现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，

苏州律师网 www.szLsw.net

现在很多小区都成立了业主委员会，代表业主监督物业公司的服务，替业主进行维权。业主委员会完全是业主自发成立的组织，尽管如此，也要按照一定流程成立。最近，经常有大连市民咨询业主委员会如何成立方面的知识，那么大连业主委员会成立程序是什么？我们为您简单介绍下相关知识。

?????? 大连业主委员会成立程序是什么

1、提出申请

物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主10人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处(或镇人民政府，下同)书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：

（1）物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；

（2）物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。

2、成立筹备小组

街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。

3、筹备小组开展筹备工作

（1）筹备小组经批复成立后，应告知建设单位或物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处；街道办事处收到有关材料后5日内将上述资料交予筹备小组。

（2）筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》，并在小区(大厦)内明显位置张贴公布，征求业主意见。筹备小组将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。

（3）筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人。

（4）筹备小组将业主委员会候选人简历表、业主委员会选票格式样本、业主大会议程向业主张贴公布，同时将《业主委员会选举办法》书面送达全体业主。

4、召开大会选举委员筹备小组

完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主委员会章程》、《业主公约》送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。

筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票；审议并表决通过《业主委员会章程》及《业主公约》；公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。

5、申请登记业主委员会

自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续；

（1）业主委员会登记申请表；

（2）街道办事处核准证明；

（3）业主委员会选票；

（4）业主代表选票；

（5）业主授权委托书；

6、核准批复

区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。

由此可见，业主委员会有两种产生方式，具体到大连业主委员会成立程序，其包括提出申请、成立筹备小组、展开筹备工作、申请登记业主委员会和核准批复等环节。业主委员会的成员是小区的业主，但是也不是所有人都具备资格的，要按照一定比例从业主中进行选择。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·合伙企业中的合伙合同要怎么写
合伙企业中的合伙合同要怎么写合伙企业与我们熟知的有限公司、股份公司是不太一样的，其中合伙企业中的出资人不能称之为股东，而应该实合伙人，在对企业承担的责任上面，普通合伙人也是需要承担无限连带责任的。不过相同的是，设立合伙企业也是需要签订书面的合伙合同。那这个合伙合同要怎么写呢?...

·合同到期公司倒闭怎么赔偿
合同到期公司倒闭怎么赔偿这几年国家的经济都是不算景气的，常常还是会发生企业的倒闭。一个企业的倒闭对于劳动者来说往往是影响巨大的，因为现在不好找工作。那么如果合同即将到期了，公司发生倒闭该怎么赔偿呢?今天我们就为您收集了关于合同到期公司倒闭怎么赔偿的相关知识。一、合同到期公司倒闭...

·如何加强企业信用合同管理制度
如何加强企业信用合同管理制度一、企业合同信用管理制度怎么制定? 为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《民法典》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。 (一)公司对外签订的各类合同一律适用本制度 (二)合同管理是企业管理的一项重要内容搞好合同管...

·分公司能付签合同的可能性有多大
一，分公司能付签合同的可能性有多大分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。总公司设...

·公司股东的基本权利？
公司股东的基本权利有哪些一、有限公司的股东权利有哪些 1、知情权。中小股东要想维护自己的合法权益，首先应当对公司的情况有充分的了解。根据《公司法》第33条的规定，公司股东享有查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告的权利，这也是股东全...

·分公司是否具有合同主体资格？
分公司是否具有合同主体资格?分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时...

·公司法分配股利是如何分配的？
公司法分配股利是如何分配的？公司在每一特定时期都要对其生产经营情况进行统计核实，包括对公司运营获得的财务成果进行核实。对此，公司将要进行对所获利润的分配，这将按每位股东所持股份比例进行利润分配。有关公司法分配股利，分配的利润并不是所获的所有利润，而是对公司的税后净利润分配。一、公...

·个人独资公司法人变更需要什么手续？
个人独资公司法人变更需要什么手续?法定代表人签署的《公司变更登记申请书》、《变更登记附表——法定代表人信息》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或...

·新公司法的强制性规定吗
新公司法的强制性规定吗? 一、对公司为股东提供担保的强制性规定公司法第十六条规定：公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。二、对有限公司章程应当载明事项的强制性规定公司法第二十五条规定：有限责任公司章程应当载明下列事项： ...

·企业要从规范管理出发
企业要从规范管理出发，及时和职工签订保密协议。根据相关法律规定，只有经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息，才算是商业秘密，才能受到法律保护。二、企业在与职江签订劳动合同时，也可以专门加进保守商业秘密的条款，规定职工泄露商业秘密后应该负的法律责任;或者与掌握商业秘密的职工协...

·企业融资的特点及其方式是什么?
企业融资的特点及其方式是什么随着社会的不断发展，为了顺应市场经济的需求，越来越多的企业选择了融资的方式。企业融资可以根据企业自身的情况，以及将来的发展方向，选择合适的融资途径，借以达到企业融资的利益最大化。我们只有充分了解到了企业融资的特点，才能充分有效的利用各种资源。一、企业...