常州市征地补偿标准是什么

苏州律师网 www.szLsw.net

常州市征地补偿标准是什么像强拆这样的新闻在当今时代您已经很少见到了，因为只要政府征用公民的土地，都会按照当地政府所制定的拆迁补偿标准，发放给当地公民。为了确保自己的利益能够得到保障，您对于各自省市的征地补偿标准，还是要有所了解的。在下文当中我们将为您详细介绍的问题是，常州市征地补偿标准是什么?一、常州市征地补偿标准是什么?根据我市经济社会发展水平和区域土地价值，全市划分为一、二类地区，执行相应的征地补偿标准：(一)一类地区为武进区、新北区、钟楼区、天宁区、戚墅堰经开区(二)二类地区为金坛市、溧阳市。全市统一按照农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿费标准。征收农用地的土地补偿费最低标准，一类地区为每亩32000元。征收建设用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费计算;征收未利用地的土地补偿费，按照征收农用地土地补偿费的0.5倍计算。征收农用地的安置补助费，按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数，按照被征收农用地数量除以被征地农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。每一名需要安置的被征地农民，其安置补助费最低标准，一类地区为每人35000元。征收建设用地和未利用地的，不支付安置补助费。征收农用地的青苗补偿费最低标准：(一)一类地区为每亩1600元。(二)鱼塘和竹、林、桑果等经济林(果)由各级土地行政主管部门与地上附着物所有权人协商或评估确定补偿。征收土地涉及房屋及其他建筑物、构筑物拆迁的，应当依法给予拆迁补偿，具体补偿办法另行制定。二类地区土地补偿费最低标准不得低于省政府规定的每亩21000元，安置补助费最低标准不得低于省政府规定的每人23000元。具体标准由金坛、溧阳两市人民政府根据当地实际情况制定。大中型水利、水电工程建设的征地补偿，原则上执行我市规定的征地补偿标准，如国务院或省政府规定标准高于我市，执行国务院或省政府规定标准。调整后的土地补偿费和安置补助费最低标准从2011年4月1日起实施。在此之前经依法批准征地补偿安置方案的项目，按原征地补偿标准执行。二、确保征地补偿费落实到位各地要严格执行征地补偿资金预存制度。在征地报批前，各辖市、区人民政府要将征地补偿费用和被征地农民社会保障资金中政府出资部分存入征地补偿资金预存专户。认真执行征地报批前告知、听证、确认程序和征地批准后的两公告一登记、补偿安置方案批准等程序。征地补偿费必须在征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，不得分期支付。被征地农民家庭承包地被征收，农村集体经济组织未能调整其他质量和数量相当的土地给其继续承包经营的，必须将其纳入被征地农民基本生活保障范围内。对不按规定办理被征地农民基本生活保障，或侵占、截留、挪用补偿安置费用的，一律依法严肃处理。各地要建立健全征地补偿标准动态调整机制，根据社会经济发展水平和物价变动情况适时进行调整。三、认真落实征地补偿安置工作调整提高征地补偿标准，确保征地补偿费支付到位，事关被征地农民切身利益，关系经济发展和社会稳定全局。全市各级政府、各有关部门要充分认识做好这项工作的重要性，牢固树立科学发展观，严格执行国家关于征地补偿的法律法规和政策规定，依法履行有关程序，认真落实好征地补偿安置和被征地农民基本生活保障等各项工作。要加强政策宣传，提高各级人民政府与各有关部门依法征地、依法补偿安置的自觉性，充分保障广大人民群众特别是被征地农民的知情权，自觉接受社会监督。要认真做好新老征地补偿标准的衔接，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新的征地补偿标准顺利实施。要严肃纪律，规范土地审批管理，不允许在新的征地补偿标准实施前突击批地，不允许采取变通的方式降低补偿安置标准、延迟支付补偿安置费用。各级国土、人社、财政等部门要切实履行职责，加强对征地补偿安置工作的管理，确保征地补偿安置落实到位。以上就是我们为您整理的关于，常州市征地补偿标准是什么的详细介绍。我们可以看出，常州市政府制定的征地补偿标准是根据土地的不同区域划分开来的，针对一类地区和二类地区的补偿金额肯定是不一样的，所以您还需要结合自己的切实情况来进行参考。另外如果因为征地补偿发生什么纠纷的话，您一定要及时的到当地的公安部门进行报案。

