住宅可以用来注册公司吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  住宅可以用来注册公司吗？在我国，不同类型的房屋那她的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等，而要是打算开公司做生意的话，则此时需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公。那此时住宅可以用来注册公司吗?下面，我们就来为你做详细解答。
一、住宅可以用来注册公司吗?
第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
二、住宅用来注册公司，需要提交什么材料?
根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)住宅用房的用途自然也是供人们居住使用，根据我国相关法律的规定，业主不得擅自将住宅改为经营性用房，因此对于住宅可以用来注册公司的问题，答案就呼之欲出了。在我国，是不允许将住宅用来注册公司的。而要是你对此还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。

·偷税漏税股东参与应当承担什么责任？
      偷税漏税股东参与应当承担什么责任?偷税漏税构成刑事犯罪的话，由股东承担刑事责任，缴纳罚金·。1、即以公司股东是否参与进行判断：我国法律对公司偷税漏税实行双罚制，处罚公司和直接责任人员，当公司偷税漏税时，如果公司股东就偷税漏税参与了，则与公司成为责任主体，共同承担责任，即按照我国相...

·企业动迁赔偿标准是什么
      法律没有规定统一的赔偿标准。具体的拆迁赔偿金额，还需要根据当地的经济发展状况以及实际的拆迁情况来定，并没有一个固定的数字。企业拆迁补偿费用主要分为以下两个方面：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二...

·电力集体企业改制的内容是什么?
      电力集体企业改制的内容是什么 电力集体企业改制的内容如下： （一）电网企业集体企业与东北试点地区集体企业经营情况存在较大的差异性 从经营情况看，国家电网公司系统集体企业普遍经营正常，主要围绕电网主业，以电网建设、电工设备制造和其他服务业为主，企业经营基本稳定，形成围绕电网...

·创业型企业融资问题有什么？
      创业型企业融资问题有什么？ 一般在创立企业的时候最必不可少的就是资金了，企业的种类也有很多，其中之一就是创业型企业了，而创业型企业也是有很多融资问题值得探讨的，而如果能够把把这些创业型企业融资问题给分析清楚透彻，那么，对于一个企业的融资也是非常有利的。 一、创业企业融资概述 ...

·合伙人公司股东人数是多少
      合伙人公司股东人数是多少1、依照《合伙企业法》相关规定，设立合伙企业，应当具备有二个以上合伙人。普通合伙企业应有二个以上普通合伙人，有限合伙企业应有二个以上五十个以下合伙人。2、依照《合伙企业法》相关规定，合伙企业名称中应当标明“普通合伙”字样。3、普通合伙企业由普通合伙人组成，...

·小股东私自搬公司东西怎么办？
      小股东私自搬公司东西怎么办?我国《刑法》第271条规定，“公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役：数额巨大的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产。”同时，根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标...

·举报企业偷税漏税有法律风险吗
       举报企业偷税漏税有法律风险吗？ 一、您应当向所在地税务机关的举报中心举报。由于国税地税管辖范围不一致，您要注意弄清楚举报内容涉及的税款属于哪个税务机关管辖。举报中心举报的范围是：偷税、逃避追缴欠税、骗税和虚开、伪造、非法提供、非法取得发票，以及其他税务违法行为。 二、举...

·公司法人变更需要多少时间？具体的流程是什么？
      公司法人变更需要多少时间？具体的流程是什么？ 一、公司法人变更 法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的债权债...

·金大陆展览装饰有限公司行政处罚不履行的后果有哪些
       行政处罚对于维护日常的社会治安有着良好的作用，对于许多人来说，平常在生活中遇见最多的就是行政处罚，因为他与我们的关系最为紧密，那么，金大陆展览装饰有限公司行政处罚不履行的后果有哪些呢?我们将结合相关知识为你解答。 金大陆展览装饰有限公司行政处罚不履行的后果 《行政处罚法》第...

·公司的注册资本不让使用吗？
      公司的注册资本不让使用吗?公司的注册资本是可以使用的，但是必须符合相关规定:注册资金随实有资金的增减而增减,即当企业实有资金比注册资金增加或减少20%以上时,要进行变更登记。公司在注册成立时，需要验收注册资本，在“验资”过程中资金被冻结在指定帐户内，不能用。在刚注册公司时，要存入...

·公司注册法律法规
      公司注册法律法规在经济全球化的如今，小中型企业变成世界潮流，建立公司已经是炽手可热。当然建立公司也会有许多需求遵守的法律法规，下面便由来解说一下，公司注册法律法规有哪些，请持续往下阅读文章。 1、公司称谓的法令规矩 称谓由四有些构成：行政区划+字号+工作特征+组织形式。 公司...