国家拆迁政策有哪些

苏州律师网 www.szLsw.net

  国家拆迁政策有哪些
?说到拆迁的问题，您一定会有很多疑问吧，拆迁的问题，一直以来是一个比较受到争议的话题，也是很容易引起纠纷的。那么，国家拆迁政策有哪些呢?对于房屋价值补偿标准有哪些呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。国家拆迁政策一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。综上所述，关于国家拆迁政策，其实，法律上对于拆迁的政策做出了明确的规定，而且，对于补偿的标准和费用的问题，也做出了相关的解释，对于由拆迁引起的纠纷问题，我们可以通过诉讼的方式，来维护自己的合法权益

·起诉离婚的具体程序是怎样的
       起诉离婚肯定是要比协议离婚所花费的时间、精力更多，同时起诉离婚与协议离婚的具体程序也是不同的。那到底起诉离婚的具体程序是怎样的呢？我们整理了相关资料，我们一起在下文中进行了解吧。 一、起诉离婚的具体程序是怎样的 通过法院诉讼离婚的具体程序如下： 1、起草起诉状; 2、...

·有什么情况夫妻自动离婚
      什么情况夫妻自动离婚在我国没有自动离婚一说。如果双方想离婚，必须按照程序，选择诉讼离婚，或者双方协议离婚。同时，根据《婚姻法》第三十二条第四款规定，因感情不和分居满二年的，法院可以判决双方离婚。但是，当事人要清楚，双方因感情不和，分居二年只能作为法院判决双方离婚的一个依据。但是，...

·离婚需要满足的条件有哪些
      男女在结婚的时候需要满足结婚的条件，而在离婚的时候也是有一定条件要满足的。那么我国法律规定的离婚需要满足的条件都有哪些呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细介绍。 一、离婚需要满足的条件有哪些 据新婚姻法第31条和《婚姻登记管理条例》有关规定，协议离婚须符合以下条件： ...

·离婚后子女抚养费负担比例一般是多少
      离婚夫妻在确定了未成年子女抚养权之后，紧接着就是应当确定未成年子女抚养费数额了。而这个抚养费一般也是由没有获得抚养权的一方实际支付的，那此时离婚后子女抚养费负担比例一般是多少呢?若你不清楚的话，可以跟随我们一起在下文中进行了解。 一、离婚后子女抚养费负担比例一般是多少 《婚姻法》...

·一、没登记重婚罪可以判定吗？
      一、没登记重婚罪可以判定吗重婚罪的认定先要认定是否是重婚，认定重婚，关键要看是否构成另一夫妻关系。依据有关司法解释，重婚有两种情况：一是法律上重婚(法学理论上称为“法律婚”)，指有配偶的人与他人登记结婚，指到婚姻登记机关进行结婚登记。二是事实上重婚(法学理论上称为“事实婚”)，即...

·申请办理结婚要给押金吗
      申请办理结婚要给押金吗 结婚可以分为办理结婚手续和举行结婚仪式，在举行仪式的时候肯定是需要花费不少的钱，而在办理结婚手续的时候，其实也是会涉及到一定的费用。于是，有的人就问了现在男女办理结婚要给押金吗?我们马上为你做详细解答。 一、申请办理结婚要给押金吗 结婚是不用收取任何...

·起诉婚姻无效需要哪些证据，如何处理无效婚姻？
      在处理婚姻案件中，有一种特殊情况是无效婚姻。它是指出于某些原因，使得已经成为事实的婚姻关系失去法律效力。在如今社会，无效婚姻的情况也是非常普遍的。那么，起诉婚姻无效需要哪些证据，如何处理无效婚姻？这就由我们为您进行解答。 一、不同类型所需的证据 (一)以重婚为理由申请宣告婚姻无效...

·生了孩子是否构成重婚罪？
      一、生了孩子是否构成重婚罪 不能够算是重婚罪,具体依据如下: 1、根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定,重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为; 2、所谓有配偶,是指男人有妻、女人有夫,而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的,即为有配偶的...

·女方想离婚男方不同意怎么办
      一、女方想离婚男方不同意怎么办如果一方想离婚另一方不同意的情况下，可以到法院起诉离婚。起诉离婚，如果有以下几个法定情形，应当判决离婚。1 、对方同居，重婚的。2 、对方实施家庭暴力，虐待，遗弃的。3、 对方赌博，吸毒屡教不改的。4 、双方因感情不和分居已经满两年。5、 对方下落不...

·协议离婚时有哪些问题要注意
      协议离婚说的简单点其实也就是夫妻之间就离婚事宜协商一致之后，办理离婚手续，解除婚姻关系。既然是当事人之间进行协商，那么法律干涉的地方就比较少了。此时需要当事人格外注意的问题也就会增多，那么协议离婚时有哪些问题要注意呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、协议离婚时有哪些问题要注意 ...

·最新婚姻法关于抚养费的规定有哪些？
      现在很多父母只知道办理离婚手续，却忘记了要支付子女抚养费。抚养费是父母给予子女的费用，最新婚姻法对抚养费的多项内容进行了详细的制定。子女抚养俨然已受到法律的保护，如果有父母不支付该笔费用，除了要受到道德上的谴责，还要受到法律的处罚。那么，最新婚姻法关于抚养费的规定有哪些?请看下文...