起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗?无论子女是否已经成年，房屋已经登记并过户到子女名下后，该房产属于子女。夫妻离婚时，只有拥有抚养权的一方可以和孩子一起住在房子里。离婚的时候可以先协商子女抚养权，再走法律程序。诉讼时可以提交对自己有利的证据，争夺抚养权。建议婚前写好财产协议。一、孩子名下房产离婚后能分吗房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。二、孩子名下房产离婚后归谁一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。已经过户到子女名下的房产，不可再进行分割，但有可能获得该房屋的使用权。法院判定子女抚养权会考虑子女意愿、年龄和夫妻双方谁能够给子女更好的生活环境等各种条件。有争夺抚养权需要可联系的专业律师。

·一、现在买房子是永久产权吗?
      一、现在买房子是永久产权吗? 不是的。现在房屋产权指房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权...

·一、购买房产的定金如何退?
      一、购买房产的定金如何退? 购买房产的定金一般不退，只有在开发商原因下可以退还双倍定金，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的20%。 定金合同要采用书面的形式，并在合同中约定...

·在现实生活当中，可能有一部分人都会遇到过这样的问题，在租房的
      在现实生活当中，可能有一部分人都会遇到过这样的问题，在租房的时候与房东签订的有房屋租赁合同，但是当自己的利益受到损失以后，再向法院提起诉讼的时候，租赁合同当中有些条文是不受法律保护的。为了能够使您在签订房屋租赁合同的时候规避一些风险，我们将在下文当中为您详细介绍，房屋租赁合同法律...

·回迁房
      回迁房，是开发商给回迁户的房子，有的回迁户可能把房屋进行二手交易，卖给他人。那么，购买回迁房的风险有什么,有房产证吗? 购买回迁房的风险 第...

·房东把房子租给二房东的风险有哪些？
      房东把房子租给二房东的风险有哪些？ 一、房东把房子租给二房东的风险有哪些? 1. 二房东的身份存在质疑。如果该房子是二房东从中介处签约的，那么“二房东”的身份可能会无效，一般来说正规中介是不允许租客充当二房东的。 2. 二房东与房主的原租赁合同已到期或者存在费用缴纳不清、违...

·2023年房屋过户新规中过户费有哪些
      房屋过户新规中过户费有哪些?1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房...

·襄阳市房屋拆迁补偿标准？
      襄阳市房屋拆迁补偿标准？ 房屋拆迁对于我们来说都不陌生，很多地方都有这样的工程，为了城市的发展建设，自然是需要一些土地资源的，在襄阳市，已经有了襄阳市房屋拆迁补偿标准，针对这个标准，我们给您详细说说这个补偿标准都有什么内容。 襄阳市房屋拆迁补偿标准 一、搬迁补助费标准 (...

·租房合同纠纷找谁解决?
      租房合同纠纷找谁解决?1、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁...

·什么情形下房屋买卖合同会被认定为无效
      什么情形下房屋买卖合同会被认定为无效 1、当事人无民事行为能力或限制行为能力 根据规定,房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人,如果当事人没有民事行为能力，那么他所签订的合同就会被认定为无效。限制民事行为能力人超出自己能力范围的行为也会被认定为无效。 2、以合法形式掩...

·最高院房屋买卖合同司法解释的规定是怎样的
      最高院房屋买卖合同司法解释是为了正确并且及时审理房屋买卖合同纠纷案件，结合了相关法律，制定的本解释。那么解释的具体内容是怎么的呢?下面我们将为您做出解答，请继续往下阅读哦。 最高院房屋买卖合同司法解释 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)...

·房子过户后共有产权人不搬走可以起诉吗？
      房子过户后共有产权人不搬走可以起诉吗？ 一、房子过户后共有产权人不搬走可以起诉吗？ 属于违约，房主不搬走可以起诉原房主。 根据《民法典》的规定： 国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 可以通过...