现在物价飞速上升，有的人们名下不止是一套房，一辆车，有的人手

苏州律师网 www.szLsw.net

  现在物价飞速上升，有的人们名下不止是一套房，一辆车，有的人手里有资金的时候会买一套房子做固定资金，但是现在政策也是在飞速的更改着，苏州二套房最新政策是什么呢?二套房的认定标准是什么呢？就让我们带您看看
一、苏州二套房政策
1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
二、套房认定标准
1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套房。5、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。6、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。综上所述，以上就是苏州二套房最新政策和苏州二套房的认定标准。总而言之，苏州二套房的最新政策主要根据个人贷款而来的，个人的贷款决定着是否是二套房，因地区差异，详细的情况需要根据当地的相关机构进行咨询。谢谢观看

·小车车船税多少
      小车车船税多少钱 怎么缴纳一、小车车船税多少钱车船税属于地方税，每个地方的征收标准大体上是大同小异的，是根据国家政策上来的。但是也有一定的区别，例如以普通常见的私家车9个座位以下的为例，北京税收年收为480元，上海450元，重庆400元，而江苏则为360元。因此从这个可以看出金额...

·一、醉驾没钱交处罚金怎么办?
      一、醉驾没钱交处罚金怎么办? 醉驾没钱交处罚金可以酌情减免罚金的额度，或者是责令当事人来进行一个分期付款，依据刑法的规定，犯罪分子没有能力履行罚金刑的，法院可以酌情减免或者责令当事人分期缴纳罚金。 《中华人民共和国刑法》 第五十二条　【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪...

·车祸十级伤残鉴定标准是什么？
       一、车祸十级伤残鉴定标准是什么？ 车祸十级伤残鉴定标准主要是： （一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、神经功能障碍，日常活动能力轻度受限; 2、外伤性癫痫，药物能够控制，但遗留脑电图中度以上改变; 3、轻度失语或构音障碍; 4、单侧轻度面瘫，难以恢复...

·怎么对交通事故中的工伤认定
      在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的即构成交通事故工伤。构成交通事故工伤的，受害人就需要申请认定。那么，实际生活中，怎么对交通事故中的工伤认定呢?接下来，我们就来为您解答这个问题。 一、怎么对交通事故中的工伤认定 (一)单位职工因...

·没有保险的车辆交通事故赔偿方法是怎么规定的?
      没有保险的车辆交通事故赔偿方法是怎么规定的? 没有保险的以交警部门出具的责任事故认定书划分责任，按照责任的比例承担赔偿。 1、机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分，由...

·交易二手房的流程是怎样的
      交易二手房的流程是怎样的 1、看房 验明产权是关键。决定购房之前，一定要验明所购房屋的产权现状。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是消费者在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。 2、签合同 确认双方合法身份。一般购买二手房的合同有两种，如果是通过中介...

·摩托车撞汽车谁的责任大
      摩托车撞汽车谁的责任大一、摩托车撞汽车谁的责任大摩托车撞上汽车，要看交警部门根据事故的情况来决定，看交通事故责任鉴定书，不服可以去法院申诉维权，如果非机动车故意撞机动车造成的交通事故，机动车一方不承担赔偿责任。二、摩托车撞车处理流程是怎么样的?1、向交警报案，同时向自己的保险公司...

·一、交通事故一死一伤刑事责任是什么?
      一、交通事故一死一伤刑事责任是什么?1、交通事故导致一死一伤是否要负刑事责任，还要结合交通事故责任认定来确定;2、法律上所说的交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。违反交通运输管理法规，因而...

·车祸是否可以要求精神损失赔偿
      车祸是否可以要求精神损失赔偿 一、车祸是否可以要求精神损失赔偿 一般来讲，在交通事故引发的民事诉讼中，只有在受害人构成残疾乃至死亡的情况下，才可以根据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的规定得到相应赔偿金额。所以，交通事故中受伤较重的受害者在出院后应...

·哪些情况交强险是不负责的
      哪些情况交强险是不负责的1、道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。2、《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条 有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;(二...

·车险保单掉了可以补吗？
      机动车辆的保险单是被保险人进行理赔时必须要出示的材料和书面凭证。那如果车辆保险单不小心丢失了该怎么办呢?车辆保险单是可以补办的，丢失后根据相应程序进行补办即可。因为此类保单属于非常重要的保险材料，需要本人进行相应的办理登记。当发现自己的保单丢失后：1.首先需要搜集汇总自己的相关证...