开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说?

苏州律师网 www.szLsw.net

  开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说?

　　一、开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说?

　　依据我国土地管理法的规定，合法开垦的荒地、荒山使用权一般是归开垦者所有的，国家法律对开垦者的利益是进行保护的。

　　《中华人民共和国土地管理法》

第三十八条

禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

第三十九条

国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。

国家依法保护开发者的合法权益。?

第四十条

开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。

根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

　　二、农村承包地征地补偿款是如何分配的

　　1、是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人;如果土地承包经营权流转了，就补偿给受让人。

　　2、是安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人，是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后，村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包，则这部分补偿费可以交给村集体。如果土地承包经营权人的土地被征收后，村集体对其进行了安置，为其安排了工作，这部分费用就应当交给安置该村民的单位。土地承包经营权人可以选择不接受安置或另行安排承包地，而坚持要补偿费。

　　3、是土地补偿费。这笔费用是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿，应该补偿给农村集体经济组织。农村集体经济组织的所有成员对土地补偿费都拥有权利。

　　对于利于人民发展，利于生态环境的，国家都会予以支持，在获得认可后对荒地荒山进行开发，开垦人是拥有使用权的，具体的内容可联系相关律师，或是对法律文件进行查找。

·法院拍卖土地使用证的注意事项有哪些？
      法院拍卖土地使用证的注意事项有哪些？现实生活中，因为债权债务纠纷，债权人经常要求法院冻结对方房产等固定资产。进入到强制执行程序后，法院会对房产的土地使用证进行拍卖。在拍卖之前，法院会征得土地管理部门的同意，并控制好拍卖过程。那么，法院拍卖土地使用证的注意事项有哪些？下面我们一起看...

·拥有国家颁发的土地使用证的回迁房，实际上和普通的商品房就没有
      拥有国家颁发的土地使用证的回迁房，实际上和普通的商品房就没有区别。这一类的回迁房在拆迁的时候，应该来说拆迁补助款和商品房的补助款不会存在较大差异。因此，长春市范围内居住回迁房的有关居民遇到这种情况，比较关心的一个问题是，长春市回迁房标准是怎么规定的?一、长春市回迁房标准是怎么规定...

·异地离婚通常有两种方法
      异地离婚通常有两种方法，一是通过协议离婚，二是诉讼离婚。在协议离婚这种情况下办理的手续双方当事人必须到颁发结婚证的民政局去办理离婚手续。若要办理异地协议，离婚双方当事人需要准备户口本，身份证，结婚证，一寸免冠照片，以及离婚协议书，到颁发结婚证的民政局填写《申请离婚登记声明书》。婚...

·农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的
      在农村，宅基地房屋遇上拆迁，会有宅基地拆迁房，在我国的《民法典》中，有基于“地随房走”的原则，当继承人继承了房产后，便取得了相应的宅基地的使用权，但是不能认定是宅基使用权是遗产的范畴。那么农村宅基地拆迁房分割继承方式是怎样的，下面我们将带来相关的内容。 农村宅基地拆迁房分割继承...

·土地使用权的继承有哪些要求？
      土地使用权的继承有哪些要求?1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权、使用权即归继承人所有。2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的...

·擅自变更土地使用用途的处罚是什么？
      擅自变更土地使用用途的处罚是什么?1、对于已经审批建设用地，擅自改变土地用途的(比如审批建设用地为工业用地，用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地...

·在外地身份证驾驶证丢了怎么补办吗？
      在外地身份证驾驶证丢了怎么补办吗 首先，到户口所在地的派出所户籍室补办新的身份证，拿到新的身份证后，再到当地的车管所补办驾驶证。如果急着使用证件的话，可以同时申请办理临时身份证。 二、身份证丢了，异地怎么补办 (一)办理流程 1、申领人本人到派出所拍摄居民身份证数码照片，...

·土地登记办法主要内容是什么？
      土地登记办法主要内容是什么？我国土地面积广，可用地面积丰富，为了可以更好的管理土地，使土地的资源得到最大的发挥，国家颁布了土地登记办法，土地登记办法可以使面积众多的土地得到更好的分配，使土地资源得到保护，更好的促进我国经济的发展，那么土地登记办法主要内容是什么？下面我们将为您做详...

·耕地保护法的具体内容是什么？
      耕地保护法的具体内容是什么？ 在所有土地类型中，耕地是最重要的一个，其关系到国家的粮食安全和社会经济的健康发展。我国对耕地的保护力度是很大的，这和我国耕地资源紧张有直接关系。在耕地保护方面，有多部法律法规。那么耕地保护法的具体内容是什么？下面我们一起看看我们的这篇文章。 耕地...

·监外执行户口不在本地回户籍所在地吗
      监外执行户口不在本地回户籍所在地吗监外执行要回户籍所在地，一般情况下都是由当地的公安机关来进行相关的管理，所以应该是在刑法执行地来进行一个监外执行，而并不是一定要回到他所居住的地方的，并且对于监外执行的话，也必须要服从管理。二、监外执行需要满足什么条件《刑事诉讼法》第265条规定...

·异地起诉离婚手续怎么办
      在了解异地起诉离婚手续怎么办理之前，我们还是应该先知道究竟夫妻婚后想要解除婚姻关系的，能不能在异地办理离婚手续。如果不能，也就不存在异地起诉离婚手续的说法了。对此，我们收集整理了有关资料，马上为你做详细解答。 一、可以异地诉讼离婚吗 夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法...