二手房交易中介费什么时候给

苏州律师网 www.szLsw.net

二手房交易中介费什么时候给1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。二、法律规定的二手房中介要承担哪些责任1、因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。2、因中介的过错给购房者造成的损失如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给购房者造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。3、因出卖人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为购房者提供的房屋资料，并满足购房者的特别要求，但因出卖人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。通过房产中介来买房，相信这是大部分购房者的选择。一方面是可以从中介那里获知更多的房源信息，另一方面有中介作为居间人对二手房的交易也是有一定的保障。不过既然委托中介来帮助自己购房，那肯定就要支付中介费。通常情况下，二手房中介费都是由买方来承担，至于是房屋总价的2个点还是3个点，这些当事人其实还可以与中介进行谈判。

·商家逾期交付婚纱照定金能退么
商家逾期交付婚纱照定金能退么?可以退，因为商家家已经迟延履行，可以要求其双倍返还定金。定金在法律范围中属于担保条款，根据相关法律定金不可以退还，但是如果定金超出法定标准，双方认可同意是可以退回的，如果双方存在争议，那么就需要双方协商解决，或者是向相关部门投诉。所以如果当事人在定金...

·交通人伤事故理赔那些费用有哪些？
交通人伤事故理赔那些费用有哪些？交通事故保险公司应赔偿的项目费用包括受害人遭受人身损害的赔偿项目、受害人因伤致残的赔偿项目、受害人死亡的赔偿项目、受害人或者死者近亲属遭受精神损害的慰抚金。最高人民法院《人身损害赔偿解释》在赔偿项目方面和赔偿标准方面贯彻了全面赔偿的原...

·幼儿园校车超载的危害主要有哪些
幼儿园校车超载的危害主要有哪些？在我国，随着各个学校和国家补贴的发放，许多学校都添置了校车，尤其是诸多的幼儿园。在广大的幼儿群体中，校车出行比例因此大幅提高。人们也普遍关注到了校车的安全事宜。常常有家长咨询我们，幼儿园校车超载的危害主要有哪些?今天就为您详细解答该问题。一、...

·天津高空坠物砸车保险是否全赔
天津高空坠物砸车保险是否全赔对高空坠物案件分两种情况，一种是明显能找到致害方的，比如居民楼坠落花盆砸到车顶而且大概能够确定是谁家掉的，那么就优先找致害方索赔，保险公司不赔，如果致害方不愿意赔的，你写一个索赔权益转让书给保险公司就可以赔了，我们保险公司后期会向致害方代位追偿。另一...

·现如今，交通事故频发，就有很多是因为驾驶员饮酒之后上路的。饮
现如今，交通事故频发，就有很多是因为驾驶员饮酒之后上路的。饮酒驾驶是非常危险的，我们知道，酒精对于人脑等方面都有麻痹作用，饮酒之后的人若开车是极其容易发生事故的。所以我国法律有明确的规定，饮酒之后是不允许驾驶机动车的。那么醉驾酒精浓度330应该如何处罚? 一、一般酒精浓度多少算...

·汽车借他人出事故怎么办
汽车借他人出事故怎么办一、汽车借他人出事故怎么办车辆出借，从法律意义上属于一种出借合同。在这种法律关系中，出借人必须尽到谨慎注意的义务，将车辆的实际情形告知借车人，如车辆存在的隐患。同时也因为出借的是车辆，而车辆驾驶必须持有驾照，所以，对于借车人，车主应尽到审查义务，如不...

·房子没住是否要交物业费
有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住是否要交物业费？对此，我们整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当...

·撞车对方全责如何处理
1、报警。等交警来现场拍照判责；2、交警判对方全责后，双方当事人继续在现场等待，等待负责方的保险公司到现场开单，然后所有人就可以离开现场了（事后会收到交警关于此次事故的判定结果通知）。《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第...

·取保候审买火车票能被发现吗
取保候审买火车票能被发现吗一、取保候审买火车票能被发现吗依据新刑事诉讼法第六十九条规定被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： (一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县; (二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告; (三...

·一、醉驾车被扣什么时间能提车?
一、醉驾车被扣什么时间能提车?发生道路交通事故，一般30日，但是可以延长到60日。依据《道路交通事故处理程序规定》第29条第2款“扣押期限不得超过三十日，案情重大、复杂的，经本级公安机关负责人或者上一级公安机关交通管理部门负责人批准可以延长三十日;法律、法规另有规定的除外。不过...

·购车合同违约金上限多少钱?
购车合同违约金上限多少钱?购车合同违约金上限造成损失的30%，因为我们国家关于合同法当中的若干司法解释当中，29条明确的规定，当事人如果主张过高的违约金赔偿的话，那么法院是不予支持的，这个最高就是给当事人所造成的实际的损失的30%。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干...