现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，

苏州律师网 www.szLsw.net

  现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，替业主进行维权。业主委员会完全是业主自发成立的组织，尽管如此，也要按照一定流程成立。最近，经常有大连市民咨询业主委员会如何成立方面的知识，那么大连业主委员会成立程序是什么？我们为您简单介绍下相关知识。

?????? 大连业主委员会成立程序是什么

1、提出申请

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主10人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

（1）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

（2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

2、成立筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。

3、筹备小组开展筹备工作

（1）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

（2）筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

（3）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

（4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

4、召开大会选举委员筹备小组

完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

5、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；

（1）业主委员会登记申请表；

（2）街道办事处核准证明；

（3）业主委员会选票；

（4）业主代表选票；

（5）业主授权委托书；

6、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

由此可见，业主委员会有两种产生方式，具体到大连业主委员会成立程序，其包括提出申请、成立筹备小组、展开筹备工作、申请登记业主委员会和核准批复等环节。业主委员会的成员是小区的业主，但是也不是所有人都具备资格的，要按照一定比例从业主中进行选择。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·派遣合同到期企业不续签补偿金由谁出？
      派遣合同到期企业不续签补偿金由谁出？工作形式有很多，劳务派遣这种工作形式并不陌生，我们在实际的工作当中会经常碰到。那么在与用人单位签订了劳务派遣合同之后，如果遇到派遣合同到期企业不续签的情况怎么办，下面我们就带您了解一下派遣合同到期企业不续签补偿金由谁出这个问题，希望能帮到你， ...

·有限责任公司法人代表变更的规定是什么?
      有限责任公司法人代表变更的规定是什么？ 如今在法治社会中，任何公司法律规定都需要有法人，而法人的主要职责是承担公司相关责任。因此法人对于公司来说是非常重要的，而当法人再更改时就要严格走相关程序，以保证利益不受损失，那有限责任公司法人代表变更的规定是什么？下面就详细介绍。 一、有...

·公司变更登记有哪些法律依据
      公司变更登记有哪些法律依据 一、公司变更登记的法律依据 《公司法》第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更...

·酒驾肇事逃逸保险公司赔吗？
      酒驾肇事逃逸保险公司赔吗?第五十三条机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿;机动车不明或者该机动车未参加强制保险，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基...

·商贸公司注册资本要求必须要立即缴纳吗？
      商贸公司注册资本要求必须要立即缴纳吗?商贸公司注册资本不需要立即缴纳，目前注册资本制度是认缴制度，也就是说在办理营业执照的时候，工商局不需要验资报告，而且注册资本大小和注册资本认缴年限都是由股东自行约定，只要在公司章程中载明就可以，注册资本认缴年限可以股东约定。二、公司注册资金认...

·法律规定合伙企业人数是多少
      合伙企业人数是多少1、依照《合伙企业法》相关规定，设立合伙企业，应当具备有二个以上合伙人。普通合伙企业应有二个以上普通合伙人，有限合伙企业应有二个以上五十个以下合伙人。2、依照《合伙企业法》相关规定，合伙企业名称中应当标明“普通合伙”字样。3、普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人...

·私营企业该怎么进行管理
      私营企业该怎么进行管理 一、私营企业是什么意思 私营企业是指根据国家统计局、国家工商行政管理局《关于划分企业登记注册类型的规定》(1998年8月28日，国统字〔1998〕200号)第九条规定，由自然人投资设立或由自然人控股，以雇佣劳动为基础的营利性经济组织。包括按照《公司法》、...

·有限责任公司董事会如何组成
      有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人。两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立的有限责任公司，其董事会成员中应当有公司职工代表；其他有限责任公司董事会成员中可以有公司职工代表。《公司法》第四十四条规定，有限责任公司设董事会，其成员为三人至十三人；但是，本法另...

·公司法法院立案案由包括哪些
      公司法法院立案案由都有什么?对当事人提交的材料，法院应当一律接收、出具书面凭证并注明收到日期。对符合法律规定的起诉、自诉应当当场予以登记立案;对不符合法律规定的起诉、自诉，人民法院应当予以释明。法院的案由包括股权确认纠纷、股东名册变更纠纷、股东出资纠纷、公司章程或章程条款撤销纠纷...

·私营企业单位犯罪的处罚原则是什么？
       我们国家对一切违反我国法律规定的行为，都是需要作出严厉的处罚的，当然如果违反我国刑事法律规定，那么他的处罚就属于刑事责任的承担，是相比较其他法律来而言是非常，严重的，很多人想了解一下，私营企业单位犯罪的处罚原则是什么? 一、私营企业单位犯罪的处罚原则是什么? 处罚原则 单...

·对于没有股份的法人是股东吗？
      对于没有股份的法人是股东吗？ 一、没有股份的法人是股东吗? 没有股份的法人也可以是股东，法人代表并不一定必须具备股份。法定代表人可以是股东，也可以不是股东。由谁担任法定代表人一般由股东或董事会决定。我国《公司法》第十三条规定公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事...