违章建筑的界定是怎么规定的

苏州律师网 www.szLsw.net

违章建筑的界定是怎么规定的对于违章建筑，想必您也应该有一个大概的认识和了解。比如说有些时候我们会见到，有些人在房屋的顶层擅自加盖楼层，或者说搭建出所谓的空中楼阁等这些，这些其实都属于违章建筑。我国的法律当中对于违章建筑也是有所界定的。下面我们就为您介绍一下违章建筑的界定是怎么规定的?一、违章建筑的界定是怎么规定的?考虑到我国法律的表现形式，以及《土地管理法》、《城市规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，故法律意义上的违章建筑可作两种理解:1、狭义上的违章建筑, 即为违反法律、行政法规的规定所建造的建筑物。2、广义上的违章建筑, 是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。二、对违章建筑的处理现在根据违章建筑对生活环境，社会环境造成的不同影响，我国一般对违章建筑的处罚手段包括警告、罚款、责令停工或停止使用限期整改、限期拆除等。根据《中华人民共和国城乡规划法》：城乡规划主管部门做出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取封锁施工现场，强制拆除等措施。限期拆除是所有处罚手段最为严厉的,我国的强制拆除中分为行政强制执行、法院强制执行、城管现场执法拆除。而一般的拆除程序：立案、调查、上报审批、罚款的分级管理、决定程序、送达与执行、强拆的执行程序。三、目前处理违章建筑的对策解决当前处理违章建筑面临的困局，从以下这样一些方面入手是值得我们考虑的：1、加大相关法律、法规的宣传力度。2、加大执法力度一方面要加大对违法建设初期的查处，对发现的各类违章建筑应立即采取措施，从重从严从快查处，该拆的坚决拆，绝不手软。3、认真进行新一轮土地利用总体规划的修编工作，加快“城中村”、“园中村”的改造步伐，这是解决违章建房的源头。违章建筑其实就是指违反我国的行政法规和其他的法律而搭建的建筑物。一般违章建筑的话，国家都会根据相关的法律法规要求其进行停工，甚至是进行拆除，这都是有可能的。违章建筑在很大一定程度上影响了城市的市容，而且安全性也没有保障。

·建筑公司法人变更流程是怎样的
建筑公司法人变更流程是怎样的经济贸易的快速发展，很多企业通过变换制度来适应市场，也有公司为了发展或者是“改朝换代”选择更换公司法人，在公司法中是允许的，需要准备详细的材料和缴纳税收来实现，那么建筑公司法人变更流程是怎样的？下面就由我们为您详细说明。有限公司法人变更流程 ...

·当事人请求确认违法建筑所有权归属的，人民法院不应受理
违法建筑，又称违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定的内容建设的房屋及建筑物。由于违法建筑并不能基于法律规定产生不动产所有权，因此，如果当事人请求人民法院确认违法建筑所有权归属的，就必然涉及违法建筑的认定问题，而对于违法建筑的认定权属于行政机关，而...

·建筑分公司可以签合同吗？
建筑分公司可以签合同吗？一、建筑分公司可以签合同吗？可以签订；分公司属于总公司的组成部分，不能对外独立承担民事责任，其对外行为的法律后果由总公司承担，其次，分公司经总公司授权，可以总公司资质在其持有的营业执照中所核准的经营范围对外承接工程，以自己或以总公司的名义签订施工...

·建筑公司改制办法规定的改制流程是怎样的？
无论是何种类型的企业，在满足改制条件之后，就可以按照既定的规定，向当地的工伤管理机构，提出改制请求。若是建筑类型的企业，则需要按照建筑公司改制办法规定的流程、原则办理相关的手续，在改制工作完成后，需要采取合适的方式进行公布。一、建筑公司改制办法规定的改制流程是怎样的? 第一、拟...

·违章建筑主要包括哪些
违章建筑主要包括哪些一、违章建筑主要包括哪些? (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物; (4)临时建筑建设后超过有效期未...

·从建筑公司融资案例分析，建筑企业融资有什么困难？
从建筑公司融资案例分析，建筑企业融资有什么困难？目前经济市场上各类公司进行融资活动的现象是十分常见的，无论是否以盈利为目的而存在的企业类型，都是需要进行融资活动的。纵观各现实融资案例，企业进行融资是由很多困难的，不同企业类型的困难时有区别的。从建筑公司融资案例分析，建筑企业融资有...

·建筑物区分所有权的规定有哪些？
建筑物区分所有权的规定有哪些？现代社会中，人口在不断增长，高层建筑也越来越多，而由此产生的建筑物区分所有的现象日益增多，要理清建筑物中各个业主之间的专有和共有关系，首先就应该了解法律关于建筑物区分所有权的有关规定。那么它的相关规定都有哪些呢？请看下文为您介绍。 1、什么是...

·建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的？
一、建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的? 开发商在房子交付之前，都要由房管部门的专业测绘机构，对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量，公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数，每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后，报房管部门审核后用于办理产权证。这是通常的做法。...

·建筑装饰材料购销合同范文是怎样的?
建筑装饰材料购销合同范文是怎样的? 建筑装饰材料购销合同需方： (以下简称甲方) 供方： (以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互助，诚实首信的原则，根据中华人民共和国民法典，经营法，经双方协商，签订以下合同，以资共同遵守。一、合同内容： 1、所提供材料的品名、品牌、规格、...

·建筑分公司哪些合同有效？
建筑分公司哪些合同有效?分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的，就是为了充分地、更方便地开展经营业务，分公司可以自己的名义对外开展业务，当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时，只要加盖分公司的印章就可以了，没有必要每个合同都要到总公司加...