夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料

苏州律师网 www.szLsw.net

  夫妻在所在地办理他项权证的时候，只需要根据有关部门提供的办理规定，提交对应的材料，同时符合办理他项权证的条件即可。那么夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料?这就涉及到本文的主要知识点，下面跟随我们一起讨论。
一、夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料
办理夫妻苏州他项权证需提供的资料：1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
二、他项权证
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。总所周知他项权证是一个土地产权，如果办理他项权证，处理满足其基本条件之外，还需要有足够的材料。因此了解有关夫妻苏州他项权证在办理需要什么材料，在办理的时候就会避免许多不必要的麻烦，同时能更加简便的办理。

·准备起诉离婚请个律师打官司要多少钱
      准备起诉离婚请个律师打官司要多少钱?起诉离婚请个律师打官司的收费标准从1千元到几万元不等，目前，各地律师接手离婚案件收费不一。经济不发达地区的律师收费起价一般500元到1000元;经济发达地区，如北京、上海、广州等大城市，律师收费相对高一些。如在北京，有的律师二三千元就可以接手一...

·登记离婚的条件有哪些
      登记离婚的条件有哪些 根据婚姻法和《婚姻登记条例》的有关规定，登记离婚必须符合的实质条件有：1、申请离婚登记的当事人必须是在中国内地办理过结婚登记的夫妻。这就是说，登记离婚只接纳合法婚姻的双方当事人，对非法同居者乃至事实婚姻的当事人一概拒之门外。婚姻登记机关在办理离婚登记时要先验...

·(一)、对方重婚
      (一)、对方重婚，两种情况可以判定是否构成重婚。一就是领取结婚证的重婚，二就是以夫妻名义形成事实婚姻的重婚。因此，符合上述的重婚条件的，可以要求离婚赔偿。(二)、有配偶者与他人同居的是指有配偶者与婚外的异性不以夫妻名义，持续、稳定的共同居住的行为。构成有配偶者与他人同居的要件有三...

·子女抚养费概念
      子女抚养费概念 子女抚养费是指所有子女都有权向其父母领取合理必要的生活资助，直至其达到法定年龄或结婚、服兵役、或生活可以自立，许多州在子女仍是全日制学生的情况下，会将该时间界限上再延续一年或两年。在父母分居或离婚的情况下，父母双方仍然必须抚养其子女。通常情况下，享有子女监护权一方...

·抚养费及离婚后财产纠纷起诉状需要写明什么抚养费及
      抚养费及离婚后财产纠纷起诉状需要写明什么抚养费及离婚后财产纠纷起诉状需要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等。二、抚养费的承担方式1、由父母双方...

·婚内财产分割协议的有效性是否存在
      婚内财产分割协议的有效性是否存在 有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: 工资、奖金，指在...

·家暴离婚损害赔偿构成要件是怎样的
      家暴离婚损害赔偿构成要件是怎样的 家庭暴力行为属于《婚姻法》中明确规定的离婚过错行为之一，而现实中因此导致夫妻离婚的情况也比较多。对于受害的一方而言，在离婚的同时可以要求对方做出赔偿，那一般家暴离婚损害赔偿的构成要件是怎样的呢?下文中我们为你进行详细解答。 一、家暴离婚损害赔...

·离婚协议财产事宜撤销时间是什么？
      离婚协议财产事宜撤销时间是什么?没有时间限制，离婚协议书长期有效，没有期限限制。离婚协议书经男女双方签名，并办理离婚登记后，即具有法律效力。一方不遵守协议内容的，另一方可以到法院起诉要求履行。仅签订离婚协议书，未实际办理离婚登记的，该协议书不生效。二、最高法院关于婚姻法的解释第十...

·离婚后不付孩子的抚养费怎么办
      离婚后不付孩子的抚养费怎么办 现实中有很多夫妻离婚后，一方常常对子女生活不管不问，也不给抚养费。这种行为是不对的，因为不管夫妻之间发生什么事情，父母都必须尽到抚养子女的义务。因此，父母离婚也要给孩子抚养费。那么不给抚养费怎么办?怎么要回抚养费? (一)协商解决 子女抚养费的...

·一、离婚财产保全法律规定有哪些？
      一、离婚财产保全法律规定有哪些？夫妻在不申请离婚的情况下，原则上是不可以申请财产保全的。因为申请财产保全是在准备要采取诉讼手段之前采取的紧急手段。但如果夫妻双方已经准备离婚，一方想要转移夫妻共同财产的话，另一方以保护婚姻共同财产不被恶意侵害为由，可以申请法院财产保全。但申请方要向...

·一、法院对于重婚罪该怎么判?
      一、法院对于重婚罪该怎么判? 对于重婚罪一办判处二年以下有期徒刑或者拘役。根据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种类型： (1)与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机...