园林工程质保金规定是什么?

苏州律师网 www.szLsw.net

  园林工程质保金规定是什么样的？在园林工程建设中，为了保证园林竣工后能够获得最优的质量，从而让园林能够最大程度的提高周边的空气质量，在工程承包时就会约定园林工程质保金。有人对此表示疑惑，园林工程质保金规定是怎样的呢?下面就由我们就向您介绍一下。
一、什么是建设工程质量保证金
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。 第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
二、园林工程质保金规定是怎样的?
合同价款的5%，两年内无质量问题后一周内给予退还 当然还会有其它的情况，看双方如何协商了在建设工程的管理中，建设工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建设工程的最低保修期限，由建设工程质量管理条例规定;后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 其中：国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。综上所述，不同的园林工程关于园林工程质保金规定是不一样的，要以具体情况为准。对于园林工程质保金，有人说越高就越能保证工程质量，这样的说法其实是不对的。工程的质保金只有规定的合理，才能更好的发挥其作用。

·接近退休职工合同到期怎么办
      有时候我们发现刚好就有那么巧合，一些快要退休的职工与用人单位的劳动合同到期了，遇到这样的情况，很多人都比较慌张，因为不知道具体应该怎么办。接下来，我们在整理了相关资料，就来告诉您接近退休职工合同到期怎么办。 一、接近退休职工合同到期怎么办 用人单位招用职工，应当首先与职工...

·建筑工地高空坠物谁管？
      在当今社会存在着许许多多的危险事件不建筑工地高空坠物事件，那么来解释一下建筑工地高空坠物事件的现象，在我国的现实生活中，出现高空坠物方面和建筑工地高空坠物谁管呢？今天就让我来给您解释一下关于高空坠物和建筑工地高空坠物。 一、建筑施工地高空坠物的责任怎么划分 1、《侵权责任...

·一般企业对员工旷工处罚规定有哪些
      一、国家对员工旷工处罚有何规定？1、劳动法对旷工处罚没有具体标准，只规定了，如果因为旷工给用人单位造成经济损失的，用人单位可以要求赔偿的。2、《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从...

·每一个企业会制定自己的薪酬福利待遇，薪酬福利对员工都会有着的
      每一个企业会制定自己的薪酬福利待遇，薪酬福利对员工都会有着的不同的激励作用。当然，在高福利待遇的刺激下，员工的积极性也会相应的热情。那么，薪酬福利对员工的激励作用主要体现在哪些方面?我们带着您一起来学习一下吧! 一、薪酬福利对员工的激励作用主要体现在哪些方面 (一)福利政策...

·单位可以代扣工资吗,无故克扣工资怎么办
      工资是劳动者最为关心的也是其工作的动力，可每到发工资的时候都会发现发的工资不是约定的数额，有一部分已经被单位扣掉了，那么单位可以代扣工资吗？对此，我们收集整理了相关资料，马上为您做详细解答。 一、单位可以代扣工资吗 有下列情况之一的，用人单位可以代扣劳动者工资： (一)用人单...

·辞退65岁员工需要经济补偿吗
      辞退65岁员工需要经济补偿吗 一、辞退65岁员工需要经济补偿吗? 劳动者65岁达到了退休的年龄，用人单位辞退劳动者的，是无需支付任何经济补偿金或者赔偿金的。 《中华人民共和国劳动合同法》 第四十四条，有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的; (二)劳动...

·未满18满16周岁算童工吗？
      未满18满16周岁算童工吗童工是指未满16周岁的未成年人。劳动法仅禁止单位招用16周岁的未成年人，在法律上被称之为童工。年满16周岁就可以参加工作，年满16周岁不满18周岁的人以自己的工作作为生活来源的，可以视为成年人。附参考：《中华人民共和国劳动法》第十五条： 禁止用人单位招用...

·由于女职工的身体构造与男职工不同，因此法律上面也对女职工进行
      由于女职工的身体构造与男职工不同，因此法律上面也对女职工进行了比男职工更多的保护，尤其是在女职工三期内。那么要是女职工处于怀孕期的，此时都有哪些保护呢？我们将在下文中为您解答。女职工在怀孕期的有哪些保护,怎样保护怀孕的女职工？1、不得与女职工解除劳动合同。《劳动法》第29条规定，...

·试用期劳动合同可以自己解除吗?
      试用期劳动合同可以自己解除吗?我国现行劳动法规对试用期的规定有明确的规定，合理合法的试用期受到法律的保护。《劳动法》第25条关于用人单位或解除劳动合同情形之一“劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的”，是指劳动者实际上不符合用人单位招工要求的条件和标准。其中关于解除劳动合同的程序...

·一、一般情况下怎么样可以随时辞职？
      一、一般情况下怎么样可以随时辞职？ 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 第三十七条　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 第三十八条　用人单位...

·公司裁员赔偿金如何计算《中华人民共和国劳动合同法
      公司裁员赔偿金如何计算《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)规定：“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定：“用人单位依照本法第四十条规定解除劳...