父母为子女出资买的房该如何认定

苏州律师网 www.szLsw.net

  子女成年结婚的往往都是需要家里父母的经济支持的，主要就是体现在父母出资为子女买房的事情上面。那么要是实践中父母为子女出资买的房，应该怎么进行认定呢？这个关系到房产归属的问题，我们一起在下文中进行了解吧。结婚前，一方父母为子女出全款买房，结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，该房屋不能认定为夫妻一方个人财产，父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;结婚前，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，婚后双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产;结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在双方名下的，视为对双方的赠与，应认定为夫妻共同财产;结婚后，一方父母为子女出全款买房，房屋登记在对方名下的，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产;结婚后，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分;结婚后，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在双方名下的，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时可以出资父母的子女一方适当多分;双方父母共同为子女出资买房，房屋登记在一方子女名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外;双方父母共同为子女出资买房，房屋登记在双方名下的，该房屋应认定为夫妻共同财产;结婚后，一方父母出全款买房，房屋登记在该方子女名下，但父母并无将房产赠与给子女的意思，而主张只是让子女挂名登记时，该房屋不属于夫妻一方或双方的财产，但主张为挂名登记者需对此负举证责任。在看完了上文之后，相信您也已经比较清楚了现实中父母为子女出资买的房情况比较多，也比较复杂，这就需要实际的分析不同的情况来对房屋的归属进行确定。我们在上文中为您总结了一些常见的情况，希望可以为您解答疑惑。

·房产抵押登记的受理机关是哪个
      在向银行或其他金融机构抵押贷款的时候，需要使用房产进行抵押，与此同时还需要办理一个抵押登记才行。那么实践中，究竟房产抵押登记的受理机关是哪个呢？而现实中，并不是所有的房产都可以办理抵押登记，那么哪些房产不能办理抵押登记呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、房产抵押登记的受理机...

·离婚夫妻对于房屋遗产怎么分割
      在婚姻关系存续期间，可能会因为一方的亲属去世，从而继承了房屋。而对于这样的遗产房屋，多数情况下也是会被认定为夫妻共同财产的。那通常离婚夫妻对于房屋遗产应该怎么进行分割呢？对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、离婚夫妻对于房屋遗产怎么分割 《中华人民共和国》第二...

·每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的
      每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，在房价高居不下的今天，殊为不易，因而受到了市场的青睐，但是同时也引发了不少纠纷。如果从法律角度分析的话，这个回迁房能购买吗?接下来，我们就来为你做详细解答。 一、回迁房能购买吗 回迁房分两种情况：一种是业主已经持有...

·夫妻共同财产房产怎么分配
      夫妻共同财产房产怎么分配1、夫妻共同财产，原则上均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财...

·一、共有房产分割协议书包括哪些内容?
      一、共有房产分割协议书包括哪些内容? 甲方(父母方)：__________________________________ 乙方(儿子方)：__________________________________ 丙方(女儿方)：________________________...

·农村房产继承协议的内容是什么？
      农村房产继承协议的内容是什么？ 一、农村房产继承协议的内容是什么? 房屋继承协议范本 甲方：×××(写明姓名、住址) 乙方：×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证...

·房屋居间合同解除协议范本是怎么样的？
      房屋居间合同解除协议范本是怎么样的？ 一、协议解除居间合同范本 甲方(出卖方)： 乙方(买受方) 甲、乙双方曾就买卖甲方所有的上海市浦东新区 御水路199弄3号1502 室(下称“该房地产”)，在上海锐丰房地产投资顾问有限公司(下称“上海锐丰”)居间介绍下，于2010年10 月...

·二手房买卖不过户有什么风险
      买卖二手房，买方的最终目的还是为了获得二手房的所有权，那么此时就要按照规定办理相应的过户手续。因此，如果二手房买卖不过户的话，那么买方就会承担一定的风险。那究竟二手房买卖不过户有什么法律风险呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、二手房买卖不过户有什么风险 买二手房没过户的，...

·一、父母房产遗嘱怎么写才会有效?
      一、父母房产遗嘱怎么写才会有效? 父母房产遗嘱之中必须要明确具体财产应该如何分配才会有效， 遗 嘱 立遗嘱人：姓名_______，性别_______，____年____月____日出生，民族：_______，现住_______，身份证号：_______。 立遗嘱人：姓名_...

·二手房过户多久能拿到房产证一般二手房在过完户之后
      二手房过户多久能拿到房产证一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的...

·签定了购房协议定金能全退吗
      如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项，定金将不予退回；如果开发商因为一些原因，无法继续履行协议的话，开发商需要向购房者支付定金的双倍作为赔偿。在买房交付定金后，交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项，在付清所有款项后，定金可以作为偿还款项的一部分，也可以向开发商要...