申请贷款应该如何选择贷款时间

苏州律师网 www.szLsw.net

  贷款的时间一般是指申请人在具备了贷款的资格之后，可以根据自身的实际情况，选择向银行贷款的时间，也就是贷款的期限。那对于申请人来讲，应该如何选择贷款时间呢？请跟随率我们一起在下文中进行了解。
一、应该如何选择贷款时间
如何选择贷款额度和时间才是最适合的，这完全是每个购房者根据自身的实际收入和偿还能力来确定的。贷款额大，时间长，支付利息就多；相反就少。
目前贷款的利率只有两种，5年以下（包括5年）的年利率是4。77％，5年以上的年利率是5。04％。如果购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力，可以选择少付首付款延长贷款年限，但一般情况下首付款不能低于20％，年限不能超过20年，住房公积金贷款除外。
这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难，弊端是要多支付贷款利息。如果购房者有多余的存款又没有别的用途，最好是多支付首付款，减少贷款额度，然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间，时间越短支付银行利息就越少。
如果购房者有多余的存款又有别的投资途径，最好是少付首付款，多贷款，因为住房贷款利率较低，投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
?
二、提前还贷合不合适
提前还贷要交违约金，可能是今后的发展趋势。因为贷款利息是银行获得收益的主要方式之一，如果购房者都提前还款少付利息，银行的收益必然会受到很大影响，所以收取一定的违约金合情合理，也是有法律依据的。
如果贷款者收入较预期有明显增多，具有提前还贷的能力，是否要提前还贷，提前还贷值不值？这要根据实际情况来定。如果有多余的钱而没有别的用途，就算要交违约金，提前还款还是合适的，因为多付的利息肯定比违约金要高；如果仅为了不想以后支付提前还款的违约金而把投资用的资金来提前还款，或者是通过别的途径借钱提前还款，就不值得了。
在贷款利率固定的情况下，申请人实际选择的贷款时间不同，就会导致最终需要支付的贷款利息比较多。因此贷款时间的选择是很关键的，当然这也需要当事人结合自身的实际情况进行选择，当然了因为贷款方式不同，也会导致利率不同。????

·欠债不还砸坏东西，我该怎么办？
      欠债不还砸坏东西，我该怎么办？1、看欠条或借条的内容，想要回钱，必须要清楚的认识当前是怎么样的一个情势，其中最重要的是要看手里有什么证据，所谓证据，就是证明你们存在借、欠这样一个法律关系的相关材料。在我们日常生活中，最常见的就是欠条或借条这种证据了。对欠代、借条，我们要仔细研究一...

·根据我国法律规定非婚生子女罚款吗?
      根据我国法律规定非婚生子女罚款吗? 1、非婚生育属于违法计划生育法规的行为，应当由计划生育行政机关进行处罚，也就是处罚权在计划生育行政机关，而不在公安机关，公安机关要求交纳6000元罚款后再给你家孩子落户口是违法的，超越了职权。我国户口登记条例从来也没有非婚生子女落户需要交纳罚款...

·法人欠债股东被诉应该怎么写答辩状
      法人欠债股东被诉应该怎么写答辩状?一)首部1、标题。居中写明“民事答辩状”。2、答辩人的基本情况。写明答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。如答辩人系无诉讼行为能力人，应在其项后写明其法定代理人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住...

·别人欠钱没有欠条不还怎么办？
      别人欠钱没有欠条不还怎么办？ 一、别人欠钱没有欠条不还怎么办? 1、欠钱没有写欠条不还的，可以先与对方协商解决，协商不成的，可以通过收集出借时的转账记录、聊天记录或电话录音后向人民法院起诉要求对方偿还。 2、一般情况，起诉时应提交以下材料 (1)起诉状正本一份，并按被告的...

·离婚债务的承担，离婚后的债务用帮还吗
      离婚债务的承担，离婚后的债务用帮还吗近年来，由于离婚率不断攀升，人们对于离婚时的债权债务分割问题十分关心，那么离婚时的债务怎么分割?离婚后的债务用帮还吗?我们将在下文为您详细介绍这方面的知识。希望对您有所帮助。 一、离婚后的债务用帮还吗 夫妻离婚时，对于债务的承担也会像财产分割一...

·借钱开公司欠钱不还的老板怎么办？
      借钱开公司欠钱不还的老板怎么办？ 一、借钱开公司欠钱不还的老板怎么办？ 有人欠钱不还，可以先通过协商的方式让对方还钱，如果解决不了，应该采取起诉的方法解决，利用法律手段解决欠债人不还款的问题。 起诉时应提交以下材料： (1)起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本; (2...

·怎么就债务纠纷打官司
      怎么就债务纠纷打官司一、怎么就债务纠纷打官司 1、要确认到底是哪种债务关系。 债务从其产生的原因来看，主要由订立合同而来，除此以外，还有侵权行为的债务关系、不当得利的债务关系和无因管理的债务关系等等。另外，随着担保法的出台，债务的担保也是债务履行的一种法律保证。其担保的方式有保证...

·夫妻共同债务的法律规定是怎样的?
      夫妻共同债务的法律规定是怎样的?我们知道，夫妻关系存续期间如果对外负有债务，法院往往会认定为夫妻的共同债务，由夫妻双方用共同财产进行偿还。那你知道法院认定的依据是什么吗?关于夫妻共同债务的法律规定，请看我们下文讲解。夫妻共同债务的法律规定是怎样的关于夫妻共同债务承担的相关法律规定...

·没有他项权证怎么贷款？
      没有他项权证怎么贷款办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。房子有他权的话就是在银行办理过抵押贷款或购房贷款...

·有效借款协议要满足什么条件
      有效借款协议要满足什么条件根据我国法律的规定，借款协议应该采取书面形式，但口头协议也有效。实践中，为了避免风险，对于大额借款，当事人一般都会选择签订书面的借款协议。但并不是签订了借款协议就高枕无忧了，因为只有有效的借款协议才能受到法律的保护。那么有效借款协议要满足什么条件？本文马...

·借条胜诉期是怎么规定的
      借条胜诉期是怎么规定的?1、借条胜诉期是三年。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。2、超过诉讼时效即失去了胜诉权，但超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。3、在法律规定的诉讼时效...