工程质量保修内容在我们国家是怎样规定的？

苏州律师网 www.szLsw.net

  
现在的生活当中，普通老百姓在购买大件的商品的时候，通常情况下都会事先询问一下这个商品的保修期限，因为在保修期限是可以来进行修理的，同样的工程胎质量也是有一定的保修期限，因此很多人都想要了解一下，工程质量保修内容在我们国家是怎样规定的?

一、工程质量保修内容在我们国家是怎样规定的?

主要内容包括：

(1)质量保修项目内容及范围;

(2)质量保修期;

(3)质量保修责任;

(4)质量保修金的支付方法。

二、建筑工程质量管理条例保修期规定

国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

在保修期内出现的质量缺陷，建设单位或房屋建筑所有人和施工单位保修程序是怎样规定的

房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。

施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

工程保修金是承包方保证工程交付后在最低保修年限内正常使用的一种措施。承包方应采用预留保修金的方法，作为对工程质量和保证工程正常使用的担保。

设立、预留保修金以及保修金占工程造价的比例和数量，由承发包双方在不违反国家有关规定的前提下约定。如工程保修发生争议，确属承包方的保修范围，不论是否设立保修金，或者保修金已经使用完毕，承包方均应承担保修责任。
在这里给您介绍的是，我们国家工程质量保修内容，包括保修的一些具体的范围，其次就是工程质量，保修期限以及工程质量保修金的相关具体规定，除此之外，也给您介绍一下具体的保修的流程。

·工伤后应该有哪些待遇？
      工伤后应该有哪些待遇？ 工伤后除了工作单位及用人单位给予补偿和抚恤金等，如果正规公司有五险一金的话，其中就有一项是工伤保险，那么工伤后应该有哪些待遇？在有关法律条文中，有没有具体的说明呢？下面由我们为读者进行相关知识的解答。 工伤后应该有哪些待遇？ 第五章　工伤保险待遇　　...

·一、劳动关系的认定部门是哪个?
      一、劳动关系的认定部门是哪个?劳动关系的确认属于劳动争议范畴，只能由劳动仲裁委员会或是法院来确认。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：因确认劳动关系发生的争议;因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议...

·遭受工伤可以提前退休吗
      遭受工伤可以提前退休吗 一、遭受工伤可以提前退休吗 工伤没有办理提前退休一说。根据工伤保险条例相关规定，因公受伤，达到一至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，逐月享受伤残津贴，达到退休年龄后按相关政策办理;若劳动者经市劳动能力鉴定中心作出因病完全丧失劳动能力的鉴定结论，在...

·公司解除高管职务劳动合同关系解除了么？
      一些大型公司人浮于事，一些公司高管无法胜任相关职位，于是公司董事会对其解除职务。这里可能很多人会问，公司解除高管职务劳动合同关系解除了么？如何规避单方面解除高管劳动关系中的法律风险？下面我们根据我们整理的这篇文章，做个简单掌握。 一、公司解除高管职务劳动合同关系解除了么？ 1、...

·解除劳动关系证明书模版的内容
      根据劳动法的规定，劳动合同可以单方解除，也可以双方通过协商之后解除，具体解除方式要根据具体情况来决定。解除劳动合同时候，双方需要签订解除劳动关系证明书。我们将在下文为您介绍解除劳动关系证明书模版的内容。 一、解除劳动关系证明书模版 解除劳动关系证明书 我单位 同志，身份证号...

·加工承揽合同随时可以解除合同吗
      加工承揽合同随时可以解除合同吗除了买卖合同劳动合同外，我们还有一种叫加工承揽合同，是由承揽人按照定作人的要求完成工作，定作人付给承揽人报酬。您知道我们的劳动合同是由签订合同的当事人双方在一定的要求下可以解除合同，那加工承揽合同随时可以解除合同吗?一、承揽合同因一方行使解除权而终止...

·使用童工的风险因素有哪些
      实践中，有的单位违法国家的规定而招录童工，其实使用童工是存在很大的风险的，那么单位使用童工的风险因素都有哪些呢?我们可以从单位使用童工所要承担的法律责任入手来了解，下面请跟随我们一起在下文中进行了解。 1、用人单位使用童工的，由劳动保障部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款...

·药店采购员劳动合同盖什么章
      药店采购员劳动合同盖什么章 劳动者是和公司签订合同，一般应加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订履行的，因此加盖人事章也应该认定为是有效的，法律规定是签字、盖章;有其一就可以，如果是签字应是法定代表人的签字，如果公司章程有规定，其他人经法定代表人授权也可以有效。 ...

·疫情期间不发工资的行为是否合法
      疫情期间不发工资的行为是否合法?疫情期间不发工资的行为是不合法的，受疫情影响，企业停工停产在一个工资支付周期内的，应按照劳动合同标准支付工资。超过一个周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付工资不得低于当地最低工资标准;若职工未提供正常劳动，应按照当地标准发放生活费。根据《中华人民...

·如何辞退有养老保险的员工
      如何辞退有养老保险的员工单位给职工参加了养老保险，辞退有养老保险的员工，需给支付补偿金，但无需继续为员工缴社保。养老保险是国家依据相关法律法规规定，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限或因年老丧失劳动能力而退出劳动岗位后而建立的一种保障其基本生活的社会保险制度。...

·承包合同能确认为劳动关系吗，误认后有什么后果？
      在日常生活中，存在一些将承包合同确认为劳动关系的问题，一般来说承包合同属于劳务关系，而劳务关系和劳动关系是有一定的区别的，但是对于承包合同是否能够确认劳动关系，很多人还是不是太了解的，那么承包合同能确认为劳动关系吗，误认后有什么后果? 一、是否可以确认为劳动关系 根据原劳动保障...