靠、工地平安、无安全事故(安全风险);

5、对社会、对生态具有积极的影响。(可持续性风险)。

(三) 建筑工程风险对策

1、风险回避

风险回避就是在考虑到某项目的风险及其所致损失都很大时，主动放弃或终止该项目以避免与该项目相联系的风险及其所致损失的一种处置风险的方式。

它是一种最彻底的风险处置技术 。

风险回避是一种消极的风险处置方法，因为在回避风险的同时也放弃了实施项目可能带来的收益 。

2、 风险控制

(1) 预防计划

根据风险因素的特性，采取一定措施使其发生的概率降至接近于零，从而预防风险因素的产生;

减少已存在的风险因素;

防止已存在的风险因素释放能量;

改善风险因素的空间分布从而限制其释放能量的速度;

在时间和空间上把风险因素与可能遭受损害的人、财、物隔离;

借助人为设置的物质障碍将风险因素与人、财、物隔离;

改变风险因素的基本性质;

加强风险部门的防护能力;

做好救护受损人、物的准备;

制订严格的操作规程减少错误的作业造成不必要的损失。

(2) 灾难应对计划

人员安全撤离;

救援与处理伤亡人员;

控制事态发展，减少对资产和环境的破坏;

尽快恢复正常状态。

(3)灾后恢复(建设)计划

调整施工组织计划或施工进度计划

调整采购计划

统计损失，进行保险索赔

调整筹资计划

风险控制不仅能有效减少项目由于风险事故所造成的损失，而且能使全社会的物质财富少受损失。是最积极、最有效的一种处置方式。

3、 风险自留

风险自留就是将风险留给自己承担，是从企业内部财务的角度应对风险。风险自留与其他风险对策的根本区别在于它不改变建设工程风险的客观性质，即不改变工程风险的发生概率，也不改变工程风险潜在损失的严重性。

4、 风险转移

风险转移有两种方式：

(1)非保险转移

是指通过保险以外的其他手段将风险转移出去。非保险风险转移方式主要有：担保合同、租赁合同、委托合同、 分包合同、无责任约定、合资经营、实行股份制。

(2)保险转移

保险是最重要的风险转嫁方式，是指通过购买保险的办法将风险转移给保险公司或保险机构。

保险和担保是风险转移的最有效、也是最常用的方法。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

由于建筑工程施工是一种复杂、多变的高风险作业、施工现场属于事故多发的作业现场，风险管理已经在建筑施工企业生产经营中越来越得到重视。我们在上文也为您介绍了建筑工程风险管理的一些知识，希望帮助您更好的理解建筑工程风险管理。

·非全日制用工合同怎么签订
      非全日制用工也就是我们俗称的小时工，他们是以小时为单位计算工作报酬的，相对来讲工作时间可能不固定，也比较分散。但对于非全日制用工来讲，该签订的劳动合同也是要签订的。那究竟非全日制用工合同怎么签订呢?请从下文中进行了解。 一、非全日制用工合同怎么签订 非全日制用工是指以小时计酬，...

·工资对于一个职工而言是非常重要的，这关系到职工的直接利益，所
      工资对于一个职工而言是非常重要的，这关系到职工的直接利益，所以在会计分录中，公司的一些会计就会不清楚这个应付职工薪酬福利费列支范围是包括哪些会计科目，导致在会计分录中出现了错误，为了符合我国的企业会计准则，我们在这里给您介绍一下对职工工资和福利费的列支范围。 应付职工薪酬福利费...

·一、劳动合同变更条件有哪些?
      一、劳动合同变更条件有哪些?<1>订立劳动合同时所依据的法律、法规已经修改，致使原来订立的劳动合同无法全面履行，需要作出修改;<2>企业经上级主管部门批准转产，原来的组织仍然存在，原签订的劳动合同也仍然有效，只是由于生产方向的变化，原来订立的劳动合同中的某些条款与发展变化的情况不...

·入职第三个月才签合同是否可以申请双倍工资
      在某些人才流动性比较大的企业，用人单位为了减少成本，不会在员工入职时就签订劳动合同，有些员工为了能在用人单位就职，明知用人单位不签劳动合同的做法是违规的，却选择默默忍受。法律规定用人单位不按规定签署劳动合同的需要赔偿双倍工资，那么入职第三个月才签合同是否可以申请双倍工资？详情请看...

·临时工辞职怎么办？临时工存在哪些弊端？
      临时工虽然和正式员工，还有雇佣员工有很多差别，但依然享有辞职的权利。社会中，临时工的待遇是非常差的，辞职的情形非常多，那么临时工辞职怎么办?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、临时工辞职怎么办? 临时工辞职应当允许，如果不允许辞职就是违法行为。 二、临时工...

·法定解决劳动争议方式有什么？
      法定解决劳动争议方式有什么？ 法定解决劳动争议方式有什么？ ?根据《劳动争议调解仲裁法》解决劳动争议的方式有： 1、发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。 2、发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议...

·一、劳动合同法被辞退赔偿金计算标准是什么?
      一、劳动合同法被辞退赔偿金计算标准是什么? 劳动合同法被辞退赔偿金计算标准是：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或...

·襄阳工程质量备案指的是什么？
      襄阳工程质量备案指的是什么?建筑工程质量竣工备案备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15...

·单位解除劳动关系证明模版
      用人单位作出解除劳动合同决定，除了法律规定的情形以外，必须要按照规定的程序进行。在解除劳动合同之后员工和用人单位之间就要签订解除劳动关系证明，表明双方正式达成解除事宜。今天我们为您分享一篇单位解除劳动关系证明模版。 一、单位解除劳动关系证明模版 解除劳动关系证明 我单位 同...

·工伤认定部门会取证吗？
      在当今这个快速发展的社会，工作的过程当中难免会收到伤害。工伤的赔偿在一定程度上减轻了劳动者在受伤之后的负担。然而工伤的认定却是一个较为复杂的过程，需要进行相关的取证。那么工伤认定部门会取证吗?下面就随我们一起来看看吧。 工伤认定部门会取证吗?《工伤保险条例》第十九条规定：“劳动...

·疗养期间脑溢血算不算工伤？
      疗养期间脑溢血算不算工伤？ 一、疗养期间脑溢血算不算工伤？ 不算是工伤，因为是突发疾病。但是也要看具体情况，比如突发疾病是不是由工作引发的。具体算不算工伤，应该由权威部门经过详细的勘察最终认定。 按最新规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场...