离婚房产公积金贷款买房

苏州律师网 www.szLsw.net

  离婚房产公积金贷款买房
由于公积金贷款买房比普通银行贷款买房更加便宜，所以无论是结婚前买房还是结婚后买房者，很多人都会选择用公积金来贷款买房。说到公积金贷款买房，下面我们就来说一下离婚多久才能用公积金贷款买房?以及离婚后如何用公积金贷款买房?离婚多久才能用公积金贷款买房?申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时具备以下四个基本条件：1、离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;2、离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例;3、离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保;4、离婚后申请公积金贷款买房者及其他共有产人均没有住房公积金贷款买房债务，并且住房公积金贷款买房个人信用状况良好。
离婚后如何用公积金贷款买房?
1、离婚后申请公积金贷款买房者需要到银行提出书面的申请，也就是填写住房公积金贷款申请表并且提供相应资料。资料如下：(1)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶住房公积金的缴存证明;(2)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶的身份证明，即身份证、户口本和其他有效的居留证件以及婚姻状况的证明文件;(3)离婚后申请公积金贷款买房者的家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明;(4)离婚后申请公积金贷款买房者购买房屋的合同、协议等有效的证明文件;(5)公积金管理核心要求提供的其它相关材料。2、银行审查材料齐全的借款申请并及时将结果报送至公积金管理核心。3、公积金管理核心审批贷款并及时通知银行审批结果。4、银行按照公积金管理核心的审批结果通知离婚后申请公积金贷款买房者办理住房公积金贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订借款合同和其它相关合同或协议，并把借款合同等手续送到公积金管理核心复查，公积金管理核心核准后划拨委托贷款基金，然后由受托银行按照借款合同约定按时并足额发放贷款。5、用住房抵押方式担保的，借款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续，夫妻双方在抵押合同或协议上签字;用有价证券抵押的，借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。
离婚房产公积金贷款买房的内容是怎么样的这个问题，我们已经为您整理出来了，总而言之，我们买房的时候，因为单位的职工有住房公积金，所以在买房的时候，用公积金贷款买房比普通的要便宜一些，所以很多人都会选择用这种方式购买。并且只要符合条件就可以了。

·怎样判断设有抵押的二手房
      当下，二手房因为其地理位置以及价格优势，市场非常红火。但是，这些二手房有很多都设有抵押。这样一来，很多购房者在购买二手房时就要考虑一系列的问题，比如，应该怎样判断设有抵押的二手房。针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、怎样判断设有抵押的二手房 一般地说，...

·对于房屋转租合同效力司法解释的内容是什么
      对于房屋转租合同效力司法解释的内容是什么房屋出租在任何一个地方都是一件很普遍的事情，当然很多人为了赚取中间的差价，会将自己租的房屋进行转租，并因此和次承租人签订了一份房屋转租合同。那么对于房屋转租合同效力司法解释的内容是什么？该如何进行解读？为您解答。最高院《关于租赁合同纠纷的司...

·房屋租赁合同模板
      很多外出打工者，在买不起房的情况下都会选择租房来满足租房需求，既然有需求肯定就会产生市场，这就是房屋租赁的市场。在出租者与承租人就房屋租赁达成一致的情况下，需要签订一份房屋租赁合同。接下来，我们为您带来房屋租赁合同模板一份，供你参考。 房屋租赁合同模板 在租赁期内，甲方...

·可能对于很多人来说，租了房子签了协议后就直接住下了，很少有要
      可能对于很多人来说，租了房子签了协议后就直接住下了，很少有要开发票的。但是其实如果公司给交了住房公积金后，你的租房满足条件的话是可以凭借发票等相关信息去开房租租赁发票的。那么开房屋租赁发票需要提供哪些资料呢?房屋租赁发票在哪开呢?小面小面对于这两点简单的说明一下。 一、提供资料...

·买房贷款办不下来 责任该由谁负由谁承担违约责任
      买房贷款办不下来 责任该由谁负由谁承担违约责任，要看合同约定：(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。(二)如合同约定由于开发商的...

·房屋租赁纠纷处理程序
      房屋租赁纠纷处理程序 (一)已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。 (二)租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交...

·房东不退押金怎么处理?
      一、房东不退押金怎么处理?收集证据，要回押金。租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商...

·我国夫妻离婚房产更名费用怎么算
      除了二手房买卖过程当中需要对房产证进行更名以外，还有一种情况就是有些夫妻在离婚的情况下，对房子的判决问题也已经得到了最终的解决，那么肯定也要到当地的房管局对房产证的名称进行更改的。问题是房产证更改名称也并不是免费的，双方都可以了解一下，夫妻离婚房产更名费用怎么算? 一、夫妻离婚...

·购房合同卖方违约金一般是多少？
      购房合同卖方违约金一般是多少?购房合同卖方违约金一般是损失的百分之三十，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造...

·杭州二手房出租有哪些手续和注意事项？
      现在，房价不断上涨，很多人都纷纷选择租房，放弃了买房的念头，租房花钱较少，相应生活品质会得到大幅度提高，对于那些刚刚步入社会，资金短缺的人来说，更乐意选择二手房租住，因为二手房会比较便宜，很适合一时没有更多资金的人选择，那我们就看一下杭州二手房出租有哪些手续和注意事项? 一、手...

·一，婚后父母出资买房给子女离婚房产怎么分
      一，婚后父母出资买房给子女离婚房产怎么分 婚后父母出资为子女购买房屋，用于夫妻双方婚后居住。夫妻双方离婚时，由一方父母婚后出资购买的房屋是夫妻双方共同财产还是一方的个人财产。 一方父母婚后出资购买的房屋在离婚时的处理基本分为以下两种情况： (一)一方父母出资为子女购房...