最新工程质保金3%是怎么规定的？

苏州律师网 www.szLsw.net

  最新工程质保金3%是怎么规定的？　　最新施行的《建设工程质量保证金管理办法》（下面简称为《办法》）第七条规定：发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。通过上文我们可以知道根据工程质保金3%的新规定，将保证金上限由5%调整至3%，而且保证质保期不得超过两年，质保期过后就可以退换质保金，对承包方的工程质量要求实行严格把关，督促他们高质量的完成相关工程。

·员工因个人原因辞职的，当然拿不到经济补偿金
      员工因个人原因辞职的，当然拿不到经济补偿金 在司法实践中，只要是员工以个人原因提出辞职的，比如“家里有事、个人发展、出去创业”等等，如果公司能够举证证明员工该辞职理由(通常在辞职信、离职交接表、或离职协议书中可找到辞职理由)，裁判机关一般都不会支持经济补偿金。 并且，以个人理...

·工资问题一直是上班族尤为关注的问题，工资的多少
      工资问题一直是上班族尤为关注的问题，工资的多少，工资的发放情况以及奖金问题都是一个人择业考虑的重要方面，每年都会有城市最低工资标准的排名，每个城市都有规定的最低工资标准，所以正常的工资水平不得低于最低工资标准。下面由我们为您介绍工资形式包括哪些？ 一、工资形式一般有以下几种 1、...

·拖欠工资起诉律师费怎么收
      （一）公司拖欠工资，对于拖欠工资的，无钱请律师的情况，国家有专门的规定，根据《最高人民法院、司法部关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》第一条的规定，对于公民在赡养费、扶养费、抚育费、劳动报酬、工伤等方面提起民事诉讼，符合下列条件的，可到有管辖权的人民法院所在地的法律援助机构申...

·什么情况下可以辞退员工不赔偿
      辞退员工不用赔偿的情况有几种根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同(也就是在劳动者有以下过失的情况下提出的辞退才可以不用支付赔偿金)：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，...

·一、怀孕劳动合同到期怎么办理?
      一、怀孕劳动合同到期怎么办理?《劳动合同法》第四十五条还特别规定，劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。如果单位不与劳动者续签，原劳动合同自动续延至哺乳期届满，工资待遇按原劳动合同执行，劳动者照样可以享受到“三期”的特殊待遇。为了保...

·劳动合同到期未协商可以直接离职吗？
      劳动合同到期未协商可以直接离职吗？ 一、劳动合同到期未协商可以直接离职吗? 劳动合同到期可以马上离职。不过，应该与用人单位办理工作交接。办理工作交接时，用人单位为劳动者结清工资。 《劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)...

·单位安排员工加班的条件有哪些
      为保护广大劳动者的合法权益，我国相关法律中对单位安排员工加班是做出了条件限制的，而不能允许单位通过这样的方式来肆意损害员工的权利。那具体来说，单位安排员工加班的条件有哪些？我们马上问你做详细解答。 一、单位安排员工加班的条件有哪些 加班，广义上说即延长工作时间，是指用人单位在...

·上海病假工资如何计算2023
      劳动者在工作的时候难免会身体不舒服需要请病假又或者是因为私人有事而需要请事假，根据相关条例的规定，企业职工因为患病而需要停止工作治疗的时候，企业是需要给予宽裕的时间劳动者治疗的，并且在规定的医疗期间内企业是应该要支付病假工资的，病假工资是可以低于当地最低的工资标准，但是不能低于最...

·什么情况下私企可以辞退员工
      协商解除劳动合同即《劳动合同法》第三十六条：“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。”二、过错解除动合同即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法律规定的违约...

·基础性绩效工资能不能扣？
      基础性绩效工资能不能扣?绩效工资属于奖金的一种，用人单位需要根据合法制定的考核制度对劳动法发放绩效工资。如果没有考核制度，用人单位不得随意克扣劳动者的绩效工资。否则属于用人单位克扣工资。有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉;优点：方式简单。缺点：各地...

·离职证明与解除劳动合同一样吗？有什么区别？
      对于劳动者来说，离开一个工作岗位之后，通常都需要办理离职手续，那么离职证明与解除劳动合同一样吗?答案当然是否定的，那么既然不一样，两者的区别是什么?我们将从定义和写法等方面，为您一一解答这个问题。 一、离职证明与解除劳动合同证明的定义 解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位...