商品房交易的流程是怎样的

苏州律师网 www.szLsw.net

  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。

·市场经济中会进行各种交易，其中不乏一些不动产交易。由于不动产
      市场经济中会进行各种交易，其中不乏一些不动产交易。由于不动产交易往往交易金额较大，所以需要办理各种手续和凭证。发票就是在进行不动产交易后必须要让对方开具的一项凭证，那么不动产发票什么时候给呢？下面我们就为您解答这个问题。 一、不动产发票的定义以及开具时间和场合 1、销售房屋、建筑...

·私家车闯红灯违章什么时候处理？
      有车一族，在现代社会是非常平常的，高级白领还是开店做生意，是高薪还是父母家底好，都可以拥有车子。以前结婚的条件是有房子，现在的条件已经是有车有房。所以，在日常开车的过程中，违章也就不可避免的。违章什么时候处理，是不是必须马上处理，今天我们带您学习一下。一、违章的含义违章通常是指交...

·依照《刑事诉讼法》和国务院颁布的《道路交通安全法
      依照《刑事诉讼法》和国务院颁布的《道路交通安全法实施条例》的有关规定，交通事故认定书的制作应当遵循下列程序：1.认定书应由具有一定资格的交通警察作出。依照有关法律规定，事故认定书必须由具有一定资格的交通警察作出。实践中，公安机关交通管理部门作出的交通事故认定书往往没有附鉴定人资格...

·没签劳动合同公司也没交社保吗？
      没签劳动合同公司也没交社保吗？ 即使没有劳动合同也应该为员工及时缴纳社保，否则就违反了劳动法的规定。 有劳动争议可以去劳动局投诉或者去公司所在地申请劳动仲裁。 入职超过一个月公司未签劳动合同，可以主张双倍工资。没交社保的可以去社保局投诉，社保局可以责令公司补缴社保。劳动者...

·车借给别人出了事故要承担责任吗
      车借给别人出了事故要承担责任吗车借给别人出了事故要承担责任吗《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千二百零九条，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的...

·一、无证酒驾交通事故发生之后会如何处罚？
      一、无证酒驾交通事故发生之后会如何处罚？ 依据我国相关法律的规定，酒后无证驾驶机动车出了交通事故的，如何处罚要依据事故的严重程序而定，造成人员重伤或者死亡的，追究刑事责任，造成轻微事故的，给予行政处罚。 二、无证驾驶酒驾出事故如何赔偿？ 无证驾驶并且酒驾发生交通事故的一般应...

·交通肇事逃逸 交强险赔偿吗？
      交通肇事逃逸 交强险赔偿吗？ 在现在的生活中，交通事故屡屡繁盛，竟然还有人在事故后逃逸。那么交通肇事逃逸 交强险赔偿吗?交通肇事逃逸 交强险赔偿是要分情况的，一般来说造成了伤亡，保险公司就要进行赔偿，还有一部分情况，保险公司是不需要赔偿的，下面具体看一下， 虽然逃逸了，但是造...

·交通事故扣车如何取车
      交通事故扣车如何取车 1、车辆检验的期限：公安机关交通管理部门应当在勘查现场之日起五日内委托有关机构对车辆进行检验、鉴定;检验、鉴定应当在二十日内完成，需要延期的，经批准可以延长十日。 2、法律依据：《交通事故处理程序规定》第三十九条公安机关交通管理部门对当事人生理、精神状况...

·交通事故个体误工证明是怎样的
      交通事故个体误工证明是怎样的 .写明人物基本信息(包括住址和身份证信息)，职务以及月收入多少，在什么时间因为什么而误工，误工多长时间，扣除了工资多少。需要公司财务处盖章证明。交通事故中造成的人身伤害和财产损失，赔偿权利人都是可以请求赔偿义务人赔偿的，其中主要项目包括医疗费、误...

·一、撞了货车误工费怎么计算?
      一、撞了货车误工费怎么计算?车辆停运损失费，是指营运车辆在道路交通事故中发生车辆的损害，被损车辆在修复期间，受害人因无法进行正常的货物运输或者旅客运输经营而造成经济收人的减少，或日停运损失，由相关事故责任人对该损失进行的赔偿。生产经营损失，一般根据正常生产经营情况下平均实际收入和...

·在我国三轮车交强险赔偿多少？
      在我国三轮车交强险赔偿多少?在我国三轮车交强险赔偿具体金额分情况，包括医疗费用、误工费用的赔偿，所有机动车赔偿范围，赔偿额度都一样，赔偿范围就是被激动车损坏损伤的人和物，赔偿额度是死亡残疾11万，医疗一万，财产两千，机动车有一点点责任，交强险就在额度内不计责任赔偿。二、法律规定《...