房产分割其实很多时候是关系到遗产分割的一个问题

苏州律师网 www.szLsw.net

  房产分割其实很多时候是关系到遗产分割的一个问题，但此时因为被继承人还在世，只是为了避免日后产生纠纷，因而就提前先对房产作出分割，这其实也是为了日后家庭和睦考虑的。在进行房产分割的时候涉及到协议书的书写，到底房产分割协议书怎么写呢?我们一起在下文中进行了解吧。
家庭房产分配协议
甲方 (父母方) :乙方 (长子方) :丙方 (次子方) :为促进家庭和谐, 保持家庭和睦, 防止家庭纠纷, 甲、 乙、 丙三方为座落于 两 套房屋(房屋土地使用证编号 A 房为: B房为:)今后的 分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:第一条 A房为甲方现在居住用房,其土地使用权登记为甲方。第二条 B房为甲、乙、丙三方共同出资购买, (甲方出资 万元,乙方出资 万元,丙方出资 万元) ,甲方拥有分配权、居住权。第三条 本协议所属房屋,经甲、乙、丙协商一致, B 房由 方使用、居住,其 所有权归 方所有, 与 方无关; A 房待甲方百年归老后其所有权、 使用权由 方 继承,与 方无关。第四条 经三方协议,为确保甲方将来生活有依靠,甲方有权选择随乙、丙方共同 生活、使用和居住 A 房及 B 房的权利。第五条 甲方本着平等、关爱每个儿子的原则进行承诺,在享有上述房屋所有权、 使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押等行 为) 。第六条 本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙、丙双 方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。第七条 本协议所述房屋在甲方在世之年,乙、丙方不得以出资为由,未经甲方同 意,对 A 、 B 两房屋作出任何处置行为。第八条 本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立。第九条 本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任 何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的 任何协议及其他指定行为 (包括公证文书在内 ) 。第九条 三方约定的其他事项:甲方(签印):乙方(签印):丙方(签印):订立时间:年 月 日现如今，不管是在农村还是城镇，对房产进行分割的情况也毕竟屡见不鲜了。自然一开始就确定好房产的分割比例，那么之后也能在一定程度上避免产生不必要的纠纷，影响您的感情。至于房产分割协议书怎么写，上文中我们提供了想范文一份，各位可以适当了解一下。

·房屋买卖合同纠纷证据包括哪些？
      最近，房地产市场火爆，价格波动也此起彼伏。关于房屋买卖合同纠纷的事件也时有发生，如果双方准备立案解决纠纷，法院会要求当事人提交相关房屋买卖合同纠纷证据。那么，关于房屋买卖合同纠纷，当事人应该提交什么样的证据？我们现在通过下文来告诉您。 一、起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时...

·在什么情况下房东可以扣除押金
      在什么情况下房东可以扣除押金 一、哪些情况下房东可以扣除押金 一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： (一)租客没有按照合同约定时间退租。 租赁合同对租赁时间是有约...

·租赁房屋的过程中一方作为出租方，另一方自然就是属于租赁方。很
      租赁房屋的过程中一方作为出租方，另一方自然就是属于租赁方。很多时候我们看到都是出租方在要求变更合同内容，那作为租赁方是否也可以要求变更合同内容呢？如果也可以的话，这种情况下又需要满足怎样的条件？接下来，我们就来为你做详细解答吧。 一、租赁方是否可以变更合同 租赁合同如果签订，是有...

·购房协议书有法律效力吗？
      购房协议书，一般在我们进行买房的时候都是要进行签订的，但是购房协议书的签订是有很多的注意事项的。那么，购房协议书有法律效力吗?什么样的购房协议不具有法律效力呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍，供您进行参考。 什么样的购房协议不具有法律效力 (一)房地产分离出卖——合同无...

·不离婚房产能过户到一方名下吗
      婚姻中很重要的一部分就是共同财产的处理，夫妻双方往往有共同的房产作为共同财产，您都知道在离婚时可以将双方共有的房产进行过户操作，那么对未离婚的夫妇来说，如果有房产过户的需求，能不能通过法律手段进行这样的操作呢?不离婚房产能过户到一方名下吗? 一、不离婚房产能过户到一方名下吗 ...

·离婚财产不知道如何分配房产？
       夫妻之间离婚，财产分割是难免会遇到的问题。财产分割涉及到的内容是比较多的，一般以夫妻之间共同财产的分割为主。其中房屋的分割作为财产分割的一部分，是双方当事人都比较注重的问题。对此，我国法律有具体的分割标准。对于离婚财产不知道如何分割房产这一问题，请往下阅读了解。 一、离婚财...

·夫妻离婚时分割房屋有争议该怎么办
      一般夫妻离婚的时候，还是会先考虑协商分割处理财产、债务以及子女问题。不过在房产的分割上面，很多夫妻最终都是会产生争议的，双方互不相让都想为自己争取更多的利益。那要是离婚的时候夫妻分割房屋有争议的话该怎么办?请一起在下文中进行了解吧。 一、夫妻离婚时分割房屋有争议该怎么办 夫妻...

·房屋转租合同怎么写？
      在我们租房过程中，经常会遇到房屋转租的情况，二房东将承租过来的房屋转手又出租出去。房屋转租也需要双方签署合同，由于房屋转租涉及第三方，略显复杂，那么房屋转租合同怎么写？包含哪些内容？下面我们通过一篇范本来给您详细说明下。 房屋转租合同 转出租方：(以下简称甲方) 受转租方：...

·离婚农村房子如何分割,怎样分配农村房屋？
      农村房屋是指在农村集体土地上所建造的房屋。在农村，房屋是离婚时分割财产的重点。但农村房屋与城镇房屋的分割又有所不同，那到底离婚农村房子如何分割呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。?????? 一、离婚农村房子如何分割1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果...

·借名买房的法律风险有哪些(一)借名购房政策房
      借名买房的法律风险有哪些(一)借名购房政策房。实践中借名购买经济适用房等政策性房屋的，首先可能遭遇举报等风险。即便买了，因名义产权人反悔，导致出资人无法取得房屋产权的情况也非常多。而且名义产权人与出资人之间往往具有亲朋、同事等某种亲密关系，很不重视书面证据的收集和保存，因此出现纠...

·一、房屋已抵押买卖不破租赁还能成立吗?
      一、房屋已抵押买卖不破租赁还能成立吗? 房屋已抵押买卖不破租赁是不能成立的，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定“抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十六条规定“抵押人将已抵押的财...