昆明征地补偿标准是怎样的？

苏州律师网 www.szLsw.net

  昆明征地补偿标准是怎样的？征地补偿的标准，由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告通知为准。《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

·即墨征地补偿协议的内容有哪些？
      即墨征地补偿协议的内容有哪些？ 一、即墨征地补偿协议的内容有哪些? 征地补偿协议的内容有： (1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 (2)补偿款的支付时间及支付...

·场地租赁合同范本一般包括哪些条款？
      一般公司举办大型活动的时候，需要租赁一个活动场地。公司行政部需要和出租方签署一份场地租赁合同，将租赁场地用途、租金等信息约定明确。那么场地租赁合同范本一般包括哪些条款？下面我们跟随我们具体了解下。 场地租赁合同 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号：...

·土地使用权50年商品房到期该怎么办
      土地使用权50年商品房到期该怎么办土地产权和房屋产权分离到期后可续约。我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权(即房产权)是的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”;而土...

·南京市征地补偿安置办法
      南京市征地补偿安置办法 当今社会，征地问题愈演愈烈，而在征地矛盾的背后，不仅是政府赔偿金额的问题，往往背后还隐藏着人员安置和房屋安置的问题，而这些问题不妥善解决，往往会造成难以想象的后果，各地政府都出台了相应政策来解决，南京市征地补偿安置办法中就是相应南京市的政策。那它的具体内...

·合同之债诉讼管辖地是怎么规定的
      合同之债诉讼管辖地是怎么规定的 一、合同之债诉讼管辖地是怎么规定的? 债务合同纠纷的管辖地是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十四条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第二十五条：合同的双方当事人可以...

·提供场地赌博刑事拘留多久
      为赌博提供场所一般会给予五日以下行政拘留，情节严重的，处十日以上十五日以下拘留。另外，行政拘留和刑事拘留是两个不同性质的概念。具体表现在：第一、法律性质不同。行政拘留(又称治安拘留)尽管是行政处罚中最严厉的处罚,但也只是一种行政处罚手段;而刑事拘留是在刑事诉讼中为了保障诉讼顺利进...

·土地使用权到期了咋办？
      土地使用权到期了咋办？在我国，无论是建设商品房还是其他娱乐与教育等设施，使用的土地都是有年限的规定的。不同用途的土地使用年限的规定不同，但无论是何种用途，都会面临土地使用权到期的那一天。那土地使用权到期了咋办?有些人甚至担心土地使用权到期后土地上的房屋也会到期，是这样的吗，我们来...

·土地使用权取得的时间怎么认定？
      土地使用权取得的时间怎么认定？ 我国土地归国家所有，凡是使用国家土地的个人和单位，都要获得国有土地使用证。同时，使用国有土地是有使用年限的，不同用途的土地使用年限也会不同，它从土地使用权取得的时间开始计算。那土地使用权取得的时间怎么认定?我们将在下文中为您详细说明。 一、土地...

·土地使用权能用多久，具体是怎么区分的？
      土地着为我国的一类重要资源，对我国的人民百姓有着较为重要的意义。我国在对这类时间的办理时，尤为慎重，就是为了不破坏国家的利益。那土地使用权能用多久，都有哪些规定呢，下面我们就为你进行解答。 一、国有土地使用权的使用年限： 按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途确定：...

·土地使用证划拨转出让的区别是什么
      各地的政府在一般情况下是不会将土地使用权通过划拨的方式发放给有关单位或者公民个人的，以划拨方式取得的土地多半是用来发展公共建设，或者国家要修建廉租房，经济适用房等这些用途的情形。比较常见的还是出让，划拨与出让都会在土地使用证中标注清楚，而部分公民就比较疑惑，土地使用证划拨转出让的...

·土地使用权变更不包括转让吗？
      土地使用权变更不包括转让吗？我国是土地公有制的国家，不存在有任何人可以私人拥有土地的所有权，拥有的只是土地使用权。而土地使用权是可以进行变更的，可以出售可以出租，一旦变更了土地使用权就变更了所有权利吗。下面我们看看土地使用权变更不包括转让吗？ 一、土地使用权变更的概念 土地使用权...