离婚后对方不配合过户如何处理？

苏州律师网 www.szLsw.net

  在夫妻离婚的时候往往会涉及到对房产的分割，此时就有可能出现将房屋由一方名下过户到另一方名下的情况。而此时对方不配合过户的话，那么应该如何来处理才是比较好的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你分析解答。一、离婚后对方不配合过户如何处理对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，遇到这种情况，可以采取以下措施：(一)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。(二)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。二、离婚如何办理房产过户首先，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。其次，按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。夫妻离婚之后涉及到房产过户的，此时肯定需要双方配合着进行，否则的话就无法顺利进行房产的过户。而在诉讼离婚后，对方不配合过户的话，此时另一方可以直接拿着离婚判决书或调解书到房管部门办理过户手续。而在协议离婚的时候，则就只能以对方不履行离婚协议的内容为由，而向法院起诉处理了。

·一、离婚后后妈付抚养费是法定义务吗?
      一、离婚后后妈付抚养费是法定义务吗?不是，继母并没有抚养孩子的法定义务。《婚姻法》第36条第2、3款规定：“离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女...

·办理协议离婚的流程是什么?
      办理协议离婚的流程是什么协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下： (1) 申请 当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国...

·老公重婚小三也重婚双方都会被判刑吗
      老公重婚小三也重婚双方都会被判刑吗?一般双方都会被判刑的，重婚罪的刑事责任，犯本罪的，处二年以下有期徒刑或者拘役。重婚罪的立案标准是：1、本人有配偶而又与他人结婚的;2、本人虽无配偶，但明知他人有配偶而与之结婚的。二、对方涉嫌重婚可以索要赔偿吗?可以，因法定事由导致离婚的，无过错...

·谁可以办理婚前财产公证 ？
      很多未婚男女，在正式领取结婚证之前，往往会选择办理一个婚前财产公证，因此我们就自然而然未婚男女就是办理婚前财产公证的主体。但根据我国法律的规定，究竟谁可以办理婚前财产公证呢？我们一起在下文中进行了解。 一、谁可以办理婚前财产公证 婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理...

·现在离婚官司好不好打？
      离婚诉讼在我国诉讼总量中所占的比例是比较高的，很多人都在考虑所涉及的离婚官司是否自己就可完成，如果当事人自己就能够很好的处理这一问题就会不再考虑增加费用去请律师。那么，现在离婚官司好不好打?我们认为这一问题并没有统一的回答，具体需要根据许多因素进行判断。 一、离婚官司是否好打 离...

·办理再婚登记会收离婚证吗
      再婚登记会收离婚证吗再婚时需要办理登记手续，领取结婚证，同时将离婚证交回发证机关，但有的只会给离婚证上盖章或是离婚时出示，不会收回。二、再婚还需要婚检吗再婚登记和第一次结婚登记，在很多方面的要求都是一样的。在婚检方面，再婚登记并不强制要求当事人先进行婚前检查，新《民法典》规定现在...

·起诉抚养权小孩的户口怎么办理？
      在诉讼离婚中，双方争论的焦点往往在财产分割和小孩抚养权归属上面，谁都希望得到孩子的抚养权。法院针对抚养权的归属做出裁决后，接下来双方就得处理孩子户口问题了，毕竟之前上户口的时候夫妻双方还在夫妻关系存续期内。那么起诉抚养权小孩的户口怎么办理？下面我们结合相关法律知识给您讲一讲。 一...

·结婚一年离婚可以退彩礼吗？
      结婚一年离婚可以退彩礼吗夫妻离婚的时候，男方要求女方退还结婚彩礼的，需要看实际情形是否满足了规定，若满足，那么男方要求退还彩礼的请求才会得到法院的支持。在这里需要明确一点，彩礼是属于地方性的风俗习惯。有些地方结婚是无须给付彩礼的。在法律上对于这个问题是有一个明确答案的，但是条件非...

·可以申请错误拘留的国家赔偿吗
      根据我国法律规定，公民的人身自由权不受侵犯。在现实生活中，公安机关对于犯罪嫌疑人会事实施拘留的方式，这是为了将犯罪嫌疑人依法判处刑罚，缉拿归案。但是，在现实生活中，国家的司法活动也可能会产生错误。如果我们遭受了错误拘留，可以申请国家赔偿吗？我们将针对错误拘留的国家赔偿为您介绍。 ...

·如果老公重婚能判刑吗？
      如果老公重婚能判刑吗?犯重婚罪的，判处二年以下有期徒刑或者拘役。基于重婚严重侵犯了无过错方的人身权利，妨害与破坏了婚姻家庭安全，具有一定的社会危害性。因而许多国家的刑法都确定重婚是一种应受刑罚处罚的犯罪行为。中国现行刑法明确规定重婚为一种应受刑事制裁的侵犯人身权利罪，中国《婚姻法...

·一、上海社会抚养费的标准是怎么样的？
      一、上海社会抚养费的标准是怎么样的？《上海市社会抚养费征收管理若干规定》第六条：生育第二个子女不符合规定的，按下列标准征收社会抚养费。(一)系城镇居民的，按子女出生前一年市统计局公布的全市城市居民家庭年人均可支配收入的三倍征收，但前一年实际年可支配收入高于市统计局公布的城市居民家...