住宅可以用来注册公司吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  住宅可以用来注册公司吗？在我国，不同类型的房屋那她的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等，而要是打算开公司做生意的话，则此时需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公。那此时住宅可以用来注册公司吗?下面，我们就来为你做详细解答。
一、住宅可以用来注册公司吗?
第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
二、住宅用来注册公司，需要提交什么材料?
根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)住宅用房的用途自然也是供人们居住使用，根据我国相关法律的规定，业主不得擅自将住宅改为经营性用房，因此对于住宅可以用来注册公司的问题，答案就呼之欲出了。在我国，是不允许将住宅用来注册公司的。而要是你对此还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。

·如果合同到期公司不续签有年终奖吗？
      要看公司的具体规定。如果公司在签劳动合同或者书面说明录用条件时，写明员工都可以享受年终奖，或者是在公司的相关规定中有明确规定的，那么，合同期满终止的情况下，应该可以拿到。如果年终奖和考评挂钩，确定了考评期间，且考评期满为止在职的员工，有权享受年终奖。考评期的绝大部分时间在职，因合...

·根据我国法律的规定公司法人可以退出吗?
      公司的设立在我国是必须要符合一定的条件，而且需要经过一系列的手续，在这个手续的办理过程当中必须遵守法律的规定。同时，我们国家公司还存在着法人公司的法人一系列行为也是需要受到法律约束的，因此很多人想要了解一下根据我国法律的规定公司法人可以退出吗? 一、根据我国法律的规定公司法人可以...

·公司内部股权转让协议范本
      公司内部股权转让协议范本 实务中，许多公司股东为了获得资金都会选择转让自己的部分或者全部股权。在转让股权时，处于公司的人合性，其他股东往往享有优先购买权。那么，《公司内部股权转让协议》怎么写呢？今天，我们就为您提供一份《公司内部股权转让协议范本》以供您参考。 内部股权转让协议...

·企业试用期一到就辞退需要满足哪些要求
      企业试用期一到就辞退需要满足哪些要求1、用人单位对录用岗位制订了明确的录用条件(如劳动者年龄、文化程度、身体状况、思想品德、技术业务水平、户籍关系等);2、劳动者不符合用人单位规定的录用条件;3、用人单位有证据证明劳动者不符合录用条件;4、用人单位作出解除劳动合同的时间在劳动者试...

·公司法中表决权的行使方式？
      公司法中表决权的行使方式有哪些 一、公司法中表决权的行使方式有哪些 1、按出资比例行使表决权。《公司法》规定，股东会作出决议时，按股东出资比例行使表决权。 2、一人一票的表决方式。《公司法》规定，董事会在议事时实行一人一票的表决方式。 3、累计投票制。享有的表决权数等于所...

·企业如何改制成股份有限公司?
      企业如何改制成股份有限公司?企业改制是公司发展可能出现的一种结果，改制是否成功是一个公司成为一个合格上市发行主体的第一步，也是企业上市成功与否的关键，将企业改制成股份有限公司是日后企业股票发行和进行更长远发展的基础。下面我们将为您介绍如何将企业改制为股份有限公司。 一、企业如何改...

·中小企业融资的条件具体有哪些
       中小企业融资的条件具体有哪些 公司主体合法，近一年来在正常的营业。如果自己有一定的固定资产，可以选择以固定资产做抵押融资，如果自己没有固定资产，那可以选择另外的公司做担保进行融资。 一、内部融资：主要包括企业留存收益、职工工作入股，这两种方式可以获得的资金有限，对于解决...

·一人独资企业章程的内容
      一人独资企业章程的内容 第一章 公司名称和住所 第一条 公司名称： 第二条 公司住所： 第二章 公司经营范围 第三条 公司经营范围： 第三章 公司注册资本 第四条 公司注册资本：人民币 万元，由股东一次足额缴纳。 公司增加、减少及转让注册资本，由股东作出决定。公司...

·公司裁员补偿金怎么算
      公司裁员补偿金怎么算 《劳动合同法》 第四十一条 有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员： (一)依照企业...

·公司不续签合同怎么赔偿到期
      公司不续签合同怎么赔偿到期?《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政...

·公司法案由对于股权转让纠纷案由是怎么规定的？
      公司法案由对于股权转让纠纷案由是怎么规定的？新公司法对于与公司相关的各种纠纷做出了明确规定，保障公司的权益，规范公司的运行。股权转让纠纷是公司纠纷中一种常见的情况，涉及到公司股东的权益。那么，公司法案由对于股权转让纠纷案由是怎么规定的呢？一、股权转让纠纷案由最高人民法院《民事案件...