婚前财产公证注意哪些问题

苏州律师网 www.szLsw.net

  如果男女双方要进行婚前财产公证，不仅要知道办理婚前财产的过程，需要哪些资料，还要知道办理婚前财产公证需要注意的事项。那实践中，办理婚前财产公证注意哪些问题呢？请跟随我们一起在下文中了解一下这个问题吧。
一、婚前财产公证注意哪些问题
1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证;还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证。3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。
二、婚前财产公证的注意事项有哪些
1、当事人是否已经结婚并不影响办理婚前财产公证。当事人双方需要准备的材料包括：身份证明，已婚的还要带上结婚证;财产所有权证明，例如房产证件、购车合同及发票等等;双方拟定的财产协议书。财产协议书上双方无需签字。2、双方亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。需要强调的是，必须是双方亲自办理，不能委托他人，也不能单方办理。3、公证申请被受理后，公证员会审查财产权属证明，查问当事人订立婚前财产公证是否出于真实、自愿，是否被误导或者欺骗，告知当事人签订婚前财产公证后会承担的法律义务和后果，并将上述谈话记入笔录。当事人在笔录上签字确认后，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存在公证卷宗之中。4、当事人双方在公证员面前在财产协议书上签字。至此，婚前财产公证手续办理完毕。一般在手续办理完毕之后两周后，当事人就可以领取公证书了。实际生活中，两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，就需要婚前财产公证。而当事人在实际办理婚前财产公证的时候也有一些需要注意的事项，具体办理婚前财产公证注意什么，我们也已经在上文中进行了介绍，希望对你有所帮助。

·男方威胁女方可以立案吗
      可以，建议及时收集证据，若对名誉产生损害可以起诉。威胁达到一定程度可以按照敲诈勒索报警。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：(一)写恐吓信或者以其他方法...

·哪些不算夫妻共同财产？
      哪些不算夫妻共同财产？ 不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外： (一)一方的婚前财产。 (二)一方因身体受到伤...

·一、追究重婚罪的时效是多久?
      一、追究重婚罪的时效是多久? 最高刑五年以下的，经过五年不再追诉，重婚罪的法定最高刑是两年，所以重婚罪的追诉时效为五年。另须指出的是：在重婚罪追诉时效的确定上，应注意刑法第八十九条的规定：追诉期限从犯罪之日起计算;犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。受害人可...

·共同抚养孩子的协议书怎么写?
      共同抚养孩子的协议书怎么写? (1)双方于×年×月×日生育有一儿子/女儿，取名：×××，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)×××元，在每月×号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重...

·关于离婚孩子的抚养权如何争取？
      离婚时夫妻双方必定会涉及到子女的抚养权问题，离婚时夫妻双方有抚养子女的义务，双方可以协商，协商未果可以上法院进行诉讼。很多人不知道对子女的抚养权法院怎样判定，到底会依照哪些内容。那么，关于离婚孩子的抚养权如何争取？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。 一、如何争...

·家长监护人其规定具体是指什么
      家长监护人其规定具体是指什么 家长一般指父母。但是监护人。我国《民法典》（2021年1月1日起实施）规定的监护人有以下三种情况：被监护人的近亲属，包括父母、成年子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。 二、监护人 监护人，是指对无民事行为能力人和限制民事行...

·存疑不起诉国家赔偿书的基本内容有哪些
      一、存疑不起诉国家赔偿书的基本内容有哪些?⑴受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;⑵具体的要求、事实根据和理由;⑶申请的年、月、日。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以委托他人代写;也可以口头申请，由赔偿义务...

·办理离婚在哪里办理？
      办理离婚在哪里办理？ 第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 该条例第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证; (二)本人的结婚证; (三)双方当事人共同签署的离婚协...

·办理离婚手续需要准备什么材料？
      办理离婚手续需要准备什么材料？(一)户口证明的复印件男女双方各一份，(原件也要带);(二)居民身份证复印件男女双方各一份，(原件也要带);(三)离婚协议书一式三份。双方都要签名;(四)结婚证原件;(五)孩子的出生证明复印件一份(原件也要带)(六)二寸近期免冠半身照片两张(男女双方...

·男方起诉离婚条件要什么
      根据婚姻法第三十一条规定：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解...

·过错方离婚是不是要净身出户？
      不少婚姻都是因为一方在婚姻关系期间有过错，从而导致了夫妻离婚，结束婚姻关系。那么此时，过错方离婚是不是要净身出户呢?这个问题困扰了不少的人，下面就让我们为你做详细解答吧。一、过错方离婚是不是要净身出户离婚时属于过错方的可以少分共同财产。至于净身出户，除非对方愿意放弃共同财产的分配...