工程质保金退回时间的法律规定是什么?

苏州律师网 www.szLsw.net

工程质保金退回时间的法律规定是什么？工程建设完工以后，建筑单位会在给施工单位的工程款中扣除一部分用作工程质量的保证金，这一部分资金是在工程的缺陷期内使用的，如果缺陷期内工程出现质量问题，那么建设单位就可以拿工程质保金用来维修，从而保障工程的质量问题，而没有工程质保金和剩下的工程质保金则要在工程质保金退回时间的法律规定内进行退回。一、工程质保金的扣除比例1、合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。二、工程质保金退回时间的法律规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。　　缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。工程质保金的扣除比例可以按照法律规定的进行扣除，也可以双方协商约定扣除比例，相应的工程质保金退回时间也可以按照法律规定或者自行约定，一般工程质保金的退回时间根据工程的缺陷期制定，可以是六个月或者十二月等等，到了工程质保金退回时间的，就要在规定时间内予以退回，逾期的则需要支付利息。

·装修工程质量保修期规定是什么?
装修工程质量保修期规定是什么？现代社会，人们对于自己的房子的装修问题十分的重视，外观什么的当然也很重视，但是最为关注的还是装修工程的质量问题，一般装修工程质量是有保质期的。那么，装修工程质量保修期规定是什么？接下来我们就将为您详细的介绍一下装修工程质量保修期规定是什么这个问题以...

·青岛劳动仲裁需要注意的风险
青岛劳动仲裁需要注意的风险您经常会忽视的重要法律风险主要有以下几条：一、申请不符合条件，仲裁委不能受理的风险 1、当事人申请不符合法律规定条件的，劳动仲裁委不能受理。当事人必须是与企业、个体经济组织(即法律规定的有用工资质的合法用工单位)因履行劳动关系产生了争议，才能到劳...

·公司辞退员工该何时发工资
公司辞退员工该何时发工资新劳动法无此规定，但是工资支付暂行规定有此规定，应在辞退员工时一次性付清劳动者工资。《工资支付暂行规定》：第九条劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位在辞退员工时，要根据员工工作年限支付经济补偿...

·还在试用期员工有婚假吗
在试用期员工有婚假吗试用期是包括在劳动合同期限内，劳动者在试用期限内享有的权利及义务等均与正式员工相同，均有完全的劳动权利。而休婚假是属于劳动者的权利之一，故试用期员工可以享受婚假。二、员工再婚可以享受婚假吗再婚也可以请婚假，享受法定婚假待遇。再婚者与初婚者的法律地位相同，用人单...

·分部工程质量验收的主要内容是什么?
分部工程质量验收的主要内容是什么工程质量的验收是一个比较漫长的过程，在验收的过程当中，肯定是要对各分项工程逐步进行验收的。如果分部工程的验收都是合格的话，最后进行汇总的时候，整个建筑工程的质量才是合格的。因此针对分部工程质量进行验收的过程当中，对主要的验收内容，国家也有规定。...

·工厂里辞退员工有何补偿？
工厂里辞退员工有何补偿？一、工厂里辞退员工有何补偿? 根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。...

·工伤鉴定为八级退休后能补多少
职工在进行工伤鉴定知道自己属几级伤残之后一般都会比较关心退休后单位会对自己的工伤进行多少补偿。当然工伤鉴定的结果不同退休后单位会进行的补偿肯定会不同。那么我们今天就来说一下工伤鉴定为八级退休后能补多少。工伤赔偿：《工伤保险条例》：第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为...

·克扣工资责任有哪些,克扣工资怎么办?
单位在雇佣劳动者之后，应该按时足额发放员工工资，如果单位无故克扣员工的工资，就要承担相应的法律责任。具体来说，单位克扣工资有哪些法律责任呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、单位克扣工资承担哪些法律责任《劳动法》第九十一条：“用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由...

·建筑工程施工许可证有效期
建筑工程施工许可证有效期一、建筑工程施工许可证有效期的时间建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的,施工许可证自行废止。在建...

·一、劳动者工伤认定可以仲裁吗?
一、劳动者工伤认定可以仲裁吗? 劳动者工伤认定的情况下，显然是可以进行劳动仲裁的。工伤认定部门对劳动关系可进行形式审查，但不能认为申请材料无法证明劳动关系的存在而不予受理。工伤认定部门可以对劳动关系的存否进行调查核实，并在行政行为的事实认定中予以体现。相对人不服的，可以以事实...

·劳动合同模版的格式是怎样的
劳动合同模版的格式是怎样的劳动合同甲方：乙方：用人单位名称：姓名：________________________ 甲方基本情况乙方基本情况名称：劳动者姓名：___________ 住所：联系电话：_____________________ ...