我国工程质量保证金退回时间是多久

苏州律师网 www.szLsw.net

我国工程质量保证金退回时间是多久？为了充分确保有关工程的质量，防范风险出现，我国规定了工程需要设立质量保证金。并且还规定，在满足条件下可以申请返还。那么，我国工程质量保证金退回时间是多久？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。一、质量保证金的预留是多少？工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间？《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别？工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题；而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。希望对您有所帮助。简单来说，工程质量保证金是为了保障工程质量而设立的相关资金，它的退还时间一般需要在合同中就明确约定，以免日后产生不必要的纠纷使自己遭受损失。

·劳动合同到期解除合同有补偿吗？
劳动合同到期解除合同有补偿吗(一)固定期限劳动合同到期终止后，用人单位的续签通知是法定义务。依据《劳动合同法》第四十六条的规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一...

·襄阳工程质量备案指的是什么？
襄阳工程质量备案指的是什么?建筑工程质量竣工备案备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15...

·外国人劳动合同是否适用于劳动法根据我国现有法律规定
外国人劳动合同是否适用于劳动法根据我国现有法律规定，持有就业证的外国人在中国境内就业，可以与境内用人单位之间形成劳动关系。对该劳动关系进行规制的主要是《外国人在中国就业管理规定》(以下简称《规定》)，该规定第二十三条明确：在中国就业的外国人的工作时间、休息、休假、劳动安全卫生以及...

·主体分部工程质量验收合格标准
主体分部工程质量验收合格标准近年来我国的建筑工程事业突飞猛进，建筑工程的质量问题也成为一个热门话题。质量问题把不好，后果十分严重。而对于主体分部工程质量验收合格标准是什么，依然有很多人存在着许多疑问。今天，我们为您整理了一些资料，带您一起来了解分部工程质量验收合格的标准。 (一)...

·劳动者需要支付违约金的情形包括什么
劳动者需要支付违约金的情形包括什么《中华人民共和国劳动合同法》明确规定只有在两种情形下用人单位能够要求劳动者承担违约金。1.在培训服务期约定中可以约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。违约金的数额不得超过用人单位提...

·一、劳动合同中应该包括哪些条款?
一、劳动合同中应该包括哪些条款? 1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄;以完成一定的工作为期限， 2、工...

·劳动合同虽然属于一种特殊的合同
劳动合同虽然属于一种特殊的合同，但也是合同类型中的一种，不过从实际情况来看，主要还是受《劳动合同法》以及《劳动法》的调整，《合同法》中就劳动合同的规定其实还是比较少的。既然是合同，那么在签订、履行过程中就有可能出现违约的情况，对于劳动合同而言也不例外。按照法律中的规定，一方就劳动...

·劳动合同到期公司不续签有补偿吗？
劳动者和用人单位签订的劳动合同到期后，按照有关的法律解释，用人单位和劳动者的劳动关系并没有解除，劳动者可以要求用人单位续签劳动合同，如果用人单位不同意，那么劳动合同到期公司不续签有补偿吗?接下来的我们会为您介绍。根据劳动合同法第四十六条第五项的规定，除用人单位维持或者提高劳动合...

·根据劳动合同法合同签订的原则是什么
和谐的劳动关系才是社会向前发展的最重要的因素之一，可能表面上看来，公司对员工的管理是来自于公司的内部章程。但是实际上公司对于员工的所有管理，包括在签劳动合同的时候，都是有相关原则的。我们就以签订劳动合同为例，来了解一下根据劳动合同法合同签订的原则是什么? 一、根据劳动合同法合同...

·确认劳动关系是否适用仲裁时效？
确认劳动关系是否适用仲裁时效？劳动者在劳动过程中，如果与用人单位发生纠纷，为了维护自己的合法权益，必然需要证明自己与用人单位之间存在劳动关系。我国法院规定了仲裁时效为一年的时间，而确认劳动关系是否适用仲裁时效则是劳动者们非常关心的一个问题。下面，我们将通过以下文章为您详细说明相关...