国有土地使用权上哪办？

苏州律师网 www.szLsw.net

国有土地使用权上哪办？

我们知道在我国取得一定面积的土地使用权后，为了能排他性的适用一定面积的土地，是需要及时到相关国家部门办理土地使用权证的，但是不少公民由于没有经验，也不了解相关法律知识，故而不知道国有土地使用权上哪办，所以我们给您真理了下列相关信息，现在就来一起来了解下吧。

一、国有土地使用权上哪办?

国有土地使用权证由用地者到当地国土资源局申请办理。

二、办理程序

(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

三、办理《国有土地使用证》应提交的材料

1、立项批复(原件);

2、定点通知书(原件);

3、建设用地规划许可证(复印件);

4、用地协议(原件);

5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复(原件);

6、经规划部门核定的红线图(原件);

7、市勘测院拨地交接单及成果表(原件);

8、经规划部门审核的总平面图(原件);

9、申请办证单位营业执照(复印件);

10、建设工程规划许可证(复印件);

11、质检合格证(竣工验收报告)(复印件);

12、规划管理竣工验收合格证(建设工程规划验收合格证)(复印件);

13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书;

14、法人和委托代理人身份证(复印件);

15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证(复印件);

16、因特殊原因需要提供的其它材料。

注：

1、以上1～9项材料可以由我局用地处移交;

2、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位在工程竣工前办理《国有土地使用证》时，可以不用提交第10～12项材料;

3、土地登记申请书、法人身份证明书和法人委托书有标准格式，用地单位可以领取填写

根据我国相关法律的规定，办理土地使用证需要到当地国土资源管理部门办理，这也就回答了国有土地使用权上哪办这个问题，需要注意的是，欲办理土地使用证的，需要在准备齐全相关材料之后，按照一定的流程进行办理，并且需要缴纳一定的费用。

·全国十几个城市推行租售同权政策，这个政策将深化房地产改革，并
全国十几个城市推行租售同权政策，这个政策将深化房地产改革，并且对租房的人非常有益。很多人不知道租售同权的概念是什么，自己租房会受哪些良性影响。那么，租售同权新政中介费收取的途径有哪些？下面就让我们为您整理一下相关知识，与您分享一下。一、租售同权详细条文的内容包括哪些？ 1、做...

·乡镇征地拆迁的补偿项目都有哪些？
乡镇征地拆迁的补偿项目都有哪些？找专长律师：土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师合同事务律师无论是走在城市还是乡村的路上，随处可见拆迁的场景，对我国来说拆迁是土地集约的一种方法，同时也往往是关系民生、社会稳定的主要工作，如何安全有序地做好征地和拆迁工...

·特种养殖道路征地补偿标准是什么？
在我们的现实征收土地，在征收的过程当中会遇到一系列的困难。当然，最突出的困难就是政府和被征收者关于征收补偿款的发放发生一些争议。如果协商不了的话，甚至可能会通过法律途径来解决，当然我们国家关于具体发放标准也有着规定，很多人想了解特种养殖道路征地补偿标准是什么?一、特种养殖道路征地...

·国家土地使用权证书如何办理？
国家土地使用权证书如何办理？从土地性质上分，我国土地分为国有土地和集体土地。企业参加拍卖拿到土地使用权后，应该及时办理土地使用权证，这样使用土地才有了书面的合法性凭证。办理国家土地使用权证书非常重要，如果这个证缺失，则修建的房屋在产权上面就不完整。那么国家土地使用权证书如何办理？...

·土地使用权租赁合同怎么写？
土地使用权租赁合同怎么写？在现实生活中土地的流转与转让总是不可避免的，我们中国虽说地大物博，但是我国人口众多。为了更好地利用土地资源，土地总是从低效益人的手中转让到高效益人的手中从而充分利用土地资源。那么怎样书写土地使用权租赁合同才是最完美的呢？接下来我们带你看一篇范本。 ...

·湖北省武汉市新洲区征地补偿标准
湖北省武汉市新洲区征地补偿标准湖北省武汉市新洲区土地共分为三类：一类区片区片范围：阳逻街。补偿标准：耕地：44100元/亩；菜地：48510元/亩；果园：48510元/亩；茶园：48510元/亩；精养鱼池：48510元/亩；林地：35280元/亩；未利用地：22050元/亩。...

·夫妻双方到了离婚的地步
夫妻双方到了离婚的地步，有很多种原因，比如某一方出轨，感情不和经常吵架等等。不管是哪一种，在离婚之时总要涉及到夫妻共同财产的分割，想必大多数人都不知道到底哪些是属于夫妻共同的财产，哪些在两个人结婚后依然是属于个人的财产。接下来，我们就为您详细说说。首先，夫妻两个人的基本工资包括奖...

·一、网络非法集资诈骗怎么报案?可以选择在受害人住所地(犯罪行
一、网络非法集资诈骗怎么报案?可以选择在受害人住所地(犯罪行为和结果发生地)报案，也可以选择在被告人住所地(犯罪行为地和被告人居住地)报案，无论在哪里报案的，接受报案的公安机关都应该受理。受理之后，如果发现不属于属于自己管辖的，可以移送有管辖权的机关管辖。二、集资诈骗罪的处罚标准...

·土地征收怎么确定是否合法
土地征收怎么确定是否合法可以从以下几个方面判断土地征收是否合法：1、土地征收的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权;2、土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要;3、土地征收应给予合法补偿;4、土地征收程序必须合法。二、对征地补偿安置方案不满意怎么办...

·国有土地的土地使用权改变用途违法吗
国有土地的土地使用权改变用途违法吗一、改变土地用途违不违法?土地使用者可以改变国有土地用途的，但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。现行《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规，对...