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婚前购买的房屋,婚后加名,离婚如何分割


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  不少人认为,既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字,房子理应有一半属于自己。根据民法典第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

即在司法实践中,虽然案涉房屋属于夫妻共同共有,但并非一律平均分割。虽该房产在双方婚后登记为共同共有,但这不当然意味着各半共同,也无证据证明所有者有将房屋一半份额赠与另一半的明确意思表示。法院判决时会根据房屋出资来源、对房产贡献的大小、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。


·买卖二手房注意什么事项
      不管是购买一手房还是二手房,这其中都是有一些需要注意的事项,若购房者不小心注意的话,那么日后自己的合法权益就有可能受到损害。具体来说买卖二手房注意什么事项呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、买卖二手房注意什么事项 (一)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权...


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      不少人认识上有一个误区,以为租了别人的房子后不想租了,只要通知房东解除合同并按约定赔偿违约金就可以解除合同,果真如此吗?根据我国相关法律的规定,到底租客是否可以随便解除租赁合同?我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、租客是否可以随便解除租赁合同 《合同法》第二百三十一条规...


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      现今社会,很多商品房都是事先进行预售的,而非现房。而购房者在与开发商签订购房合同后,就等着开发商如期交付房屋。而购房者对于开发商的交付行为,此时要怎么认定开发商已交付房屋呢?如果并非如期交付,而是开发商延期交房怎么处理呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、开发商已交付房屋该怎...


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      一、遗嘱继承房产手续主要有哪些? 1、继承人身份证复印件 2、死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明 3、房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章) 4、继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和...


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      共同共有房屋拆迁后补偿款的分配如何处理一、共同共有房屋拆迁后补偿款的分配共同共有又称公同共有,是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是:(1)共同共有的基础是共同关系,最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额,在共...


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       履行租房合同注意事项有哪些? 租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修...


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