·没有土地使用证两兄弟是否可以分户？
在农村的很多家庭中会出现长辈将房子作为一个整体分给几个孩子的现象，就比如两兄弟就可能会得到没有分户的农村房产，如果分户一般来说就需要用到土地使用证来证明土地的实际归属，那么，没有土地使用证两兄弟是否可以分户? 没有土地使用证两兄弟是否可以分户? 可以持土地使用证、土地分割协议或土...

·农村土地租赁后被征用农民可以得到哪些钱？
农村土地租赁后被征用农民可以得到哪些钱？近年在很多农村，都鼓励农民流转土地。流转土地的政策引导是农民可以把自己的土地解放出来，以出租的方式交给他人去使用，自已进城去打工，一则流转的土地享受着承包费，二则打工也有收入。那么，如果农民把土地流转后，被国家占用了，农民能获得哪...

·土地使用证办理条件包括哪些？
土地使用证办理条件包括哪些？我国的土地是归国家所有的，但公民可以获得土地的使用权，只要缴纳一定的费用即可。土地使用权可以以出让的方式取得，也可以以划拨的方式取得，无论是以何种方式取得的土地使用权，使用权人都应到相关部门办理土地使用证。那土地使用证办理条件包括哪些?我们来了解一...

·兰州机场征地补偿新标准是什么？
兰州机场征地补偿新标准是什么?1、铁路占用土地和涉及房屋拆迁的，由县级人民政府负责实施，并按省级人民政府土地征用补偿标准给予土地征收补偿和按地级人民政府、县级人民政府规定的房屋等地上物拆迁补偿标准给予补偿。2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布...

·对土地使用权70年到期怎么处理？
对土地使用权70年到期怎么处理？房地产与我们的生活息息相关，房地产分为房产与地产两大部分，房产往往是普通家庭辛辛苦苦一辈子攒下来的，而地产主要指土地使用权。众所周知，房产依附于土地使用权之上，那么对土地使用权70年到期怎么处理？这往往是很多人关心的问题，下面我们将为您讲解。一、...

·婚前协议去哪里公证婚前协议公证的地点只需要双方共
婚前协议去哪里公证婚前协议公证的地点只需要双方共同选定一个公证机关即可，只要是按照正规的程序成立，办理了相关登记就行。二、婚前协议公证程序第一步，当事人要准备如下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产权; 未拿到...

·非法征用土地罪既遂量刑处罚标准是什么
非法征用土地罪既遂量刑处罚标准是什么一、非法征用土地罪既遂量刑处罚标准是什么? 非法征用土地罪既遂量刑标准是3年到7年不等的有期徒刑。《中华人民共和国刑法》第四百一十条【非法批准征收、征用、占用土地罪】【非法低价出让国有土地使用权罪】国家机关工作人员徇私舞弊，违反...

·异地怎样才能起诉离婚手续
婚姻是两人爱情的结晶，如果在婚姻中双方感觉到了不幸福或者是感情破裂是可以选择离婚的，起诉离婚是属于强制离婚的一种，通过法律的途径，给出需要的材料和合理的理由以及证明就可以起诉离婚，那么在异地怎样才能起诉离婚手续呢？下面我们为您解答疑惑。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解...

·办土地使用证的流程是怎么规定的
办土地使用证的流程是怎么规定的?1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公...

·怎么能多要些征地补偿？
怎么能多要些征地补偿？现如今，为了更好地达到经济发展目标。各个地方都在积极进行土地合理分配，将一些土地进行征地改造。征地就需要对涉及的居民进行补偿，很多居民比较关心如何让自己能够得到自己相应的部分，保证自身不受损失。那么怎么能多要些征地补偿？请看下文。一、怎么能多要些征地...