现在很多产品都有质量保修期限，建设工程也有工程质保期，建设工

苏州律师网 www.szLsw.net

现在很多产品都有质量保修期限，建设工程也有工程质保期，建设工程质保期是为了保障工程的质量，一旦工程质保期出现质量问题，那么施工方就应该按照规定，对工程质量问题进行返修，工程的质保期是按照法律规定，在工程的验收合格的日子开始计算，不同的工程规定的建设工程质保期也不同。

一、建设工程质保期

1、建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。

2、建设工程保修期建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

3、国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

二、建设工程质保期的时间

建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

三、建设工程质保期的相关解释

1、建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

2、保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

3、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

双方也可以按照在合同上约定质保期，同时也可以预留一部分合同款作为质量保修金，那么在质保期内如果工程正常使用情况下，工程出现质量问题，就可以拿工程质保金来维修建设工程质保期的质量问题，这样可以保障工程出现质量问题无法及时维修的情况。

·一、用人单位不得解除劳动合同的情形？
一、用人单位不得解除劳动合同的情形有哪些不得解除劳动合同的情形包括因职业病失去劳动能力、女职工在孕期产期或者在单位连续工作十五年以上的。如果单位违反解除合同，要承担赔偿责任。当然，劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作...

·成都市建筑工程深基坑施工管理办法内容有哪些
成都市建筑工程深基坑施工管理办法内容有哪些成都市建筑工程深基坑施工管理办法第一条为加强建筑工程深基坑施工的管理，确保深基坑及毗邻建(构)筑物、地下设施、道路的安全，防止安全事故的发生，根据有关法律、法规的规定，结合成都市实际，制定本办法。第二条本办法适用于成都市行...

·工程税率是多少
工程税率：1、营业税(税率3%?)。2、城建税，按实际缴纳的缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村1%。大中型工矿企业所在地不在城市市区、县城、建制镇的，税率为1%。3、教育费附加，按实际缴纳的的3%缴纳。4、地方教育费附加，按实际缴纳的的2%缴纳等。《...

·单位规章对劳动者是否有约束力
在实践中，相信大多数劳动者，都会有迟到的时候，而按照大多数单位的规章，迟到是要扣工资的。其实只要规章上的要求合理，劳动者是可以接受的，可事实往往不尽如人意，时常会出现单位依仗其规章非法辞退员工的情况。那从法律的角度看，单位规章对劳动者是否有约束力？详细内容请在下文中进行了解。 ...

·因疫情现在不发工资吗？
因疫情现在不发工资吗?疫情期间工资待遇应当发放，根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者...

·广东省外部工伤鉴定的程序是什么?
广东省外部工伤鉴定的程序是什么? 1、因工伤残职工在医疗终结后应携带资料到当地社保机构申请伤残等级评定; 2、鉴定者携带医疗机构出具的伤、病、残诊断证明，如：病历、出院证明、CT片、化验单、心电图等相关诊断材料及《职工伤病残劳动鉴定审批表》于每周...

·建筑工程质量问题处理程序包括哪些
在任何形式的工作运行中都涉及到关于质量管理的制度规定，可见质量对于整个工作是非常重要的。其中就在建筑行业质量管理还应当具有严格的程序。那么，您知道建筑工程质量问题处理程序是怎样的吗?一般来说，程序的注意内容包括处理方式、处理程序等内容。工程质量问题是由工程质量不合格或工程...

·辞退员工什么时间付款？
辞退员工什么时间付款?辞退员工在劳动者离开之前付款，法律依据：《工资支付暂行规定》第九条　劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内赔付补偿金。依据《劳...

·工伤保险与民事赔偿可以同时享有吗?
工伤保险与民事赔偿可以同时享有吗? 工伤保险与民事赔偿可以同时享有吗? 工伤保险与民事赔偿可以同时享有，工伤必须由企业以外的第三人侵权造成。发生工伤事故，属于用人单位责任的，工伤职工应当按照《工伤保险条例》的规定享受工伤保险待遇。但如果劳动者遭受工伤，是由于第三人的侵权行为造...

·计件工资制下有没有加班费
工作中，虽然大部分的劳动者是标准工时制，但也有个别的是适用计件工资制的，在这种情况下一般都是完成了一件产品，那么就拿一件产品的钱。在这种情况下，上班时间相对来讲就比较随意了，那在计件工资制下是否存在加班费呢?我们马上为你做详细解答。一、什么叫计件工资制计件工资制是指按照生产...