动迁区内企业能否年检？

苏州律师网 www.szLsw.net

  动迁区内企业能否年检？　　一、企业动迁
　　企业房屋性质大致分为三种：(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。
　　租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。由此可见，企业租赁办公用房的，因其不享有对所拆迁房屋的所有权，所以不能享受房屋价值拆迁的补偿。关于自有产权营房。房屋拆迁可选择是进行货币补偿还是产权置换，而企业拆迁一般只能选择房屋价值补偿和土地价值补偿。关于违章建筑。并不是所有的违章建筑都不应予以补偿。我们要具体问题具体分析。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，则应查明事实，妥善处理，该补偿的就得补偿。当办公用房为租赁房屋时，根据不同的租赁剩余期限，对租赁房屋的企业造成的影响不同，补偿方案自然也会有所不同。预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润。
　　二、企业年检
　　企业年度检验是指工商行政管理机关依法按年度对企业进行检查，确认企业继续经营资格的法定程序，凡领取《中华人民共和国企业法人营业执照》、《中华人民共和国营业执照》、《企业法人营业执照》、《营业执照》的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人和其他经营单位，均须参加年检。 当年设立登记的企业，自下一年起参加年检。2014年2月19日，工商总局根据国务院新近出台的《注册资本登记制度改革方案》，企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度;改革个体工商户验照制度，建立符合个体工商户特点的年度报告制度;探索实施农民专业合作社年度报告制度。
　　为了规范商业模式，检查企业是否有能力继续经营本企业,所以企业年检是任何企业都必须要进行的事情。所以当企业在动迁期内也要及时进行年检。企业年检是一定要遵守相关法律规定，按照相关要求进行年检。以上就是对动迁区内企业能否年检的解读。

·一、合伙企业财产分割答辩状怎么写?
      一、合伙企业财产分割答辩状怎么写? 合伙企业财产分割答辩状应当写清楚答辩人和被答辩人的身份状况，其次就是关于合伙企业财产分割的答辩意见做出详细的阐述，通常情况下就是针对原告的诉讼请求问题来一一作出回应，这样的话是可以说清楚自己的主张意见，让法官更加的了解案件情况。 二、答辩状...

·隐名股东需要承担公司亏损吗？
      隐名股东需要承担公司亏损吗？是需要承担的；隐名股东是为了规避法律或出于其他原因，借用他人名义设立公司或者以他人名义出资，但在公司的章程、股东名册和工商登记中却记载为他人的出资人。与此相对应，显名股东(或挂名股东)是指记载于工商登记资料上而没有实际出资的股东。隐名股东又称实际投资人...

·有限责任公司和股份有限公司区别有哪些
      我国《公司法》中将公司分为了两种类型，就包括有限责任公司和股份有限公司。而很多人在设立公司的时候，就拿不定主意，究竟此时应该设立有限责任公司还是股份有限公司呢?要想解决这个问题，首先就要知道有限责任公司和股份有限公司区别，从中看哪一种更适合自己。下面本站我们就来为你解答这个问题。...

·企业单位在拆迁过程中如何赔偿？
      企业单位在拆迁过程中如何赔偿？中国是个人口大国，地少人多，为了更合理的利用土地，也为了加速城镇化的步伐，拆迁是一条必经之路。许多企业面临着拆迁问题，而拆迁的补偿问题多多，比如补偿的项目、补偿该如何获取。那么企业单位在拆迁过程中如何赔偿，这些赔偿又是如何获取的呢？为您一一解答，希望...

·私营独资企业和私营有限责任公司的区别
      私营独资企业和私营有限责任公司的区别在哪里？私营独资企业和私营有限责任公司的区别： 有限责任公司是指符合法律规定的股东出资组建，股东以其任缴出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。依照我国《公司法》的规定，有限责任公司具备如下法律特征： (一)有...

·公司加班申请单如何写，主要包含哪些内容？
      公司加班申请单如何写，主要包含哪些内容？ 现如今我国经济发展迅速，社会上出现了形形色色的职业，每一个行业都有很多需要完成的任务。有时候，或许加了个项目，导致正常的上班时间无法完成工作量，但是时间又有要求，这时就需要员工们加班加点，完成工作。那么员工在申请加班时公司加班申请单如何...

·企业动迁材料中涉及到企业搬迁的材料有哪些？
      企业动迁材料中涉及到企业搬迁的材料有哪些？ 政府在对土地征收的过程中，会要求该区域的个人或者企业进行搬迁。而企业搬迁比个人搬迁复杂得多，企业在动迁过程中会涉及到许多材料的准备，如申请赔偿的材料，企业搬迁向相关部门提交的材料等等。那企业动迁材料中涉及到企业搬迁的材料有哪些?我们将...

·公司法人与股东的刑事责任如何划分
      公司法人与股东的刑事责任如何划分在大多数人的概念里，股东和法人的地位概念应该是差不多的。那么我们不禁要问了，如果出了问题主要是由谁来负责呢？公司法人与股东的刑事责任具体是由什么标准划分。下面就让我们根据有关规定一起来了解一下相关的法律规定的具体内容吧。 股东与法人的区别： 首先，...

·企业入职需要哪些资料
      企业入职需要哪些资料职员入职所需材料 1、个人信息登记表：也就是简历，无需赘言。 2、身份证：身份证复印件大部分企业都会要求提供，这里说明一下常见的身份证复印件会用到什么地方：公司员工档案、集团公司总部备案、社保理赔和费用报销、劳动合同备案、厂区安保登记、薪金卡、社会保障卡、公积...

·公司法解释三理解与适用包括哪些方面？
      公司法解释三理解与适用包括哪些方面？为了对公司在经营发展中实施内部公司治理和外部经济活动进行规范，进一步明确公司法中与当前发展形势、市场环境和经济行为实际不相匹配、意思模糊、易产生混淆的规定，最高院对公司法先后作出了三次司法解释，在最新的司法解释三中，重点对公司的发起设立、注册出...

·公司股东变更需要哪些材料
      公司股东变更需要哪些材料 一、有限公司股东变更需要哪些材料 1、《公司变更登记申请书》; 2、《公司股东(发起人)出资情况表》; 3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件; 4、有限责任公司提交股东会决议;有限责任公司未就股东转让股权...