国家拆迁政策有哪些

苏州律师网 www.szLsw.net

  国家拆迁政策有哪些
?说到拆迁的问题，您一定会有很多疑问吧，拆迁的问题，一直以来是一个比较受到争议的话题，也是很容易引起纠纷的。那么，国家拆迁政策有哪些呢?对于房屋价值补偿标准有哪些呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。国家拆迁政策一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。综上所述，关于国家拆迁政策，其实，法律上对于拆迁的政策做出了明确的规定，而且，对于补偿的标准和费用的问题，也做出了相关的解释，对于由拆迁引起的纠纷问题，我们可以通过诉讼的方式，来维护自己的合法权益

·有外遇的一方起诉离婚怎么办
      婚姻关系中一方有外遇，这对夫妻之间的感情影响是很大的，实践中也有很多夫妻因此最终走向了离婚。那要是有外遇的一方起诉离婚怎么办呢?相信在遇到这样问题的时候，很多人都是不知道如何处理的吧?接下来，我们就来为你做详细解答。 一、有外遇的一方起诉离婚怎么办 1、法院会根据离婚诉讼案件的审...

·诉讼离婚的条件是什么,起诉离婚满足哪些条件
       离婚，在现代生活中已经不是什么稀奇的事情了，随着公民的法律意识不断增强，很多离婚当事人，都会选择诉讼离婚的方式，或者，由于不得已的原因，选择了诉讼离婚，那诉讼离婚的条件是什么呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、诉讼离婚的条件是什么 《婚姻法》第三十二条规定了五种夫妻...

·一、分居两年以上起诉离婚法院怎么判?
      一、分居两年以上起诉离婚法院怎么判?如果夫妻确认已经连续分居两年以上，法院判决离婚的可能性是很大的，夫妻因感情不合，分居满两年的，视为感情确已破裂，应当准予离婚。是法律列举的一系列夫妻感情破裂情形中的一种，如果有证据能够双方之间符合其他的法定情形，就没有必要等到分居满两年才提出离...

·夫妻共有财产孳息是共有的吗
      夫妻共有财产孳息是共有的吗?夫妻共有财产产生的孳息也是共有的，《中华人民共和国婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金(2)生产、经营的收益(3)知识产权的收益，识...

·离婚对方不给财产怎么办？
      离婚对方不给财产怎么办若是协议离婚的话，可以向法院提起诉讼，要求对方按照离婚协议书中的约定，履行自己交付财产的义务。对方不履行的，可以申请强制执行。若是诉讼离婚的话，可以直接申请法院强制执行。申请法院强制执行，被执行人拒不执行裁判，可能构成拒不执行裁定判决罪。《最高人民法院关于审...

·从哪年开始没有事实婚姻？
      从哪年开始没有事实婚姻?自1994年2月1日以后，尽管我国《民法典》不再承认事实婚姻，但这并不代表法律将彻底不承认事实婚姻，例如刑法中的重婚罪，有配偶而与他人形成事实婚姻或明知他人有配偶而与其形成事实婚姻，即使没有到民政部门进行结婚登记，仍然可以认定是重婚。事实婚姻是一种婚姻关系...

·影响抚养费的因素有哪些
      家庭中关于未成年子女抚养费的数额都是不同的，因为在确定抚养费的时候，往往是根据一些实际的因素进行的。那么实践中，影响抚养费的因素有哪些呢？我们整理了相关资料，马上就来为您介绍。 一、影响抚养费的因素有哪些 根据《婚姻法》及相关司法解释的规定，衡量子女抚养费的具体因素包括以下几个方...

·协议离婚的办理程序是怎样的
      在协议离婚的情况下，夫妻也是需要根据国家的规定，按照一定的程序来办理离婚手续的。但对于协议离婚的办理程序是怎样的，可能很多人都不是很了解，针对这个问题，我们马上在下文中为你做详细解答。 一、协议离婚的办理程序是怎样的 根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉，离婚登...

·有抚养权拒绝抚养怎么变更抚养权？
      孩子的抚养权一直以来是很多人去处理的事情，因为离婚人数在不断的增长，也就意味着离婚时候出现的问题也在不断的增加，有时候我们会遇到离婚的时候拥有孩子的抚养权但是不去抚养给孩子的成长带来影响，那有抚养权拒绝抚养怎么变更抚养权?下面就详细介绍。 一、有抚养权拒绝抚养怎么变更抚养权? ...

·协议离婚后财产分配原则有哪些
      无论是协议离婚还是诉讼离婚，都需要对夫妻财产作出分割。虽然离婚的方式不同，但对对财产的分割原则是相同的。那么协议离婚后财产分配原则有哪些?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 协议离婚后财产分配原则有哪些 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产...

·离婚抚养权老公有传染病会判给女方吗
      离婚抚养权老公有传染病会判给女方吗?判给女方的可能性比较大，哺乳期后的子女即两周岁以上的未成年子女。对这个年龄段的未成年子女的抚养归属问题，如果父母双方协商无效，则由人民法院综合子女的权益、双方的抚养能力、抚养条件等各方面因素作出判决。实践中应当注意以下方面：1、优先考虑的情形。...