最新工程质保金3%是怎么规定的？

苏州律师网 www.szLsw.net

  最新工程质保金3%是怎么规定的？　　最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》（下面简称为《办法》）第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。通过上文我们可以知道根据工程质保金3%的新规定，将保证金上限由5%调整至3%，而且保证质保期不得超过两年，质保期过后就可以退换质保金，对承包方的工程质量要求实行严格把关，督促他们高质量的完成相关工程。

·双倍工资包含加班费吗？
      单位未与当事人崔女士签订书面劳动合同并违法解除劳动合同。对此，用人单位理应进行赔偿，尤其是用人单位要向崔女士支付双倍工资。然而对于双倍工资是否包含加班费的问题双方却产生了分歧。用人单位主张二倍工资不包括加班费，也不包括奖金。 加班费在劳动合同法中的正式名称是加班工资，很...

·企业倒闭后员工怎么办？
      企业倒闭后员工怎么办？当今社会的发展速度飞快，很多企业因为资金问题走向倒闭之路，企业倒闭后员工怎么办？是我们最为关心的，包括我们的五险一金、失业补偿等问题，下面的律师就告诉您这其中需要我们了解的事情。一、企业倒闭后员工怎么办1、单位关闭或倒闭的，除了应当支付实际工资外，还应当向劳...

·餐饮股东分工和职责怎么确定？
      餐饮股东分工和职责怎么确定?有限责任公司股东会由全体股东组成，股东会是公司的权力机构，依照《公司法》行使职权，股东之间协商好，书面约定即可，没有固定的分工，也可以根据投资额占总注册资金的比例确定股权，根据股权比例或者协议中特别注明的方式进行利益分配。二、股东义务(1)出资义务股东...

·非法用工发生工伤怎么赔偿
      非法用工单位与正规的用工单位有所不同，尤其是发生工伤之后，因为非法用工单位不可能给职工缴纳工伤保险也就无法足额的对工伤职工予以赔偿，那非法用工发生工伤要怎么赔偿呢?对此，我们收集了相关资料，马上就来为您解答。 一、非法用工发生工伤怎么赔偿 非法用工单位伤亡人员，是指在无营...

·根据重庆最新劳动合同法编制的重庆劳动合同书 根据重庆最新劳
      根据重庆最新劳动合同法编制的重庆劳动合同书 根据重庆最新劳动合同法编制的重庆劳动合同书 编号： 劳 动 合 同 书 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 劳动合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行劳动合同有关的各项信息真实、有 效。 二、...

·劳动法加班工资如何计算
      劳动法加班工资如何计算劳动者加班的情况具体可以分为两种，包括自己主动自愿的加班和单位安排下加班，但加班毕竟都是利用自己休息休假的时间来工作，此时如果是单位安排的话则可以要求单位支付加班工资，但是很多劳动者并不知道劳动法加班工资如何计算，对此我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。...

·建筑工程施工合同审核审查要点是什么?
      建筑工程施工合同审核审查要点是什么 建筑工程施工合同是承包方和发包方签订的工程合同，其目的是确保工程施工的顺利进行，明确双方的权利义务，从而保证工程质量和工程安全。该合同的审查涉及很多方面，我们接下来就为您带来建筑工程施工合同审核审查要点。 建筑工程施工合同审核审查要点 1...

·工伤即因公负伤
      工伤即因公负伤，指的是职工在工作中，生产劳动中受到伤害。工伤是可以依法获得一定的赔偿和补助。关于工伤的认定，根据我国法律的规定，最主要的判断标准是员工在受到伤害时，是否是在执行工作任务，如果是在执行工作任务过程中受伤的，可以认定为工伤。以下几种特殊状况也可以认定是工伤：第一，公司...

·化工品购销合同怎么写，成立的条件是什么?
      化工品购销合同怎么写，成立的条件是什么？ 一、化工品购销合同怎么写? 化工品购销合同 供方：__________________________________ 地址：__________________________________ 邮码：_____________...

·工伤鉴定结束当天辞职对工伤赔偿是否有影响？
      工伤职工如果要获得工伤保险的赔偿，应进行工伤鉴定，根据工伤鉴定的结果获得一定的赔偿。有些工伤职工可能会由于身体或其他原因，不想再回到原来的单位继续工作而选择在工伤鉴定结束之后离职，那工伤鉴定结束当天辞职对工伤赔偿有影响吗?我们一起来了解一下吧 。 一、工伤鉴定结束当天辞职对工伤...

·一、劳动合同未满辞退赔偿多少?
      一、劳动合同未满辞退赔偿多少? 劳动合同未满，用人单位开除、解雇劳动者，是否应该支付补偿或赔偿，分以下3种情况： 1、用人单位与劳动者解除劳动关系，没有任何合法理由，也没有支付经济补偿，劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条...