未成年人订立的合同是否有效

苏州律师网 www.szLsw.net

  我们知道现在的孩子很多都独立购买一些东西，有时候购买的是手机或者是电脑灯贵重物品，这个过程中就有可能涉及到未成年人签订合同的时候，可是未成年人订立的合同是否有效呢，合同生效的条件又是什么呢?这些问题我们会在下文一一的告诉您，希望对您有所帮助。
一、未成年人订立的合同是否有效
未成年人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
二、合同生效的条件是什么
1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合同。行为人具有相应的民事行为能力是指订立合同的行为人具有订立合同时相应的意思表示能力，而非指合同的当事人具有相应的民事行为能力。这也就说明，行为人可以是合同的当事人，也可以不是合同的当事人，即行为人可以与合同的当事人为同一人，也可以出现不一致的情形。2、意思表示真实意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。3、不违反法律或社会公共利益此要件是针对合同的目的和合同的内容而言的。合同的目的是当事人缔结合同所欲达到的一种效果。合同的内容是指合同中规定的权利和义务所指向的对象。纵使合同的生效的其他要件都具备，但因合同的目的或内容违反了法律或社会公共利益，也会使合同归于无效。虽然我国的合同法奉行合同自由原则，即当事人可自由协商确定合同的内容，但是当事人的自由不能超出法律的限制。现实中有很多未成年人独立购买贵重物品的情形，但是不是每次都需要其父母进行追认呢，如果其父母不追认的话是不是必然无效呢，对于这些效力待定的合同该怎么认定呢?这些问题可以问问专业的律师该怎么办，毕竟合同一直无法确定效力会影响当事人的合法权益。

·入职只签试用期合同的行为是否有效
      根据我国劳动法的规定，用人单位自用工之日起就与劳动者建立了劳动关系，就必须要与用人单位签订合同，这其中包括试用期合同和正式用工合同，但是多数小企业为了方便自己就没有与劳动者签订正式劳动合同，这是损害了劳动者的权益，所以我们会解释入职只签试用期合同这样是合适的么? 一、只签订试用...

·一、出租人可以违法解除租赁合同吗?
      一、出租人可以违法解除租赁合同吗? 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租...

·物业不履行合同义务要承担哪些违约责任
      物业不履行合同义务要承担哪些违约责任 一、物业不履行合同义务要承担哪些违约责任? (一)继续履行 (二)采取补救措施 (三)赔偿损失 (四)违约金 (五)定金责任 二、物业不履行合同义务可以请求解除合同吗? 可以，《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之...

·签订合同时合同必须双方签字吗？
      签订合同时合同必须双方签字吗？ 一、签订合同时合同必须双方签字吗? 签订合同时合同必须双方签字的。合同是需要双方签字，需要根据实际情况进行确定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要...

·保险合同怎么解除,如何解除保险合同
      保险合同怎么解除,如何解除保险合同即使是对于比较特殊的合同——保险合同，在订立生效之后，也是有可能出现解除的情况。但对很多人来讲，其实并不是很了解这个保险合同怎么解除。当然，也想知道保险合同解除后能退保费吗。本文针对这两个问题，马上为您一一进行解答。一、保险合同怎么解除,如何解除...

·卖方违反买卖合同买方怎么办
      在买卖关系中，出卖物品的一方为卖方，而买进物品的一方则为买受人，也即买方。不少买卖行为都少不了对买卖合同的签订，而不论是卖方还是买方都有承担相应的义务。具体在买卖合同中卖方有何义务呢?在履行合同的过程中，如果卖方违反买卖合同买方怎么办呢?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍。 一...

·合同终止后能否主张违约金？有哪些规定
      合同终止后能否主张违约金？有哪些规定 一、合同终止的法律效果 1、合同终止的法律后果的相关法律规定 《合同法》第九十七条合同终止后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 第九十八条 合同的权利义...

·如何理解买卖合同司法解释四？
      纵观我过法院审理的案件，民事诉讼案件的数量占到案件总数的百分之九十。在这些民事诉讼的案件中我们可以发现，大部分都是合同案件。根据大数据分析，合同案件又一买卖案件为典型。因此认真地领会好买卖合同司法解释四就非常重要。下面我们带您一起来解读其中一些法条。 一、法条解读 《最高人民法院...

·美容院合伙合同范本是怎样的
      美容院合伙合同范本是怎样的 美容院合伙合同范本是怎样的 美容院合伙合同（范本） 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 双方经反复协商一致，为了"和气生财，互惠互利，双方共赢"的原则，甲乙双方自愿签订本协议(合同)书，就下列事宜达成协议： 一、乙方将所属xx及店内所有...

·签订赠与合同需要找见证人吗？
      签订赠与合同需要找见证人吗？ 一、签订赠与合同需要找见证人吗 法律并没有规定赠与合同需要找见证人进行见证的，赠与合同是依法成立的，没有见证人也具有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准...

·出版三方合同范本要包括什么？
      出版三方合同范本要包括什么?(一)当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务的承担，发生纠纷也难以解决，特别是在合同涉及多方当事人的时候更是如此。合同中不仅要把应当规定的...