离婚一方不配合过户怎么办

苏州律师网 www.szLsw.net

  夫妻在离婚的过程中，当共有房屋被法院判归一方所有或者是双方约定房屋归一方所有但另一方又反悔时，就会出现一方不配合另一方办理房屋过户的情况。那么，在法律上，离婚一方不配合过户怎么办呢？本文将为您做详细解答。
一、离婚一方不配合过户怎么办
夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待，具体如下：
(一)诉讼离婚，一方不配合过户的：
对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
(二)协议离婚，一方不配合过户的：
协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
二、前配偶不配合过户怎么办
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。在实践中，如果法院将房屋判归您所有或者是夫妻彼此约定房屋归您所有，那您完全可以依法办理过户。而要是离婚一方不配合过户怎么办呢？此时可以拿着生效的判决书，到法院申请强制执行。因为房屋不过户到自己的名下，从法律层面上看，也是不属于自己的。

·离婚财产官司输了律师费由谁出？
      离婚财产官司输了律师费由谁出?由败诉方出，律师费由请律师的一方出，但是在民商事案件中，当一方成为被告以后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用(法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理而支付的必要费用)。如果原告要聘请诉讼代理人出庭的，因各地律师代理民...

·夫妻中有一方失踪怎么离婚根据我国法律规定
      夫妻中有一方失踪怎么离婚根据我国法律规定，夫妻一方失踪，另一方一般可以采取以下两个途径解决离婚事宜：1、直接向人民法院提起离婚诉讼。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第151条规定：“夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落...

·《最新国家赔偿法司法解释》全文
      《最新国家赔偿法司法解释》全文 ?《国家赔偿法》是针对国家机关或国家机关工作人员依法执行公务时，给他人人身或财产造成损害，作出的赔偿。其中赔偿主体为国家。为了保证其在实践中的实施、运用，我国还制定了《国家赔偿法司法解释》。下文是整理的详细内容。 最高人民法院关于人民法院赔偿委...

·离婚厦门抚养费标准是多少？
      如果夫妻离婚了，双方如果有未成年的子女，双方就要就抚养费进行一定的协商。为了保证未成年人的健康成长，国家规定相关条文了来进行抚养费金额的确定。那么，离婚厦门抚养费标准是多少？下面，就让我们带领您来具体了解下相关内容吧。 一、最新子女抚养费标准 在离婚案件中，人民法院在确定子女...

·以侵占婚姻无效是诉讼案件吗？
      以侵占婚姻无效是诉讼案件吗 确认婚姻无效案件是诉讼案件，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判决驳回当事人的申请。当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼。 主张撤销结...

·起诉离婚怎么申请离婚损害赔偿 离婚损害赔偿是指配偶一方过错
      起诉离婚怎么申请离婚损害赔偿 离婚损害赔偿是指配偶一方过错侵害配偶他方基于配偶身份而享有的合法权益，并导致婚姻关系破裂，离婚时无过错配偶对由此所受的损害有权请求赔偿，过错配偶负有赔偿损失，给付抚慰金等侵权民事责任的民事法律制度。如果满足法定条件，即可申请离婚损害赔偿。那具体怎么...

·离婚立案多长时间开庭？
      离婚立案多长时间开庭首先，起诉立案后，一般需要1-7日将案件从立案庭转到业务庭，但是这个时间不是绝对的。然后，业务庭法官在收到起诉材料后，会根据自己的开庭安排来排开庭时间。但是审理期限是受到3-6个月的法律限制的。总的来说，法院立案后，需要分案、排期，再有举证期限，开庭。正常情况...

·夫妻的共同财产怎样公证？
      夫妻的共同财产怎样公证?(一)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应...

·离婚损害赔偿什么时候提出
      离婚时会出现过错方，无过错方可以向过错方请求离婚损害赔偿，那离婚损害赔偿什么时候提出？离婚损害赔偿必须在一定的情况下提出，那什么情况下能提出离婚损害赔偿？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、离婚损害赔偿什么时候提出 无过错方作为离婚诉讼为原告方，向法院提出离婚损害赔偿...

·我国有网络婚姻法吗 婚姻法都有哪些内容
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。 我国有网络婚姻法吗《民法典婚姻编》都有哪些内容 我国目前没有针对网络上的家庭婚姻关系制定相应的法律规定。因此，我国是没有网络婚姻法的。 第五编??婚姻家庭 第一章??一般规定 第一千零四十条??本编...

·离婚时怎么分配共同财产
      离婚时怎么分配共同财产一、协议分割夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女，但是需要注意的是必须要双方自愿，而且分割的是夫妻的共同财产，不能是子女、父母或者是其他的财产。二、法院判决人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益...