工程质保金新规定是怎样的

苏州律师网 www.szLsw.net

  工程质保金新规定是怎样的我国为了贯彻落实针对建筑行业的相关政策，目前针对工程质保金的问题作出了一些新的规定。经国务院颁布以后，可以说针对建筑行业的人来说是非常的大快人心的。毕竟现在的工程造价款是非常高的，质保金有的时候也是非常大的一笔数额。下面我们就为您介绍一下工程质保金新规定是怎样的?
一、工程质保金新规定是怎样的?
工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
二、质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。关于我国工程质保金的新规定，其中最引人注目的一点就是，工程质保金的比例是有所下调的。目前我国已经将工程质保金的比例由5%下降至3%。只要能够保质保量的完成建筑工程，那么在规定的时间内，建筑方式可以完整的领取到被扣押的质保金的。

·下班回家途中摔倒是工伤吗
      下班回家途中摔倒是工伤吗?下班回家途中摔倒的不算工伤，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，才属于工伤。《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工...

·工伤鉴定七级能转岗吗？
      公司对于在工作中表现不错的员工非常留意欣赏，但是对于危险的工作也会发生员工受工伤的情况，对于意外受伤的优秀员工因为工作影响想要换一个岗位，还是需要公司的同意，那么工伤鉴定七级能转岗吗？我们通过下文来了解一下。 一、工伤鉴定七级能转岗吗？ 劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提...

·工程质量验收的基本要求是什么？
      工程质量验收的基本要求是什么？ 关于工程质量的验收是有专门的规定的，建筑工程的施工必须要经过专门的审查得到监理工程师的认可才可以投入使用，在建筑工程开始的时候一般是要经过一定的规划的，并且也要保证建筑物的质量安全，关于工程质量验收的基本要求是什么很多人不知道，接下来让我们告诉您...

·劳动法辞职时间是什么时候？辞职需要注意哪些问题？
      辞职，也就是员工自己提出来的解除劳动合同关系的一种方式，相对于单位提出来的解聘来说，辞职具有一定的“弱势”，而其中最大的表现便是无法获取单位给与的经济赔偿。那么劳动法辞职时间是什么时候?辞职需要注意哪些问题?辞职并非就是立马走人，作为员工来说，也应该“站完自己的最后一班岗”。 ...

·员工去单位找谁开辞退证明？
      员工去单位找谁开辞退证明?员工和单位解除劳动关系，被辞退的，应当去单位人事部门要求出具辞退证明。劳动者被解除劳动合同后失业，如果要享受失业保险待遇，需要提供单位解除或者终止劳动合同的书面证明，否则劳动保障部门是不予办理的。因此，劳动者离职时要索要解除或者终止劳动合同的书面证明。用...

·建筑工程施工合同的主要内容 建筑工程施工之前发包方与承包方
      建筑工程施工合同的主要内容 建筑工程施工之前发包方与承包方需要就施工的一些情况签订一份施工合同，合同需签订需要按照诚信公平的原则进行合同的签订，那么在建筑工程施工合同中的主要内容包括哪些呢？建筑工程施工合同怎么写？ 一、建筑工程施工合同的主要内容 建设工程施工合同的主要内容...

·劳动仲裁开庭后多长时间出裁决
      劳动仲裁开庭后多长时间出裁决 一、劳动仲裁开庭后多长时间出裁决 《劳动争议调解仲裁法》规定劳动仲裁从立案到结案是45天,特殊情况可由院长批准延长15天,因此一般开庭后没有中止中断情形的，45天可以出仲裁结果。 法律依据： 《劳动争议调解仲裁法》 第四十三条仲裁庭裁决劳动...

·一、天津工伤认定程序主要是什么?
      一、天津工伤认定程序主要是什么? 1、申请：职工发生事故伤害或者被诊断为职业病(以下统称“职工受伤害”)之后，用人单位应当在30日内，向所属区人社局提出工伤认定申请。用人单位未申请的，职工或者其近亲属或者工会组织在职工受伤害之日起1年内，可以直接向所属区人社局提出工伤认定申请。...

·聘用合同终止违约金在何种情况下会产生
      聘用合同终止违约金在何种情况下会产生 一、违约形式 企业 1、用人单位故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同; 2、用人单位支付的工资违约或低于当地最低工资标准; 3、用人单位违反法律法规规定和劳动合同的约定不支付或拖延劳动者工资报; 4、用人单位未...

·工程质量的定义在我们国家是怎样规定的？
       在我们的日常生活当中，经常可以听到普通老百姓关于工程质量发生纠纷的一些问题，因为工程质量它毕竟影响着一个工程，是否能够正常的投入到使用当中，所以在工程质量验收这个环节是非常重要的，很多人对此想要了解一下，工程质量的定义在我们国家是怎样规定的? 一、工程质量的定义在我们国家是怎...

·劳动合同在工作中的重要性
      现实工作中，不少人都接触过劳动合同，但还有不少人不太了解劳动合同在工作中的重要性。签订劳动合同能强化双方的守法意识，有效维护双方的合法权益，有利于劳动争议的妥善处理。下面由本站的我们来为你详细讲解一下劳动合同在工作中的重要性。 一、劳动合同在工作中的重要性 签订劳动合同可以强化用...