建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设

苏州律师网 www.szLsw.net

建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设工程也是一项重要的民生工程，该工程关系到社会的发展，人民的生产与生活。对于建设工程置留权问题，下面就由我们为您解答。希望可以帮到您。一、置留权的定义留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。二、留置权的概念及特征留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。
留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而，留置权是支配权的物价值的担保物权，而不是支配标的物实体的用益物权。三、建设工程置留权由于建设工程是法定担保物，采用其它业主支付担保时发生了双重担保：一是建设工程物的担保，二是其它财产抵押、质押或第三方保证的业主支付担保。由于法律上业主首先以物的担保还债，以至其它业主支付担保难以发挥效用，因而不可行。另一方面，为了与业主搞好关系以获得更多合同，业主拖欠工程款时，承包商往往宁可拖欠工人、供应商、分包商的款项，也不敢向担保人索赔，而且"垫资工程"和"黑白合同"也使第三方保证等其它业主支付担保相同虚设。因此，可行的业主支付担保应是建设工程物的担保。近年来由于经济的快速发展，建设工程愈演愈烈，我们在处理建设工程置留权问题的时候，一定能够要依据相关法律法规，按照法律的规定来办事，做到有法必依。以上就是我们关于建设工程留置权这一问题的解释，

·公司想辞退旷工员工的法律规定是什么？
公司想辞退旷工员工的法律规定是什么？一、公司想辞退旷工员工的法律规定是什么? 公司想辞退旷工员工的法律依据是：《企业职工奖惩条例》的规定，由用人单位提出与无正当理由旷工的职工终止劳动关系的一种处理方式。除名的条件是： (1)职工经常旷工没有正当理由; (2)经批评教育无...

·试用期内辞职工资结算是怎样的
按照我国法律的规定，无论劳动者是在什么阶段辞职，此时用人单位都必须要按照其实际工作的时间来为其结算工资，即使是在试用期也不例外。那么试用期内辞职工资结算是怎样的呢?我们一起在下文中进行具体了解。一、试用期内辞职工资结算是怎样的试用期辞职工资规定：第一，在试用期辞职，公司...

·劳动仲裁和行政裁决之间是否有关系
劳动仲裁和行政裁决之间是否有关系?劳动仲裁和行政裁决之间是没有关系的，根据我国法律的规定，劳动争议仲裁委员会的裁决是劳动争议民事诉讼的前置程序，不属于行政裁决，而是属于准司法裁判;对劳动仲裁的结果不服，只能就该劳动仲裁事项向人民法院提起民事诉讼行政裁决，是行政机关依法裁决公民、法...

·申请工伤认定申请书怎么写？
在工作中，工人经常会出现意外事故，符合工伤条件的可以认定为工伤从而保证工人的合法权益。然而工伤认定是需要申请的，一般由单位进行申请，需要提交申请工伤认定申请书。下面我们为您介绍如何申请工伤认定申请书。一、单位工伤认定申请书申请人：×××，性别×，××年××月×日出生，民族...

·员工请假单怎么写，需要注意什么？
在日常生活中，我们会遇到各种意外事件，需要请假处理，学生请假需要将请假条交由老师或者辅导员;职工请假需要请示公司领导。不同类型的请假单的书写是不一样的，但是格式却是一样的。你是否知道员工请假单怎么写?现在就来一起来了解下吧。一、什么是请假单 ? 请假条，是请求领导或老师或其...

·工伤事故赔偿纠纷怎么处理?
工伤事故赔偿纠纷怎么处理? 一、工伤事故赔偿纠纷 1、进行工伤治疗; 2、委托律师全程代理; 3、申请工伤认定; 4、申请工伤鉴定(劳动能力和自理能力鉴定); 5、确定赔偿项目及赔偿数额; 6、进行工伤保险理赔; 7、提起人身损害赔偿诉讼; 二、工伤事故赔偿条件...

·住建部工程质量保修管理条例是什么?
住建部工程质量保修管理条例是什么？工程项目通常都会承包给工程团队进行建设，在双方事先协商好具体合作协议之后签署合同，按照合同内容履行责任。工程建设不仅要注重速度，更要注重质量，通常都会有一定年限的保修期。下面我们就来看看住建部工程质量保修管理条例是什么？一、住建部工程质量管理...

·公司更名影响工伤待遇吗？
公司更名影响工伤待遇吗不影响，公司变更名称后，应由变更后的公司承担变更前的公司的所有法律责任，所以，如果职工是公司变更前发生工伤的，在公司变更后，变更后的公司仍应该按《工伤保险条例》的规定，向工伤职工承担工伤责任。二、工伤赔偿项目有哪些 (一) 治(医)疗费。治疗工伤所...

·一、特殊劳动关系当事人是什么?
一、特殊劳动关系当事人是什么? 特殊劳动关系：是现行劳动法律调整的标准劳动关系和民事法律调整的民事劳务关系以外的一种用工关系，其劳动者一方在用人单位从事有偿劳动、接受管理，但与另一用人单位存有劳动合同关系或不符合劳动法律规定的主体条件。特殊劳动关系的主要特征为劳动者在劳动过...