土地使用证换名有什么手续？

苏州律师网 www.szLsw.net

  土地使用证换名有什么手续？现在很多人都会选择购买二手房，在购买中购买者比较注重的是房产证的过户，而忽略了土地证的相关内容，甚至很多人都不了解土地证是怎么一回事，土地使用证换名的相关知识更是知之甚少，其实现如今房产权属是二证合一的，因此我们收集了一些相关资料供您阅读。一、根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国土资源部门就可以办理，土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。二、名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料，办理土地证时，要新的产权证下来了才能办理，需要的资料有：１、原土地使用证（原件）２、新产权证原件及复印件，身份证３、房屋买卖合同（复印件）４、房屋契税、出让金发票（复印件）５、身份证或户口本（复印件）６、宗地图。三、企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料；社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料；地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。办理土地证相关程序如下：一、土地证的办理程序１、土地登记申请；２、地籍调查；３、权属审核，各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件；４、注册登记；５、核发或者更换、注销土地证书；６、材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。办理过程是如何的，收集到的信息都比较详细，所以您在购房的时候可以向相关人员详细地询问土地使用证的内容，这样就不会一头雾水，而且根据以上的内容就可以去相关部门进行办理，是相当便利的。

·土地拍卖规则是什么
      土地拍卖规则是什么 土地拍卖规则是什么，其流程有哪些，土地拍卖有其规则，在具体拍卖过程中要遵循其相关规则，触犯相关的规则，可能会对土地拍卖造成一定不良的影响，以下网的我们将对土地拍卖的规则进行整理。 拍卖出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(简称出让人)发布拍...

·回迁土地使用权计算方法是如何规定的？
      回迁土地使用权计算方法是如何规定的？ 可能大多数的朋友对于什么是回迁土地的概念不清楚，也就直接导致回迁土地使用权计算方法也就不知所云。其实回迁土地就是发展商征收土地时,赔偿给曾经占据着这块地的主人的一块地。回迁的概念其实是来源于拆迁，我们对于拆迁比较了解，对回迁就比较陌生。那么...

·土地使用证的用处
      土地使用证的用处 一、什么是土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规...

·商品房土地使用证由谁办理？
      商品房土地使用证由谁办理？ 土地使用证是个人合法使用土地的法律凭证。在商品房的买卖过程中，购房者应注意到，除了房屋产权之外，还应有一本土地使用证，两证齐全对房屋所有权才是最好的证明。那么，商品房土地使用证由谁办理?我们将在下文中为您解答，希望可以帮助到您。 一、商品房土地使用...

·购房土地使用证是必须要有的吗
      购房土地使用证是必须要有的吗?必需有的，真正的商品房是要有五证两书的，着五证是《国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。两书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。商品房买卖中最重要的是两张证，土...

·划拨土地子女能继承吗？
      划拨土地子女能继承吗?1、划拨土地子女能继承，政府划拨的土地可以办理土地证。到国土局办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。2、符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房...

·龙游县国土资源局征地补偿新标准
      龙游县国土资源局征地补偿新标准 您可能都听说过龙游县，龙游县根据龙游的实际情况制定了龙游县国土资源局征地补偿新标准，这也是在之前老的征地补偿标准上出台的，确保征地补偿标准更加的符合实际情况，符合老百姓的利益。龙游县的所有征地工作都要根据征地补偿标准来，因此您很有必要到本文先了解...

·一、农村土地继承遗嘱是属于有效的吗？
      一、农村土地继承遗嘱是属于有效的吗？无效的; 《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。二、遗嘱的效果遗嘱的不生效，是于遗嘱人死亡时，其所立遗嘱虽然不违法，但却不发生法律效力，即不能执行...

·土地使用权再转让规定知识的汇总
      土地使用权再转让规定知识的汇总国家将土地收归国有，并不是限制土地的使用，而是为了土地的正确使用，更好的使用。人民依然享有土地的使用权，土地使用者可以对土地进行的使用权进行支配，包括出让转让。那么，土地使用权再转让规定是什么？在此，我们为您收集了这方面的资料，希望能够帮助到您。 一...

·土地入股合作模式是什么
      土地入股合作模式是什么土地入股合作模式，是一种新型的利用土地的方法，这套方法一出台也是引起了很多人的关注和热议。那么，对于土地入股合作模式您了解多少呢?土地入股合作模式出现的原因以及产生的影响有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。一、土地入股合作模式是什么土地入股，是指...

·湖南衡阳市征地补偿标准是什么？
      在城镇建设中，政府需要征收公民居住用地、农用土地等用地，进行城镇的重新规划建设。在征地补偿工作中，政府工作人员需要注意工作的方式方法，注意维护居民群众的实际利益，不得使用强制手段进行土地征用。各个地区的征地补偿标准有所区别，那么湖南衡阳市征地补偿标准是什么?湖南衡阳市征地补偿标准...