合同工程质量验收条件有哪些

苏州律师网 www.szLsw.net

  合同工程质量验收条件有哪些

我们知道租房有租房的合同，工程建设也会有合同，那么合同工程质量验收条件有哪些呢？工程质量它关乎人们的切身利益，如果处理得不当会造成严重的后果，建设单位应该做好相应的措施，下面就请跟随我们的脚步一起来了解相关知识。


一、建筑工程质量验收的程序与组织


检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位

项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。

单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

二、建筑工程质量验收条件


1、检验批的合格质量应符合下列要求：


主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。

具有完整的施工操作依据，质量检查记录。


2、分项工程的合格质量应符合下列要求：


分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

3、分部工程的合格质量应符合下列要求：


分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。

质量控制资料应完整

地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

观感质量验收应符合要求

4、单位工程的合格质量应符合下列要求：


单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。

质量控制资料应完整

单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整

主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定

观感质量验收应符合要求

5、不合格工程处理


当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：


1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。

2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。

3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。

4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。

5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收

单位工程验收一般由建设单位负责人进行，验收条件包括有检验批、分项工程、分部工程、单位工程的合格质量要求，不合格工程要需进行返修等，具体内容请参照上文，若您还有其他问题可以咨询。

·人防工程易地建设费入什么科目 人民防空工程，简单一点说的话
      人防工程易地建设费入什么科目 人民防空工程，简单一点说的话人民防空工程就是为就是保护战争时的人员和掩蔽物资的用来放置空中敌军攻击的地下室，可见人民防空工程的重要性，那么人防工程易地建设费入什么科目呢?下面的我们为您简单介绍一下。 一、人防工程易地建设费入什么科目 如果无需摊...

·在劳动合同还没有生效前辞职是否可以
      在劳动合同还没有生效前辞职是否可以 由于各种因素在劳动合同还没有生效前辞职有以下方法 1、可以与单位协商。如果单位同意，可以随时解除合同。 2、单位不同意的话，如果劳动合同约定了实习期，可以提前三天提出解除合同;如果没有约定实习期，需要提前三十天提出书面辞职申请。经过该期限...

·单位拖欠工资行为合法吗
      拖欠员工工资不同于克扣员工工资，单位无故克扣员工工资明显是违法劳动法的行为，但是，如果只是单位拖欠工资行为合法吗？若不合法，单位拖欠员工工资损害的自然是员工的合法权益，那么，若是遇到单位拖欠工资员工怎么维权才有效呢？我们将在下文中为您做详细解答。 一、单位拖欠工资行为合法吗 根...

·未满多大算童工，聘用童工会受到什么处罚？
      儿童、妇女、老人在我国属于特殊群体，国家保障儿童、妇女、老人的合法权益，并且，立法机关也制定了相关保护该类群体的法律法规，当他们的合法权益受到侵害时，被侵权人可以依据相关法规寻求人民法院的帮助。根据我国现行立法，聘用童工是违法的，聘用单位将会受到处罚。那么未满多大算童工，聘用童工...

·劳动关系构成要件是什么？
      劳动关系是指用人单位和劳动者之间建立的关系，在我们找到工作之后，应该及时尽快的和公司确立起劳动关系，确立了劳动关系，才能对双方的权益有保障。那么，劳动关系构成要件是什么？劳动关系中的实际问题又是什么？我们将在本文中进行详细的解答。 一、劳动关系构成要件是什么？ 劳动关系，从法...

·劳动争议仲裁委员会受理哪些争议
      劳动争议仲裁委员会受理哪些争议对于用人单位与劳动者之间产生的劳动争议，一般需要先经过劳动争议仲裁委员会的处理之后，当事人对处理结果不服的，才可以提起劳动诉讼。但劳动争议仲裁委员会也不是什么争议都受理，那究竟劳动争议仲裁委员会受理哪些争议呢?现在就让我们来为你做详细解答吧。 一、劳...

·一、劳动合同时间内离职可以吗?
      一、劳动合同时间内离职可以吗?可以，但如果劳动者行使解除权而违反劳动合同的有关约定，给用人单位造成经济损失的，劳动者应赔偿用人单位因此所造成的损失。劳动者享有选择职业的权利，根据《劳动法》和《劳动合同法》的规定，劳动者只要提前三十日通知用人单位，就有权提出解除劳动合同。该权利是法...

·怀孕员工被辞退补偿金应该怎么计算
      怀孕员工被辞退补偿金应该怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资...

·工程质量不合格定义是什么？
      工程质量不合格定义是什么？ 一、工程质量不合格定义是什么？ 根据国际标准化组织(ISO)和我国有关质量、质量管理和质量保证标准的定义，凡工程产品质量没有满足某个规定的要求，就称之为质量不合格。 二、质量不合格后果 1、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合...

·公司法人劳动合同范本是怎样的?
      公司法人劳动合同范本是怎样的? 法人不是个人，是一种社会组织或集合体，是由法律赋予法律人格的组织集合体。因此我国《劳动合同法》规定，劳动合同是确立企业即用人单位与员工劳动关系的，公司法人不用签订劳动合同。《劳动合同法》第二条　中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位...

·公司提前解散，是否要先与员工协商解除劳动合同？
      公司提前解散，是否要先与员工协商解除劳动合同？ 一家网络文化娱乐公司近年来由于经营不善且无法持续吸引投资，公司股东决定提前解散公司。公司管理层认为，公司在解散注销之前，应先与全体员工协商解除劳动合同。但有股东提出，如果员工不同意协商解除，就会阻碍公司执行解散程序，因此不同意和员...