抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗 一、抵押人的概念。
指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。
1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。 《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人，同一债权可以既有保证又有物的担保。 《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
3、抵押物不足以清偿债务时，不足部分由债务人清偿。 《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上是我们对于抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值以及担保人的概念的概括总结。有些时候我们需要大额的资金时就不得不申请贷款，贷款有风险，所以我们在抵押贷款时一定要按照法律法规的规定去正规的合法的地方办理。

·如何确定民间借贷诉讼管辖法院
      如何确定民间借贷诉讼管辖法院民间借贷容易产生纠纷，此时最有效的解决办法之一就是向法院提起诉讼，但是当事人必须先知道该向哪个法院起诉。到底实践中，民间借贷诉讼管辖法院是如何确定的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合...

·新刑法欺诈发行债券罪怎么判刑
      新刑法欺诈发行债券罪怎么判刑?欺诈发行债券罪的判刑标准一般是五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法募集资金金额百分之一以上百分之五以下罚金。《中华人民共和国刑法》第一百六十条 【欺诈发行股票、债券罪】在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法中隐瞒重要事实或者编造重大虚假内...

·离婚后前妻欠钱不还怎么办
      离婚后前妻欠钱不还怎么办?1、协商。协商和解的方式是解决问题最简单最便捷的方式，债权人和债务人之间通过协商得出解决债务问题的方式，最好可以签订还款协议等协议书，根据双方约定的方式来履行债务。也可以是在第三人的调和和见证下签订和解协议。2、调解。调解也是一种能解决问题的方法，调解与...

·填写债权债务明细表有何注意事项？
      填写债权债务明细表有何注意事项？ 一、债权债务明细表怎么填? 债权债务明细表的作用是为了完整，准确，清晰的记录好企事业单位在某一特定时期内的所发生的债权债务关系，因此它的填写需要遵循一定的格式并能清晰准确的体现相关信息。 一般而言，债权债务明细表格内容的上方应加粗大写注明“债权...

·信用证付款流程是怎样的
      信用证付款流程是怎样的 一、信用证付款流程是怎样的 1、买卖双方在贸易合同中规定使用跟单信用证支付。 2、买方通知当地银行(开证行)开立以卖方为受益人的信用证。 3、开证行请求另一银行通知或保兑信用证。 4、通知行通知卖方，信用证已开立。 5、卖方收到信用证，并确保其...

·夫妻债务如何举证 举证责任是怎样的
      夫妻债务如何举证 举证责任是怎样的 一、夫妻单方举债的举证责任 对于夫妻单方举债的，原则上由举债方举证。即举债者认为属于共同债务，而另一方认为属于举债者个人债务，应当由举债者承担举证责任，如果举债者不能证明属于共同债务，则应当认定为举债者个人债务。 但对下列情况，其举证责任分配...

·公司债券包括什么 ？
      公司债券包括什么 ？ 公司债券按不同的标准，可以分为不同的种类： (1)按债券期限，公司债券可分为短期公司债券、中期公司债券和长期公司债券。根据我国公司债券的期限划分，短期公司债券期限在1年以内，中期公司债券期限在1年以上5年以内，长期公司债券期限在5年以上。 (2)按债券是否...

·找不到借款人时可以向哪个法院提起诉讼
      民事诉讼首先需要确定管辖法院。一般情况下都根据债务人的情况确定，但是找不到借款人时可以向哪个法院提起诉讼呢?这事儿可难倒了债权人。在处理债务纠纷的时候，如果需要通过诉讼方式进行解决的话，则首先就要搞清楚此时应该向哪里的法院提起诉讼才行。接下来，本站我们就这个问题为你做详细解答。 ...

·如何确定夫妻中的个人债务
      夫妻在婚姻关系存续期间对外借债是很正常的事情，但一旦男女双方离婚，就该债务是属于个人债务还是属于共同债务就可能会引发争议。那么，在实践中，关于如何确定夫妻中的个人债务呢?与个人债务相对应的就是夫妻共同债务了，那对于夫妻共同债务应该怎么确定呢?下面将为您做一个较为详细的解读。 一、...

·民间借贷利息偿还的方式是什么
      民间借贷利息偿还的方式是什么 一、民间借贷利息偿还的方式是什么 实践中，一些民间借贷纠纷对欠款偿还时并未约定是先偿还本金，还是先偿还利息。对此，在有息民间借款合同中，按期支付利息是债务人的主要义务，是债权人的主要权利。 支付利息的期限一般由双方的借款合同约定，借款合同没有约定或...

·贷款诈骗罪的司法解释有哪些内容
      贷款诈骗罪的司法解释有哪些内容行为人以非法占有为目的，编造虚假的理由、使用虚假的经济合同等等，骗取银行或其他金融机构贷款，并且达到了数额较大的，往往就会构成贷款诈骗罪。对此罪，我国也是作出了司法解释规定的，下面请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、贷款诈骗罪的司法解释内容是...