海南三亚征地果树补偿标准是怎样的？

苏州律师网 www.szLsw.net

  海南三亚征地果树补偿标准是怎样的？

虽然一般来说，被征收的土地是农村类型的土地，但是在现实生活中，为了城区发展建设的需要，其他类型的土补偿地也有可能会被征收。各地都制定了征地补偿标准，在实施具体的征地行为之前，必须根据该标准，制定确切的补偿规定，各地实心规定补偿规定一般都是存在着差异的，今天本站我们给您带来的是海南三亚征地果树补偿标准的相关信息。

一、海南三亚征地果树补偿标准：

1、苹果树

培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;

初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;

衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树

培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;

初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;

初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;

衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树

培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;

初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;

衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树

培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;

初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;

衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6、杏树

培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;

初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;

衰果期36年以上平均每株补偿980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;

初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;

衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8、杂果树

培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;

初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;

衰果期26年以上平均每株补偿140元。

二、农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

三、解决征地补偿纠纷的关键办法

首先，村委会背着村民擅自将村里土地“卖”给他人搞房地产开发，违反了我国相关法律法规的规定。本案中，村委会低价转让给陈某用于房地产开发的土地，原为该村集体耕地，故村委会的该行为也违反了我国《土地管理法》第三十一条和第四十四条的规定。《土地管理法》第三十一条规定，“国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。”第四十四条规定，“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”

其次，村民们是不可以直接去法院状告村委会的，因为依据我国《土地管理法》第十六条的规定，村民们首先应该提请乡级人民政府处理此事，如果村民们对乡政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院提起行政诉讼以维护自身合法权益。

最后，村民可以先向政府反映，让政府处理，对此违法行为作出决定，如果要提起行政诉讼可以先咨询律师或委托法律顾问，以便更好的维护村民的权益。

在海南征收水果类型的土地时，需要根据海南三亚征地果树补偿标准，制定确切的补偿规定，在该规定金国家机关审核通过之后，需要采取合适的方式，将该标准进行公布，公民个人可以根据该标准，计算自己可以得到的补偿金。

·国有土地使用权拍卖资质有哪些要求？
      国有土地使用权拍卖资质有哪些要求？ 拍卖资质放在拍卖行身上讲就是注册成立拍卖行的资格，放在拍品身上讲就是一种拍卖的资格与品质。那么，国有土地使用权拍卖资质有哪些要求？又需要准备哪些申请材料呢。我们悉心整理出了有关国有土地使用权的竞买资格及要求还有申请的资格条件。 一、竞买资格及...

·土地使用证书多久换一次？
      土地使用证书多久换一次？不管是使用国有土地，还是集体土地，单位都应该在取得土地使用权后尽快的办好土地使用证书，这样才能证明产权归属。土地使用证上面记载了土地面积、位置和使用人信息等，土地使用者应该妥善保管。那么土地使用证书多久换一次？下面我们就给您介绍下吧。 一、土地使用证书多久...

·身份证丢了可以在异地补办吗
      身份证丢了可以在异地补办吗 身份证在我们生活中的重要性不言而喻。如果身份证丢失，当事人应及时到户籍所在地的派出所办理补办手续，以避免不必要的麻烦。但有些人因生活在异地，且因工作或者生活的原因而不方便回到原居住地办理补办手续。那身份证丢了可以在异地补办吗?我们将为您提供以下内容供...

·集体土地使用权入股协议书应该怎么写?
      集体土地使用权入股协议书应该怎么写? 现在很多企业支持农村建设，纷纷到农村建厂，这会使用到一些农村的土地。作为村委会，可以将集体土地使用权进行转让入股，通过合作的方式，从中领取分红。双方确定合作意向后，要达成一份协议书。那么，集体土地使用权入股协议书应该怎么写?下面我们跟随我们...

·天府新区征地补偿的项目有哪些？
      天府新区征地补偿的项目有哪些?1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附...

·最新农村土地使用证父子过户费用大概需要多少？
      最新农村土地使用证父子过户费用大概需要多少？1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农...

·房地产纠纷起诉应注意什么
      房地产纠纷起诉应注意什么 对下列房地产纠纷应先经有关的行政管理机关裁决，当事人不服的，可以在规定的时间内向人民法院起诉，人民法院作为民事案件受理。 1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知...

·对于执行监外执行由居住地执行吗？
      对于执行监外执行由居住地执行吗?被判处有期徒刑、无期徒刑和拘役的罪犯，由于其具有不宜收监执行的特殊原因，按照法律规定，由居住地社区矫正机构执行，在监外来执行刑罚的一种执行办法。但对于被判处死刑或者死缓执行未减刑的罪犯，一律收监执行。如在执行过程中才发现上述情况，应由执行机关提出书...

·土地未获审批的厂房拆迁，补偿将何去何从？
      土地未获审批的厂房拆迁，补偿将何去何从？ 　　一、土地未获审批的厂房拆迁，补偿将何去何从? 　　依据我国相关法律的规定，土地未获得审批的而建厂房的，厂房一般是属于违法建筑，拆迁是没有补偿的，但如果土地未获审批是由于政府方面造成的，被拆迁人可保留相关的证明，维护自己拆迁的利益。...

·最新江西省赣州市兴国县征地补偿标准
      最新江西省赣州市兴国县征地补偿标准江西省赣州市兴国县征地补偿标准　　江西省赣州市兴国县的土地共有四类：　　一类土地：潋江镇、江背镇郑塘村、长冈乡榔木村、泗望村、集瑞村，埠头乡埠头村、程水村、枫林村、桐溪村、大乔村。　　补偿标准：区片价（水田）：42588元/亩。菜地、果园、茶园、...

·办理土地使用权证条件的是什么？
      办理土地使用权证条件的是什么？人民自己可以就自己的自身发展，以及自己的经济发展目标对土地进行相应的使用。但是能够依法的使用土地，需要当事人去相关的法律机关进行土地使用证申请办理，待有关机关审查合格以后，就会发放土地使用证。这样做的目的就是为了规范土地的使用。那么，办理土地使用权证...