现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，

苏州律师网 www.szLsw.net

  现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，替业主进行维权。业主委员会完全是业主自发成立的组织，尽管如此，也要按照一定流程成立。最近，经常有大连市民咨询业主委员会如何成立方面的知识，那么大连业主委员会成立程序是什么？我们为您简单介绍下相关知识。

?????? 大连业主委员会成立程序是什么

1、提出申请

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主10人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

（1）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

（2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

2、成立筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。

3、筹备小组开展筹备工作

（1）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

（2）筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。 筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

（3）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

（4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

4、召开大会选举委员筹备小组

完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

5、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；

（1）业主委员会登记申请表；

（2）街道办事处核准证明；

（3）业主委员会选票；

（4）业主代表选票；

（5）业主授权委托书；

6、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

由此可见，业主委员会有两种产生方式，具体到大连业主委员会成立程序，其包括提出申请、成立筹备小组、展开筹备工作、申请登记业主委员会和核准批复等环节。业主委员会的成员是小区的业主，但是也不是所有人都具备资格的，要按照一定比例从业主中进行选择。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·股东分红个税需要缴纳吗？
      股东分红个税需要缴纳吗?股东分红个税需要缴纳，根据《个人所得税法》一般来说企业的税后利润应当分配给股东。而股东取得的利息、股息、红利所得也应该征收个人所得税。红利个人所得税率是20%。按照我国《个人所得税法》规定，个人股东对公司的税后利润进行分配的应当按照利息、股息、红利所得适用...

·什么叫公司法人财产权？
      什么叫公司法人财产权？法人财产权是就是法人所拥有的财产权。主要指：企业法人有接受投资，进行经营，经营的结果由投资人承受的权利。法人财产权来自于投资人。投资人向企业法人投资的目的是营利，是将财产交给法人经营和承担民事责任，而不是将财产拱手送给了企业法人，所以法人财产权是有限授权性质...

·公司法最低注册资本是什么?
      公司法最低注册资本是什么？ 一个公司的发展是一个公司长期以来努力的成果，在激烈的市场经济中要想长期的生存下去就要通过不断的革新，在我国的公司法中一有详细的规定来保障正常的市场秩序，通常对于公司的注册资本有着严格的要求，那公司法最低注册资本是什么？下面就详细介绍。 一、法定资本制 ...

·新成立公司法人委托刻章可以吗？
       一、新成立公司法人委托刻章可以吗 凡持有工商部门核发的《营业执照》的单位和个人申请刻制印章，须具备以下条件： (一)新成立的企业申请刻制印章，须持以下资料，并附印章样模，到属地公安机关办理： 1、《营业执照》副本原件和复印件一份; 2、法人代表和经办人身份证原件...

·新公司法认缴期限30年是什么?
      新公司法认缴期限30年是什么？ 我们知道我国的公司的发展是十分迅速，例如阿里巴巴等大型公司已经可以改变人们的生活，同时公司的发展对于国家经济的发展有很大的作用，因此对于公司的管理是比较重要的，公司法就是保障公司的发展，那新公司法认缴期限30年是什么?下面就对此问题进行详细的介绍...

·我国公司法资本三原则是什么?
      我国公司法资本三原则是什么? 按照公司法规定，公司在成立的时候，要有一定的注册资本，不同类型的公司要求的额度不同。作为公司股东，应该履行出资义务，实缴资金。在公司运营阶段，公司资本也要维持一定的额度，当有特殊情况时，可以减资。那么，我国公司法资本三原则是什么?下面我们跟随我们了...

·股东会决议哪些可以撤销？
      股东会决议哪些可以撤销在公司法司法实践中，可提起股东会决议撤销之诉的情形主要有：(1)会议召集人不适格;(2)会议通知或公告瑕疵;(3)非股东或非股东代理人参与表决;(4)决议未达法定最低表决权数;(5)决议内容违反公司章程。同样，若董事会决议存在上述情形，直接利害关系人亦可向人...

·如何解决小微企业融资信用问题?
      我国小微企业数量十分庞大，他们在发展过程中经常遇到资金紧张的情况。而和大型国企、央企不同，小微企业融资存在诸多困难，向银行贷款的时候，也经常被拒绝。究其原因，和企业信用体系建设有关。那么，如何解决小微企业融资信用问题?下面我们通过本文了解下。 一、如何解决小微企业融资信用问题? ...

·公司变更需要注意哪些法律事项？
      公司变更需要注意哪些法律事项？ 公司变更指的是公司设立登记事项中某一项或某几项的改变。公司变更的内容，主要包括公司名称、住所、法定代表人、注册资本、公司组织形式、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或名称的变更。 但是在变更公司名称前的盖有公司公章...

·我国上市公司融资顺序是什么?
      我国上市公司融资顺序是什么？一个企业为了保证公司正常生产需要，经营公司内部的管理活动，需要采用一定的形式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人筹集资金，组织资金的供应，也就是上市公司融资，也称金融。那么，我国上市公司融资顺序和原因是什么呢？让我们看一看我们提供对此的相关解读。 一、...

·隐名股东权利救济方式有哪些
      隐名股东权利救济方式有哪些?1、与显名股东签订完备的书面协议隐名股东可与代持股人签订代持股协议，明确自己的实际投资人身份，约定代持股人股权行使的方式、股权收益的归属和代持股人的报酬，尤其应当约定代持股人损害隐名股东权益的情形和相应的违约责任，甚至可以对协议进行公证。以此从根本上排...