签银行借款合同要注意什么问题

苏州律师网 www.szLsw.net

  签银行借款合同要注意什么问题 (一)注意银行是否按时足额发放贷款。
银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定，这些都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。
(二)要注意银行是否事先扣除利息
在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金，却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。
(三)注意银行有权中止合同但要满足一定条件
银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务能力的情形时，银行可行使不安抗辩权，在对方没有提供担保之前暂停向借款人放款。
行使不安抗辩权应当注意，必须要取得相应的证据，才能停止借款合同的履行，否则要承担赔偿损失的责任。根据《合同法》的规定，银行停止发放贷款应当履行两项义务：一是通知义务，即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人;二是借款人提供担保的，应当恢复履行，即继续按约发放贷款。银行停止发放贷款后，借款人在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，银行可以解除借款合同。
银行的钱也不是那么好借的，在满足了条件、提交了材料之后，经过严格的审查，才有可能发放贷款，此时申请人才有资格与银行签订一份借款合同。至于签银行借款合同要注意什么问题，我们已经在上文中做出了讲解，

·股份公司倒闭股东承担债务吗？
      股份公司倒闭股东承担债务吗?股份公司倒闭股东一般情况下不需要承担债务。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司与股东、公司...

·债权人要求提前还款
      债权人要求提前还款生活中，有欠债或是别人欠你债的情况不少，人有不测风云，有时候都会有着急用钱而钱不够用的时候。这时，就会出现债权人要求提前还款的情况，那么这到底是不是合法的呢?到底我们应该怎么做呢?会为你解答。一、债权人要求提前还款约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿...

·财务管理公司债券是什么？
      财务管理公司债券是什么？ 一、财务管理公司债券是什么？ 金融债券是指依法在中华人民共和国境内设立的金融机构法人在全国银行间债券市场发行的、按约定还本付息的有价证券。这些金融机构法人包括政策性银行、商业银行等等。 相对于企业债券而言，金融债券的监管较为严格。以财务公司为例，银监会...

·一般在计算银行按揭贷款的时候，除了要结合贷款数额、年限外，同
      一般在计算银行按揭贷款的时候，除了要结合贷款数额、年限外，同时还与当时的贷款利率相关，也就是说这些都会对最终的贷款利息产生影响。所以要是说买房子银行贷款利息是多少，其实无法给予准确的回答，必须要根据实际情况进行计算才行。下面我们就来为您做详细分析。一、买房子银行贷款利息是多少1、...

·农村创业无息贷款的申请条件是什么？
      随着国家、社会的不断发展与进步，公民的福利也得到了极大的改善和提高。为了支持农村等贫困地区的经济发展，国家也出台了一些惠民政策，农村创业无息贷款就是其中之一。那么申请无息贷款的条件有哪些？要准备什么资料？本站我们为您整理了如下内容，希望对您有所帮助。一、农村无息贷款的申请条件1、...

·合同中的涉税条款应该怎么写 合同中的涉税条款应该怎么写?
      合同中的涉税条款应该怎么写 合同中的涉税条款应该怎么写? 涉税条款主要体现在合同的形式条款和结算条款上 1、在形式条款上，需注意： 详细信息栏：公司名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行、账号信息放在详细信息栏; 核对合同上的签章与公司名称是否一致。 2、在结算条款上...

·个人独资企业转让债权债务登报 随着个人独资企业的快速发展，
      个人独资企业转让债权债务登报 随着个人独资企业的快速发展，关于个人独资企业债权债务的问题也出现的越来越频繁。个人独资企业转让债权债务登报的问题让有的公司头疼不已。那么个人独资企业转让债权债务登报的问题怎么解决呢? 个人独资企业转让债权债务登报 (一)登报的作用 1、表明立...

·借款人借钱不还应该怎么办
      借款人借钱不还应该怎么办一、借款人借钱不还应该怎么办 首先，出借人可多次催促借款人还款。在意识到借款人有欠款不还的打算的时候，就要多流心借款人了，以免其跑路。如果有担保人的，也要时刻催促担保人。 如果遇到借款人跑路了，而又有担保人担保的情况，可以找担保人代为偿还贷款。担保人不仅承...

·民间借贷纠纷该怎么办
      方法如下：一自行协商解决借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，那纠纷就解决了，这种方式成本最低，也不容易激化矛盾。二人民调解人民调解是指在人民调解委员会主持下，以国家法律、法规、规章和社会公德规范为依据，对民间纠纷双方当事人进行调解、劝说，促使他们...

·个人小额贷款有哪些风险？
      个人小额贷款有哪些风险？ 一、个人小额贷款有哪些风险？ 个人小额贷款的风险主要有： 1、个人征信系统不健全个人消费信贷风险主要来自借款人的还款能力与个人信用风险，也即个人收入的波动幅度和道德品质修养水平，其中个人信用状况还与整个社会的信用环境密切相关。 2、商业银行自身...

·债权可以做质押担保吗？
      可以用债权作质押担保吗在借钱给他人或找别人借钱时，双方所产生的关系就是债权人与债务人，债务人需在与债权人约定的时间内对其债务进行还款同时债权关系中的质押担保是债务的一种担保方式。债权是指债权人请求人为或不为某种行为的权利，主要因合同产生，也可因无因管理、不当得利及侵权行为等法律事...