贷款还清他项权证该如何注销？

苏州律师网 www.szLsw.net

房屋对于每个人来说都很重要，每个人都想拥有一套自己的住房。我们在进行房屋购买的时候，一下子又拿不出这么多的钱。这时候就需要向银行贷款。他项权证就是银行证明贷款没有还清的主要依据。下面就为你讲解贷款还清他项权证该如何注销的办理方法。贷款还清他项权证该如何注销，身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明，本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。一、房屋他项权证丢失，补办流程：1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件);抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书;抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。注：二代身份证反面也需复印二、若委托办理还需提供：1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。贷款人只需要带好自己的有效证件、银行出具的贷款偿还结束的证明和房产局所需要的证件，到当地的房屋产权中心进行办理就可以了。这里您要注意的是，一定要带好自己的证件按照相应的程序进行办理，以免影响你和家人的生活时间。

·预期支付违约金条款有哪些
预期支付违约金条款有哪些说到违约金的问题，相信很多人都会有很多的疑问，不少人只知道不按照合同规定的期限付款是需要支付违约金的，但是不知道相关的规定到底有哪些。那么，预期支付违约金条款有哪些呢?注意事项有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、预期支付违约金条款 ...

·村级债权债务管理制度
村级债权债务管理制度一、村债权债务管理制度内容 1、加强债权债务的管理，统一建立债权债务登记簿，登记簿由中心和村报账员负责管理。 2、按月对债权债务，月月清查核实，及时调整变更情况，切实做到账实相符。对核实清楚的债权债务每年公布一次。 3、村要利用多途径、多渠道并要积极引导税...

·买卖合同如何约定货物条款
买卖合同如何约定货物条款1、交易标的要具体。如果交易标的是特定物，则要写明标的物的详细特征，比如型号、出厂时间等等;如是不动产，则要标明四至、面积、或门牌号等。2、交易数量要明确，多或少的情况如何处理。在买卖合同实务中，有的当事人因对标的物的数量约定不是很明确，从而导致买卖双方发...

·单位挪用公款量刑标准是怎么样的？
单位挪用公款达到一定数量构成挪用公款罪，以挪用公款罪定罪量刑。所以，您不要挪用公款，了解挪用公款罪是非常有作用的。那么单位挪用公款量刑标准是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、挪用公司公款罪量刑标准 (刑法第384条) (一)进行非法活动数额在3...

·公司债务与夫妻有关应该如何界定
公司债务与夫妻有关应该如何界定一、公司债务与夫妻有关应该如何界定? 夫妻一方从事经营活动所负债务如何处理。对于该类债务是否认定为夫妻共同债务，主要考量两个方面的因素：一是该经营活动是否取得了夫妻另一方的同意; 二是经营收益是否共享，即使夫妻另一方没有同意，但是经营收益...

·如何加强债权债务管理？
如何加强债权债务管理？一、当前企业债权债务管理的现状从目前市场上的大多数企业对债权债务的管理情况来看，主要存在两个方面的问题: 一是对于债权债务管理不够重视。许多企业存在债权债务无专人管理，债权债务混杂不堪的现象比较严重，有的虽然成立了债权债务管理机构，但形同虚设，没有发挥...

·写错了借条应该怎么进行处理
写错了借条应该怎么进行处理在生活中，签订过合同的人都知道，在合同里写明了双方当事人的权利义务，合同的当事人依法享有权利，并履行义务，可以说合同成为双方当事人行动的指南，因此，合同对当事人来说很重要。那写错了借条应该怎么进行处理呢?下面将为您做一个较为具体的解说。一、写错了借条应...

·擅自发行企业债券罪怎么判刑？
擅自发行企业债券罪怎么判刑?擅自发行企业债券罪的判刑，是根据《刑法》第一百七十九条【擅自发行股票、公司、企业债券罪】未经国家有关主管部门批准，擅自发行股票或者公司、企业债券，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法募集资金金额百分之一...

·法律规定什么是债务转让
法律规定什么是债务转让债务转让，是指合同债务人通过协商，将合同债务全部或者部分转让给第三人承担的行为。债务转让分为全部转让和部分转让。债务转让，使得债务人的资信状况和偿债能力发生了变化，其会对债权人权益的实现带来影响，因此《合同法》第84 条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转...

·离婚诉讼虚构债务另外一方应该怎么办？
离婚诉讼虚构债务另外一方应该怎么办？一、离婚诉讼虚构债务另外一方应该怎么办? 离婚诉讼虚构债务另外一方应该去法院提起诉讼。 1、婚姻关系存续期间发现一方伪造夫妻共同债务：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，...

·股权转让后怎样避免债务承担
股权转让后怎样避免债务承担一、股权转让后怎样避免债务承担有限责任公司的股权发生转让，与公司对外的债权、债务似乎没有多大联系，从法理上看，也属于两种不同的法律关系。然而，公司法理论中，公司是一个拟制的法律行为主体，这就要求实践当中需要有具体的人来履行具体的义务。这个义务人可能...