潍坊市征地补偿标准是怎样的？

苏州律师网 www.szLsw.net

  潍坊市征地补偿标准是怎样的？现在全国各地都在大力搞城市建设，农村的土地越来越少，被征用的情况非常普遍。在这一个过程中，农民最关注的就是能够拿到多少补偿款。各个省市会根据自身经济发展情况，物价水平及土地年产值制订征地补偿标准，那么潍坊市征地补偿标准是怎样的？我们一起共同了解下吧。一、潍坊市征地补偿标准是怎样的？据了解，征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。市区内一类土地的价格大体分为三档，市区内一类土地每亩综合地价在7.4万元到9万元之间。对地上附着物和青苗补偿，按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定，由设区市人民政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。同时，各类建设项目涉及征收使用农村集体土地，执行同地同价原则，同一个区片内，相同土地类别的征地补偿价格相同，不因项目不同而变化。二、潍坊市征地补偿纠纷如何解决？据我国的法律规定，村民或者村集体经济组织可以按照下列程序解决1、找市政府或县政府进行协商。力争能够协商解决。2、如果不能通过协商解决的，可以申请批准征用土地的人民政府裁决。这里需要说明的，不是申请批准补偿和安置方案的市、县政府裁决，而是批准征地的政府，即国务院或者自治区政府。3、如果对裁决不服的，还可以申请行政复议或者提起行政诉讼。三、各项补偿费用如何处理？各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。（2）由其他单位安置的，支付给安置单位。（3）不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。由此可见，山东省制订的征地补偿条例，对下辖各市的征地补偿标准进行了规定，其中潍坊市征地补偿标准分为三个档次，从每亩地四万元到九万不等。这个费用只包括土地补偿费和安置费，不包含青苗费。农民对征地补偿不满的，首先要协商解决，不行的话再通过仲裁或者诉讼的方式解决。

·江西农村土地承包合同怎么写？
      江西农村土地承包合同怎么写？ 江西省农村土地承包合同 编号： 发包方(以下简称甲方)： 县(区) 乡(镇) 村组，负责人 承包方(以下简称乙方)： 县(区) 乡(镇) 村组，农户 为保护农村土地承包甲乙双方当事人的合法权利，促使双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包...

·婚前财产公证去什么地方
      婚前财产公证去什么地方当地公证处。如果想进行公证是去当地公证处办理，若双方没有准备好相关的资料，通常会拖长公证的时间。需要准备以下材料：1、个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;2、与约定内...

·私募基金管理人注册地的规定，注册资本的相关问题？
      私募基金管理人注册地的规定，注册资本的相关问题？ 一、注册资本 管理型公司： (一)注册资本(出资数额)不低于3000万元，全部为货币形式出资，设立时实收资本(实际缴付的出资额)不低于3000万元; (二)单个投资者的投资数额不低于100万元(有限合伙企业中的普通合伙人不在本限...

·经常居住地的认定标准残疾赔偿金
      按照经常居住地的认定标准残疾赔偿金合法吗?合法的，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：“残疾赔偿金适用受诉法院所在地标准赔偿”，但该解释第三十条同时规定：“赔偿权利人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均...

·土地使用证过期怎么办理？
      土地使用证过期怎么办理?地使用证过期的办理方式是延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。《物权法》明确规定自动续期，但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的，因为我们的土地年限到了是...

·在何时取得土地使用权？
       一、在何时取得土地使用权? 根据《城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》第16条“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理土地登记，领取土地使用证，取得土地使用权”和1994年国家土地管理局、国家工商行政管理局发布的《国有土地使用权出让合同示范文本》(宗地出让...

·退出已确权的农村宅基地后，如何办理不动产注销登记？
      办理注销登记的需提交以下申请材料： 　　1、《不动产登记申请书》; 　　2、申请人(代理人)身份证明材料; 　　3、不动产权证书(含土地使用证、房屋所有权证书或房地产权证书，共有的房屋还应当提交共有证); 　　4、不动产灭失的另需提供：土地使用权灭失证明或房屋倒塌的情况说...

·国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进
      国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进行来发，但是在开发的过程中如果因为开放商的资金不足或者是个别的开发商在收了业主的钱之后杳无音讯，此时开发商跑路 业主怎么办呢?我们将针对这问题为您详尽介绍，请您耐心阅读。 ? 一、开发商跑路 业主怎么办? 开发商跑...

·两地分居的夫妻，分居多久法院才会判离婚
      通常，距离让感情变得淡薄，所以，我们经常听到两地分居的夫妻因为感情问题，而产生了离婚的念头。那么根据我国法律国定，两地分居的夫妻，分居多久法院才会判离婚？下面，我们为您解答这个问题。 一、分居多久才能离婚 分居多久才可以离婚？依据我国法律规定，双方感情破裂，可以直接办理离婚手...

·征地拆迁政策中的赔偿标准
      征地拆迁政策中的赔偿标准 一、根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 1、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安...

·集体土地使用证过两年怎么办？
       在外务工的人数越来越多，农村里的土地也因此逐渐变得闲置起来。那么，集体土地使用证过两年了是应该作废还是可以继续使用呢，这是很多人都疑惑的问题。事实上，这种行政行为已不具有可撤销内容，是属于违法行为的。下面，律图将带您了解具体的相关知识。 根据我国土地管理法第五十七条规定，临时...