住宅可以用来注册公司吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  住宅可以用来注册公司吗？在我国，不同类型的房屋那她的用途是不一样的，有住宅用房、商业用房等等，而要是打算开公司做生意的话，则此时需要先确定好办公的地址，也就是要有实际的房屋用于办公。那此时住宅可以用来注册公司吗?下面，我们就来为你做详细解答。
一、住宅可以用来注册公司吗?
第一，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。第二，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。所以由此可知，申请人在遵守相关法律规定的前提下，可以把住宅用来注册公司。
二、住宅用来注册公司，需要提交什么材料?
根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定，申请人在申请登记注册时，将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料。企业、个体工商户在设立登记或住所(注册地址)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，除提交住所使用证明外，还应当提交下列材料：(一)《住所(经营场所)登记表》。(二)住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住所(经营场所)变更登记时，将住宅改变为经营性用房的，股东(出资人)或企业(公司)、个体工商户应当在《住所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害关系的业主同意。(三)在企业设立登记的时候。如果您的注册地址是住宅。请您在企业设立登记申请书上。加盖居委会公章。(并在房产证复印件上有房主的签字)住宅用房的用途自然也是供人们居住使用，根据我国相关法律的规定，业主不得擅自将住宅改为经营性用房，因此对于住宅可以用来注册公司的问题，答案就呼之欲出了。在我国，是不允许将住宅用来注册公司的。而要是你对此还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。

·合资公司法律问题是怎么样的？
      有限责任公司是一个既具备资合性又具备人合性的公司，相比较股份有限公司来说，股份有限公司更加重视资合性，资合性的公司，比价没有感情，股东之间都是依靠数据讲话，有限公司具有人合性，所以对于股东之间都很信赖。那么合资公司法律问题是怎么样的? 一、合资公司法律问题 中外合资经营企业是我国...

·股东代表诉讼的条件和程序是如何规定的？
      股东代表诉讼的条件和程序是如何规定的？ 在民事诉讼案件中，不少案件是股东代表提出的，但是根据司法实际，我们可以知道，并非是所有类型的企业单位的股东代表提出的诉讼请求都是会被受理的，只有满足了一定的条件，并非按照既定的程序的规定，才有可能会被受理，那么，股东代表诉讼的条件和程序是...

·合伙企业解散的情形有哪些?
      合伙企业解散的情形有哪些? 一、合伙企业解散的情形有哪些 合伙企业法第85条规定：合伙企业有下列情形之一的，应当解散： (一)合伙期限届满，合伙人决定不再经营; (二)合伙协议约定的解散事由出现; (三)全体合伙人决定解散; (四)合伙人已不具备法定人数满三十天; ...

·《公司法》股东会决议回避是怎么规定的
      《公司法》股东会决议回避是怎么规定的按照公司法规定，有限责任公司应该每年召开一次股东大会，讨论公司重大事项，如果有特殊情况，也可以召开临时股东会议，像法人变更、股权转让等事项，必须经过股东会议三分之二以上股东同意才行，并且，股东涉及到关联交易的，应该回避，那么，公司法股东会决议回...

·公司法关于注册资本是否可以使用
       一、公司法关于注册资本是否可以使用 有关这个问题，需要从两个方面来讲，一方面：公用。公司注册资本一般用于公司的日常经营运作、发放人员工资、进货、买办公用品等等，这些行为都是可以的。注意，一定要开具相关发票。 另一方面：私用。虽然说公司的法定代表人是自己，整个公司都是自己...

·商业诽谤，也可以称之为商业诋毁，如今企业的竞争十分激烈，有些
      商业诽谤，也可以称之为商业诋毁，如今企业的竞争十分激烈，有些企业为了自己的能够在竞争中生存会采用一些不正当的手段，例如通过随意捏造、散布虚伪事实等不正当手段，诋毁竞争对手的商业、商品名誉，从而满足自己的利益。这一行为也就构成了商业诽谤，那么商业诽谤的具体表现有哪些呢？下面我们整理...

·公司注册资本能减少吗？
      公司注册资本能减少吗？公司注册资本是投资者的投资总额，而且投资者根据各自出资的多少承担相应的责任。当然，在出资时，公司经营可能出现资金困难，要求减少出资，那么公司注册资本能减少吗?我们在下午解答一下，希望对您有所帮助。一、公司注册资本能减少吗?公司注册资本是可以减少的，但是不能随...

·公司法人证书是什么?
      公司法人证书是什么样的一、公司法人证书是什么样的《企业法人资格证书》的效力问题企业取得《企业法人资格证书》后，该企业法人即告成立，即可享受法人可以享受的权利(经营活动除外)，并承担法人应当承担的义务。如：可以法人的名义办理各种经营范围中涉及的前置许可、建设厂房、购买设备、征用土地...

·因确诊为肺炎被公司违法辞退的怎么计算补偿金？
      因确诊为肺炎被公司违法辞退的怎么计算补偿金？经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工...

·哪些情况下合伙企业应当解散
      哪些情况下合伙企业应当解散 一、哪些情况下合伙企业应当解散 合伙企业有下列情形之一的，应当解散： (一)合伙期限届满，合伙人决定不再经营; (二)合伙协议约定的解散事由出现; (三)全体合伙人决定解散; (四)合伙人已不具备法定人数满三十天; (五)合伙协议约定的合...

·怎么办理私募基金公司备案？
      怎么办理私募基金公司备案？1、私募投资基金(以下简称私募基金)，系指以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金，包括资产由基金管理人或者普通合伙人管理的以投资活动为目的设立的公司或者合伙企业。 2、登记方式：通过电子系统网上提交信息，网上审核。 3、登记信息内容：填报基金管理...