住宅可以用来注册公司吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

住宅可以用来注册公司吗？在我国，不同类型的房屋那她的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等，而要是打算开公司做生意的话，则此时需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公。那此时住宅可以用来注册公司吗?下面，我们就来为你做详细解答。
一、住宅可以用来注册公司吗?
第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
二、住宅用来注册公司，需要提交什么材料?
根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)住宅用房的用途自然也是供人们居住使用，根据我国相关法律的规定，业主不得擅自将住宅改为经营性用房，因此对于住宅可以用来注册公司的问题，答案就呼之欲出了。在我国，是不允许将住宅用来注册公司的。而要是你对此还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。

·公司并购重组需多久？
公司并购重组需多久？公司并购重组是建立在公司想要扩大规模的基础原因上。公司并购重组一方面能够使企业在规模上得到迅速壮大，另一方面也能提升企业的品牌价值。但是，公司并购重组是需要一段时间的，那么，公司并购重组需多久?其具体流程是什么?今天，我们给您做了以下相关分析。一、公司并购重组...

·上市公司的子公司
上市公司的子公司一、上市公司的子公司算不算上市公司 ? 从法律角度看，母、子公司均属于独立法人，所以不算。从员工角度看，进入上市公司旗下从事核心业务的控股子公司，往往可以自认为属于上市公司集团的一员，也就是”我在上市公司工作“了。从监管角度看，上市公司的控股子公司也有...

·基金管理公司外籍股东的存在是否合法？
基金管理公司外籍股东的存在是否合法?基金管理公司外籍股东的存在是合法的，按照我国相关的法律，私募基金管理人是可以有外国股东的。私募基金管理人应当按照规定向基金业协会报送高级管理人员及其他基金从业人员基本信息及变更信息。从事私募基金业务的专业人员应当具备私募基金从业资格。具备以下条...

·主公司签合同用分公司章可以吗？
主公司签合同用分公司章可以吗?需要盖总公司的章。分公司不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行。另外，分公司以自己的名义对外签订的保证合同无效。《中华人民共和国公司法》第十四条规...

·公司经理有什么职责？
公司经理有什么职责？职责一：企业发展战略与经营计划管理工作任务1.组织制定企业中长期发展战略及经营目标，并根据内外部环境变化及时进行调整 2.企业发展战略、目标经董事会审批后组织、监督实施 3.根据企业发展战略制订企业各阶段经营管理计划并监督实施 4.负责与董事会的...

·一、办理了营业执照的分公司能签署合同吗?
一、办理了营业执照的分公司能签署合同吗? 可以，分公司虽然不是独立的法人，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司自己的公章。分公司的存在，就是为了帮总公司开拓市场，方便总公司的经营，并不...

·企业倒闭了保险怎么办
企业倒闭了保险怎么办许多人听到公司快要倒闭是，而担心自己的保险证明怎么解决。对于这个问题，我们可以告诉您不必担心企业倒闭了保险的问题。接下来我们就具体来介绍企业倒闭了保险怎么办的相关知识，供您了解。一、企业倒闭了保险怎么办企业破产的时候，在破产清算时优先拨付应由单位支付的工伤保险...

·上市公司法人义务股东规定内容是什么?
上市公司法人义务股东规定内容是什么？一般我国的经济在不断的发展，随着发展还有很多公司企业，公司企业的发展将直接影响到国家经济的发展，依照法律规定成为公司股东后，股东会享有很多权利以及义务，譬如公司资产收益权等，公司股东享有什么权利承担什么义务因各个国家的法律规定不同也不同，那上市...

·公司并购的方法有哪些内容
公司并购的方法有哪些内容在企业发展的道路上，大企业并购小企业的情况经常存在，但是公司的并购并非没有选择的，公司要根据自己发展和业务的需要，有目的的选择一些企业进行吞并，从而壮大自己。企业并购也是需要讲究方法的，不同行业的企业涉及的业务板块不同，采用的并购方式也是各不相同的。接...

·公司法增资申请的规定内容是什么?
公司法增资申请的规定内容是什么？众所周知我国是一个市场经济，对于公司的发展有着极大的挑战，因此很多公司为了扩大经营规模都会采用公司增资的方式来进行依法增加注册资本金，一般情况下工资增资能够筹集大量资金来使得公司发展更为平稳，法规中有关于增资的规定，那公司法增资申请的规定内容是什么...