合同法规定的合同变更条件

苏州律师网 www.szLsw.net

  合同法规定的合同变更条件(1)原已存在着合同关系。合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。因此，不 存在原合同关系，就不可能发生变更问题。对无效合同和已经被撤销的合同，不存在变更的问题。对可撤销而尚未被撤销的合同，当事人也可以不经人民法院或仲裁 机关裁决，而采取协商的手段，变更某些条款，消除合同中的重大误解或显失公平的现象，使之成为符合法律要求的合同。合同变更，通常要遵循一定的程序或依据 某项具体原则或标准。这些程序、原则、标准等可以在订立合同时约定，也可以在合同订立后约定。?(2)合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。合同的变更可以依据法律的规定产生。例如，“我国”第五十九条规定，行为人对行为内容有重大误解和显失公平的民事行为，有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。 合同变更主要是通过当事人双方协商而产生的。明确规定“当事人协商一致，可变更合同”。(3)合同变更必须遵守法定的方式。各国法律为了保护国家利益、社会公共利益和当事人利益，预防和减少不必要的纠纷，对变更合同规定了一定的方式。法定的变更合同的方式是当事人必须遵循的，如未遵循这些法定方式，则当事人即使达成了变更合同的协议，也是无效的。(4)必须有合同内容的变化。依据传统民法，债的变更有要素变更和非要素变更的区别。要素的变更是指债的标的的变更，如将买A物变为买B物。而非要素的变 更，则是指合同标的以外的有关数量、履行期限、地点、价款等各种条款的变更。合同的变更是指非实质性的条款的变更，换言之，这些条款的变更并不导致原合同 关系的消灭和新合同关系的产生。 但合同在变更以后，尽管没有在内容上发生实质性变化，但毕竟有一定的变化，因此可以说合同的变更使合同关系保持连续性，但很难说具有同一性。二、合同变更与合同更新的区别1、合同变更仅限于合同内容的变化，而不涉及主体的变更;但在合同更新中，不限于合同内容发生根本性变化，还可能是合同主体的变化。例如，债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替，可发生合同的更新。2、合同变更是合同内容的非根本性变化，变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性，原合同关系仍然继续存在并有效;合同更新是合同内容的根本性变化，在新旧合同的内容之间，可能并无直接的内在联系，这种变化直接导致原合同关系的消灭，新合同关系的产生。3、合同变更主要通过当事人双方协商而实现，但在特殊情况下也可以直接依据法律规定而发生;而合同更新则是当事人双方协商一致的结果。很多时候时候合同变更，往往都是指对合同内容的变更。首先，按照《合同法》中的规定，必须要建立在当事人协商一致的基础之上，一方擅自变更合同的行为是无效的。除此之外，还要保证变更之后的合同，符合有关法律、法规的要求，这样才能保证变更后的合同具有法律效力。

·解除合同合同书的范本需要包含什么内容？
      解除合同合同书的范本需要包含什么内容?解除合同合同书的范本需要包含的内容有：解除合同的原因;解除合同的具体时间;甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担;甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利等。具体的范文在正文中会给出参考。二、解除合同协议书的范本...

·窗帘购销安装合同应该怎么写？
      窗帘购销安装合同应该怎么写？ 对于公司来说，因办公需要采购窗帘时要和窗帘供应商签署购销合同。公司根据合同约定按时付款，供应方收到货款后按时交货并安装。购销合同对于双方都比较重要，那么窗帘购销安装合同应该怎么写？下面我们整理了一篇窗帘购销安装合同范本，下面让我们一起学习了解下。 ...

·实施金融合同诈骗的怎么处罚？
      实施金融合同诈骗的怎么处罚?处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，将处五年以上十年以下有期徒刑，并将处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚...

·卫浴购销合同范本
      卫浴购销合同范本 卫浴购销合同书范文 甲方(供货方)： 乙方(购货方)： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 第一条所购建材基本情况 单位： 元/套 总价合计人民币(大写) 壹佰贰...

·一、合同诈骗自首可以减刑吗?
      一、合同诈骗自首可以减刑吗? 合同诈骗自首可以减刑，《中华人民共和国刑法》 第六十七条　犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。 被采取强制措施的犯罪嫌疑人、房被告人和正在服刑的罪犯，如实供述...

·担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗？
      担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗？ 在担保合同中，对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。这是因为： 1.抵押权、质权均属担保物权，根据物权法定原则，物权的种类和内容只能由法律规定，而不得由民事权利主体随意创设或消灭。若抵押权、质权根...

·可撤销合同的特征有哪些
      可撤销合同的特征有哪些？在日常的商业活动中，我们在涉及交易等正式事件之前，都需要签署有效合同。但是，有的情况下，由于某些原因，需要撤销合同。那么，可撤销合同的特征有哪些呢？为此，我们在特意下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、可撤销合同定义 所谓可撤销合同，是指因...

·根据法律规定合同的效力体系有什么？
      根据法律规定合同的效力体系有什么？ 一、根据法律规定合同的效力体系有什么? 根据法律规定合同的效力体系有有效合同，无效合同，可撤销合同以及效力待定的合同。这4种合同实际上有效合同和无效合同是相对的，效力待定的合同是需要根据具体情况来做出不同的判断的。 二、具体的合同类型包括...

·买卖合同司法解释的内容包括哪些？
      买卖合同司法解释的内容包括哪些？ 买卖合同司法解释的内容包括哪些? 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律...

·赠与合同的特征包括什么
      赠与合同的特征包括什么第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。在赠与合同中，赠与人将其享有所有权的财产无偿给予受赠人，从而使受赠人取得该财产的所有权。第二，赠与合同是无偿合同。无偿性是赠与合同最突出的一个特征。受赠人在取得赠与物所有权的同时，不需要向赠与人给付任何对价，即受赠人纯获...

·沥青砼购销合同范文
      沥青砼购销合同范文 找专长律师：征地拆迁律师 土地房产律师 公司经营律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师 作为一家公司，不管是在销售商品还是采购商品的时候，都需要一个购销合同，而购销合同大部分都见过，也能够懵懂的知道有哪些内容，但是，当如果需要自己来写购下合同的时候，却无从下手...