宅基地被征收，可以要求另行审批宅基地？

苏州律师网 www.szLsw.net

  一、宅基地被征收，可以要求另行审批宅基地?目前我国法律对宅基地被征收，能不能另行审批一处宅基地是没有规定的，但在实践中一般是允许的，因为征收宅基地并不是村民出卖、出租住房的情形。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。二、申请宅基地的条件农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)　因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;(二)　外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;(三)　因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：(一)　年龄未满十八岁的;(二)　原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三)　出卖或者出租村内住房的。在我国的法律规定中，相关的农村村民的宅基地不是出租或是出卖的，我国的村委会应保护这类人员的合法权益批准这类村民的合法权益。相关的村民也应按照我国的法律规定，递交相关的证明材料，申请相关的宅基地进行相应的办理。

·一、立遗嘱是房产所在地吗？
      一、立遗嘱是房产所在地吗？不一定要在房产所在地；遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的，篡改的内...

·刑事自诉案件能否到外地开庭
      不可以，刑事自诉的提起，在被告所在地，由被告所在地的司法机关管辖。刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。法院受理的刑事案件，不管是公诉案件，还是自诉案件，都有明确的审理期限规定。按照我国的刑事诉讼法及最高人民...

·土地使用权证丢失如何补办
      土地使用权证丢失如何补办 我们国家为了方面我们的生活，颁布的很多的证件，其中就有土地使用权证。土地使用权证是用来证明我们是这个土地的合法权益人，是可以在这片土地上面进行利用开发的，所以说土地使用权证很重要。那么土地使用权证丢失如何补办？ 一、土地使用证丢失如何补办 《土地登...

·厂房国有土地使用年限是多久？
      厂房国有土地使用年限是多久？我国土地所有权在国家和集体手中，企业只能拥有使用土地的权利，并且还要缴纳土地使用税。根据用地性质不同，土地使用年限也不一样，住宅类的最长为70年。而对于企业来说，修建厂房是主要的用地行为。那么厂房国有土地使用年限是多久？下面我们一起了解下这方面的知识吧...

·征地补偿安置有什么原则
      征地补偿安置有什么原则不管是对土地进行拆迁，还是需要拆迁房屋的，对被拆迁人都是要做出合理的补偿安置的。而具体在征地补偿安置中涉及到一定的原则，这是必须要遵循的。那具体说来征地补偿安置有什么原则呢？请从下文中进行了解。 一、征地补偿安置有什么原则 1、被征地的人民生活水平不能因征地...

·哪些情况属于宅基地纠纷
      一、哪些情况属于宅基地纠纷 1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷; 2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷; 3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷; 4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷; 5、用地建房影...

·朝阳区土地使用权证未确定土地如何开发？
      朝阳区土地使用权证未确定土地如何开发？ 土地使用权证是国家颁发给土地使用者的证明，每种土地的土地使用证类型都不同。北京的土地寸土寸金，对土地使用证的颁发也比较严格，那么，对于未确定的土地朝阳区土地使用权证该如何申请呢?本站来为您解答。 一、土地使用权 土地使用权(Land ...

·广东乡村征地补偿款的发放流程是什么
      广东乡村征地补偿款的发放流程是什么?1、告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补...

·农村旧房改造属于征地拆迁吗？
      农村旧房改造属于征地拆迁吗？ 一、对农村旧房改造属于征地拆迁吗? 农村危房改造和征地拆迁是不一样的，农村危房改造只是对危险房屋进行修缮或者拆迁的行为，而征收拆迁只要在征收范围内的，无论什么房屋都要拆迁。 两者的区别： (一)、拆迁补助对象的不同 1、农村危房拆迁的补助对...

·土地租赁在生活中极为常见，签订一份完善的土地租赁合同对您后期
      土地租赁在生活中极为常见，签订一份完善的土地租赁合同对您后期的土地使用是十分有利的。但是，不少朋友都缺少合同经验，也不清楚土地租赁合同签订的注意事项有哪些。为了解决您的疑惑，接下来就由我们带您一起来了解一下吧。 一、土地租赁的方式 1、国有土地租赁 土地使用权出租。国有土...

·农村征收土地补偿是什么？
      农村征收土地补偿是什么？国家为了国家社会的发展，以及公共利益的需要，国家会对土地进行征收。不过，国家为了更好的保护人民的利益，会在征收之前和被征收土地使用者就征收土地的赔偿进行协商，在意见达成一致才会对土地进行征收。不过每年的补偿标准是不一样的。那么就有人问了2020年农村征收土...