河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么?

苏州律师网 www.szLsw.net

  河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？各县建设局，各建设、监理、施工单位：为提高住宅工程质量，减少质量投诉，明确各参建方责任，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，结合《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》的文件精神，根据我市实际情况，制定本细则，望遵照执行。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户；二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。（每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况）。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。每个地方的实际状况不一样，相应的在一些方面的要求也会产生不同。这种因地制宜的方式，是面对我国多样地理环境的重要解决方法。河南省住宅工程质量分户验收实施细则就是根据河南当地实际住宅要求进行的一种质量规定。这样做的目的，是为了方便当地政府以及有关机关的工作。

·三方协议与劳动合同的区别
      三方协议与劳动合同的区别?首先，三方就业协议由教育部统一印制，主要是为了明确三方的基本情况和要求。制定三方就业协议的依据是，国家关于高校毕业生就业的法律法规的有效期为自签订之日起至毕业生向用人单位报到之日止。劳动合同受《劳动法》和《劳动合同法》的限制和保护。一些雇主，如许多外国公...

·怎么收集劳动仲裁的证据
      怎么收集劳动仲裁的证据 一、怎么收集劳动仲裁的证据 1、“谁主张，谁举证” 书证的提供，原则上由主张相关事实的当事人负责。 2、举证倒置 有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。 3、申请调查取证 案件...

·公布的广东省企业工资指导线
      一、广东省企业工资指导线基准线为8.5%，上线(警戒线)为12.5%，下线为0或负增长职工和企业协商涨工资的重要参考依据——广东省企业工资指导线公布，基准线为8.5%，上线(警戒线)为12.5%，下线为0或负增长。通俗地讲，如果你所供职的企业经营正常，可以要求企业今年涨薪8.5%...

·一、小孩有没有误工费赔偿?
      一、小孩有没有误工费赔偿? 误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。未满十八周岁的未成年人为无民事或者限制民事行为能力人，不具备劳动法上的劳动主体资格，不能依靠自己的劳动获得收入维系自己的日...

·一、劳动合同上要求提前三个月离职合法吗？
      一、劳动合同上要求提前三个月离职合法吗？ 不可以，违法，约定无效。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。无需单位同意《劳动合同法》第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 ...

·工程质量评定标准有几个验收评定等级？
      我们在生活中，每一个城市，都在不断的进行开发和建造。城市的建设涉及到每一个人，工程质量影响每一个人。工程质量评定标准有几个验收评定等级?根据国家建筑安装工程质量检验评理标准的规定，分为2个，一个为合格，一个是优良。今天我们带您了解一下。工程质量标准有几个验收评定等级国家颁发的《建...

·今年春节哪三天有加班工资？
      今年春节哪三天有加班工资？春节七天假期中，只有初一、初二和初三这三天是国家法定假日，除夕及初四、初五和初六这四天是双休日调休。(只有法定节假日才是三倍工资，双休日调休属于双倍工资)按照劳动法第四十四条的规定，支付加班费的具体标准是：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低...

·全日制多重劳动关系可行吗？
      一般情况下，一个劳动者与一家用人单位签订劳动合同是常态，但这并不能说明劳动者就只能与一家公司签订劳动合同。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同，但您更关心的是全日制劳动者是否也可以如此。那么，全日制多重劳动关系可行吗？请看下面由我们整理的相关内容进行...

·用人单位一直不签劳动合同怎么办?
      对于用人单位自用工之日起超过一个月但不满一年不与劳动者订立书面合同的，以及违反本法规定不予劳动者签订无固定期限劳动合同的违法行为，劳动者可以通过以下途径追究用人单位的赔偿责任：(一)向当地劳动行政部门进行举报，拨打“12333”或上当地的“人力资源和社会保障局(劳动局)”查询电话...

·员工辞职后再入职是否还有试用期员工在同一用人单位
      员工辞职后再入职是否还有试用期员工在同一用人单位离职后重新入职的，如果过去约定过试用期，那么不能再约定试用期;如果过去没约定过试用期，那么可以约定试用期。《劳动合同法》第19条第2款规定：”同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。“员工在同一用人单位离职后重新入职，属于同一用...

·旷工离职有工资吗
      只要员工为他们工作，那么不管他们如何离开工作岗位，公司都必须为他们的员工付钱。即使员工有严重违纪行为并解雇员工，公司也只能扣除部分奖励待遇，但不能扣除员工的劳动收入。如果公司拒绝支付员工的工资，员工可以申请劳动仲裁以维护其权利。旷工有工资吗?有工资，但也会被单位扣减。劳动者未提前...