回迁房交房标准

苏州律师网 www.szLsw.net

  回迁房交房标准

(一)国家安置房交房标准一：标准房间(客厅、餐厅、卧室)

1、地面：水泥豆石地面压光;

2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面;

3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm;

4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

(二)国家安置房交房标准二：厨房、卫生间

1、地面：防滑地砖，规格300×300mm;

2、天棚：刮腻子;

3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子;

4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头;

5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

(三)国家安置房交房标准三：阳台

1、地面：水泥豆石压光地面;

2、墙面：同相邻外墙面做法;

3、顶棚：满刮白色腻子。

(四)国家安置房交房标准四：楼梯间

1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条;

2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm;

3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面;

4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

二、回迁安置房交房流程是什么

(一)交房通知

开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对回迁房进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。

(二)验收

回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好相应记录，同时，要对房屋产权进行核验。

(三)开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

根据相关法规，即使是回迁房，在交房时，开发商一样要提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对赔给回迁户住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，回迁户可以拒签房屋交接书。

(四)签署房屋交接书

回迁户在验收房屋后认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的，应做好详细记录，要求开发商签字盖章，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

如果回迁户在住房期间发现房子有哪里很不符合国家要求的标准的话是可以上诉的，所以在这之前，了解回迁房交房标准到底是什么也是很有必要的，这方面不懂的可以问我们本站。

·小汽车超员怎么处罚,机动车扣分规定是怎么样的
      超员，在道路上是非常容易看见的，原因无外就是为了多赚点钱，有的是亲朋好友多了，就想一次性拉完所有人。我国对于小汽车超员是有处罚的，那么小汽车超员怎么处罚?我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。一、小汽车超员怎么处罚?驾驶其他载客汽车载人超过核定人数20%以上的扣6分，驾驶营运...

·交通事故责任对半伤者如何赔偿
      交通事故中，公安交警部门会根据现场勘测，检查等作出相应的判定。然后要求事故当事人根据这个判定向对方作出相应的赔偿。那么在交通事故当中，交通事故责任对半伤者要求怎们来赔偿呢?接下来我们对事故责任对半赔偿做一下具体了解。 一、车祸责任对半如何赔偿 车祸责任对半用法律术语来讲就是交...

·五险一金中间断交有什么影响？
      五险一金中间断交有什么影响？按国家有关规定，参保人员离开原单位后， 医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金都由原单位办理暂停，养老保险会自动转到个人缴费状态。个人可以交养老和医疗保险。1、养老保险、可以中断，将来可以续交，不必补交。养老金跟交费时间和交费基数有关，并且...

·走私汽车罪要怎样处罚？
      该行为构成走私罪。以走私罪共犯论处。具体处罚是：《刑法》第一百五十三条规定，走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚： （一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三...

·出险后自己全责还需要交通事故责任认定书吗？
      车主一般都会为自己的车辆购买保险，在真正发生交通事故的时候，保险会为车辆所受的损失进行理赔，从而降低车主本身所承受的风险。我们知道，保险的理赔是需要交通事故责任认定书的，那出险后自己全责还需要交通事故责任认定书吗?我们将为您回答这个问题，希望可以帮助到您。 一、出险后自己全责还...

·交通事故责任需要多长时间？
      最近您广泛关注新闻上报道的交通事故，引发交通事故的诱因也不相同，那么对于不同类型方式引发交通事故如何去判断，以及责任期间是怎样的。我们带您了解交通事故责任需要多长时间，希望可以帮助到您。 一、一般交通事故责任需要多长时间？ 一般的交通事故,如果事实简单,责任清楚,负责处理的交...

·车辆贬值损失类型有哪些
      车辆贬值损失类型有哪些 一、车辆贬值损失类型有哪些 鉴定车辆贬值损失，首先要搞清楚车辆贬值的种类。车辆的贬值一般分为实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。 实体性贬值： 实体性贬值也称有形损耗，是指机动车在存放和使用过程中，由于物理和化学原因而导致的车辆实体发生的价值损耗...

·一般喝完酒几个小时能开车
      喝完酒几个小时能开车据了解,这没有一个统一的标准,主要取决于两个条件:第一是人体差异,有的人酒精吸收得比较快,挥发得也快,有的人对酒精吸收得慢,挥发得也慢;第二是喝的酒的差异,有些喝的是低度酒,酒精含量低一些,有些喝的是高度酒,酒精含量高一些。鉴于上述两个差异,不能很好地界定喝酒...

·醉酒驾驶机动车6032的法律规定是什么？
      醉酒驾驶机动车6032的法律规定是什么？ 在我们的现实生活当中，醉酒驾驶机动车辆，这种行为确实也是比较常见，所以酿成的交通事故也是数量比较多的，为了规制这种行为，国家明文禁止醉酒驾驶，并且，处以严厉的刑事处罚，很多人想要了解一下，醉酒驾驶机动车6032的法律规定是什么? 一、...

·一、在我国交通事故被伤者起诉了怎么办?
      一、在我国交通事故被伤者起诉了怎么办? 作为被告应该积极应诉。 《民事诉讼法》第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组...

·交强险在哪些地方可以买
      交强险在哪些地方可以买平常在给车辆购买商业保险时可以一起购买交强险。在购买新车时可以在4S店购买;在车险到期后用户也可以在网上购买;这个保险是必须要购买的，车辆不购买这个保险是不能上路的，这一点需要大家注意。交强险在购买时按照座位数收取费用，家庭自用车6座以下每年950元，6座及...