离婚后安置补偿费如何计算

苏州律师网 www.szLsw.net

  房屋涉及到拆迁自然也会涉及到补偿，国家在征用我们的土地之后也会给与一定金额的补偿，不管是婚前还是婚后，这种补偿关系都是存在的。那么离婚后安置补偿费如何计算?补偿费的计算方式是什么?下面，就让来详细的介绍一下吧!
一、离婚后安置补偿费如何计算?
人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时根据婚姻法的规定，由获得房产的一方对另一方进行补偿。离婚房屋补偿款怎么算?
最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值÷购买房屋总支付款(首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。房屋现值的评估即是一大方面，房产现值评估需要花费一大笔资金，因此，在离婚房产补偿时，最好是夫妻双方协商处理，这样不仅省钱，也省事省力。
二、补偿费的计算方式是什么?
1、征收土地的补偿费用
征收土地的补偿费用有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收土地补偿费的计算方式
包括年产值倍数法和区片综合地价法。
年产值倍数法是指在一定区域范围内(以市、县行政区域为主)，综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素，以前3年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算出的综合收益值，来计算征地补偿费用。
区片综合地价是指在城镇行政区域内土地利用总体规划确定的建设用地范
围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算征地综合补偿标准。
目前普遍采用的就算方式为年产值倍数法。已制定征地区片综合地价的地区按照区片综合地价标准执行。在同一区域，年产值标准确定的补偿标准与区片综合地价应相衔接，不得低于当地原征地补偿标准。
想必看完了上述的介绍之后，关于离婚后安置补偿费如何计算您也已经有了详细的了解了吧，事实上，除了对离婚后安置补偿费的具体分配之外，国家对于安置补偿费如何计算，如何对被占用土地的住户进行赔偿也是有具体的标准的。

·我国盐城社会抚养费多少
      其实社会抚养费就是生活中您常说的超生应该缴纳的罚款。但其实社会抚养费只是一种强制性的行政性收费，严格来说也不能算作惩罚。不过，各地的社会抚养费的具体数额都不一样，而且如果没有违反国家规定的计划生育政策的话，也是不需要交社会抚养费的。下面我们为您介绍的是我国盐城社会抚养费多少? 一...

·一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料(1)原告方
      一方起诉离婚要哪些材料之——必备材料(1)原告方的身份证原件，审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明，一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。(3)夫妻共同财产的证明，一般提交财产清单即可，具体在开庭时提交也可。(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。(5)...

·作为夫妻双方的丈夫一方
      作为夫妻双方的丈夫一方，因为欠了债务跑路了或者给妻子和家庭造成伤害了，这个时候妻子想要离婚该怎么办。律图小编会对这种情况做详细的说明。妻子举证想要离婚的时候，如果确因是丈夫欠债的，是可以离婚的。 但是，最终夫妻双方的离婚决定不是妻子一个人可以做主，要由夫妻双方共同决定，这点和丈夫...

·离婚诉讼原告代理词怎么写？
      离婚诉讼原告代理词怎么写？ 离婚诉讼代理词范文 尊敬的审判员： ×××××律师事务所接受王XX的委托，指派我作为原告××××诉被告XXX离婚纠纷一案的代理人，参加了今天的庭审活动。通过刚才的法庭调查，代理人现根据本案的事实和我国现行法律，阐述如下代理意见，恳请审判庭能够予以...

·起诉离婚费用要多少钱?
      起诉离婚费用要多少钱? 起诉离婚费用要多少钱? ?起诉离婚法院的诉讼费、起诉离婚律师费、房屋评估收费以及时间成本的计算，供打离婚官司的用户参考。 (一)法院的诉讼费 根据最高人民法院的诉讼费收费办法，离婚案件争议标的额在一万元以下的，法院收五十元(但一般收取三百至五百元)...

·夫妻双方有一方有精神病能否离婚
      夫妻双方有一方有精神病能否离婚最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意》中明确了几种视为夫妻感情破裂的情形，一方坚决要求离婚的，经调解无效，可依法判决准予离婚。其中第三条规定了夫妻一方如果患有精神病的，另一方可以起出离婚，具体情况如下。1、婚前隐...

·离婚分割财产包括了哪些
      夫妻在结婚之后双方都是会有一定的收入，但作为夫妻财产的一部分，其实日后要是离婚的话，并不是所有的财产都是要拿出来进行分割的。按照法律的规定离婚主要分割的是共同财产，那一般离婚分割财产包括哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、离婚分割财产包括了哪些 离婚分割的夫妻共同财产，具...

·青岛儿童抚养费标准有哪些？
      对于孩子的抚养问题，在父母离婚后，青岛儿童抚养费标准就父母双方的经济能力和当地的经济发展状况等相关因素而定，一般来说有固定收入和无固定收入的父母的判定标准不同，因为子女在成长期间所花费的金额并不确定，所以更多的友实际情况和抚养双方共同协商决定，以下是律师网我们为您整理的内容，希望...

·一、离婚后收入降低抚养费更改是否可以?
      一、离婚后收入降低抚养费更改是否可以?离婚后收入降低抚养费更改是可以的，根据《民法典》第一千零八十五条规定：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判...

·离婚财产如何分割才好？
      夫妻的感情发生问题，并且难以解决以后，就会通过；离婚的手段进行处理。而离婚所带来的相关问题也是离婚夫妻所关注的。离婚问题一般引起的就是孩子的抚养权问题，夫妻双方的财产分配问题。在此，我们就为您收集了离婚财产如何分割才好？方面的相关内容，希望可以帮助到您。 一、离婚财产如何分割才...

·一、夫妻婚后个人财产都有哪些？
      一、夫妻婚后个人财产都有哪些夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。离婚时，夫妻个人财产归夫妻各自所有。下列财产应属于夫妻个人财产：(1)任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗...