苏州太仓房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·离婚房产处理
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·离婚房产资讯,我和我老婆没有感情基础
  我和我老婆没有感情基础，现在婚事一直没办，但是在今年的3月份，她家里要求我家要买房子，然后我家按照要求在4月份出资38W她家出资10W买了一套房子（买房的前一天拿的结婚证，就是为了房子），房子上写的是2个人的名字，现在她家在婚礼的举办上提出种种要求，我家现在没

·本人租赁了一套公寓，合同到期后，房东拒绝退回押金，我该通过什
  本人租赁了一套公寓，合同到期后，房东拒绝退回押金，我该通过什么途径维权？谢谢

·之前买的房子现在换了另外一个老板，以前的违约金他要赔嘛！
  之前买的房子现在换了另外一个老板，以前的违约金他要赔嘛！

·租赁单位押金不退还
  租赁公司押金不退还

·二手房交易，我签合同时没注意，中介写在居间合同上的是过户当日
  二手房交易，我签合同时没注意，中介写在居间合同上的是过户当日交房，我想银行放款后再交房的，我没看仔细就签了合同，我怕上当，中介还要给买方做二做一包装，我觉的有风险！应该怎么办？

·租了他人厂房‚房东多次以各种借口收取各种费用‚否则就拉电
  各位专家:   我096月份‚租了他人的厂房办厂.当时‚与房东签订租房合同的是我的合伙人‚而我是法人代表.今8月的时候‚我的合伙人退出‚我作为法人代表‚与房东

·汪律师您好，我装修房子铺地板砖存在大面积色差，我少付了货款，
  汪律师您好，我装修房子铺地板砖存在大面积色差，我少付了货款，理由是让他修复完好一分不少付给她，可法院判决不予修复而得给她货款，我心极度不服

·售楼部交了1万元定金，没签认购书，只签了一份订房号单，因流水
  售楼部交了1万元定金，没签认购书，只签了一份订房号单，因流水无过贷不了款，售楼部没收了定金

·自建房遇鄰居無理投訴，要求賠錢才讓動工！怎麼辦
  自建房遇鄰居無理投訴，要求賠錢才讓動工！怎麼辦

·关于拆迁房的产权归属问题
  

本人残疾人，已婚有妻儿三口人。一直与我的父母共同居住在军队的房子，无产权。父母早年转地方工作。住房却一直在军队没有变动。现在涉及到房子要拆迁，请问我们应该怎样与房产方交涉解决问题。

补充说明：现在的房屋建筑面积为85平米，是老式的苏式楼四

·房子买过有一多了。贷款一直没有下来，最近职业顾问告诉我快要下来了。我现在想退房。首付首付钱能给我多
  房子买过有一多了"36633558l"""贷款一直没有下来，最近职业顾问告诉我快要下来了。我现在想退房。首付首付钱能给我多少，能退多少。？

·你好，农村的房子女儿可以继承吗？
  你好，农村的房子女儿可以继承吗？

·我们都没有正式的工作，娃两岁之前是我带，之后是他和他妈带，她家里有一院房，我婚后一多因他们对我之
  我们都没有正式的工作，娃两岁之前是我带，之后是他和他妈带，她家里有一院房，我婚后一多因他们对我之

·你好黄律师，丛2015年起有人强行要我卖两套房给他，每套房给
  你好黄律师，丛2015年起有人强行要我卖两套房给他，每套房给我八万元，我不卖给他，他就校我的店铺租不出去，我的店铺2015年到今都没有租出去，能帮忙解决问题。

·我是房东，店面租给乙方经营面馆，乙方违约强行不符一个月房租1
  我是房东，店面租给乙方经营面馆，乙方违约强行不符一个月房租1万3千元，我找乙方论理，按协议执行，乙方不听，，请求帮助，

·贫困户分楼房我有二手车但现在没有车还会分房子
  贫困户分楼房我有二手车但现在没有车还会分房子

·有关租金问题
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·外国租客欠款回国
  外国租客欠款回国

·和房屋代理商交了定金是否可以要回？
  和新房代理商签了定金合同，缴纳了2万元，定金合同  霸王条款说是不买不退定金。钱通过刷卡给的是开发商，收据和购房定金合同是和  代理商 签订的 。这样情况能否追回定金？

·商铺租赁纠纷,我的租的商铺合同到期了
  我的租的商铺合同到期了，房东要翻倍的涨房租，不同意就要收回铺子，我想问下这种情况下有什么法律可以保护我们这些租户的利益？

·江苏盐城阜宁房产纠纷
  
2013年11月29日与盐城阜宁裕丰置业签订商铺预定协议，交款35万，当时是预售许可证没下来，所以没签上网签合同，但是协议中有为我方保留房产预定权，直至签订正式合同，通知一周内未签正式合同，开发商有权另行处置。协议支付定金后生效。违约方支付违约金10

·我该和谁签购房合同或者协议？
  我看中一房子，属于回迁户的，但是他没有在开发公司开出房号，也就是说：我买他的房子不存在过户，可以直接在公司把房主开成我的名字。可是公司因为是回迁房，不签购房合同，只认回迁协议。而且在交款时回迁协议原件公司是要收回去的。请问，我如何签合同或者协议，才能防止将来有

·我婚前买房子 婚后永远是个人所有吗
  我婚前买房子婚后永远是个人所有吗用公正吗还是多少年后是夫妻财产

·母亲过世她名下的遗产（房产、汽车），父亲能否一人出售？
  母亲过世她名下的遗产（房产、汽车），父亲能否一人出售？

·房产无偿赠与的手续,房产无偿赠与的手续
  房产无偿赠与的手续，父母离婚，把房产赠与给未成年儿子，怎么办理

·我和老公分房睡已一了，还有必要一起生活吗?
  我和老公分房睡已一了，还有必要一起生活吗?/p>

·合同签约一房租，半提前退租，按照合同办事的话，还要赔
  合同签约一房租，半提前退租，按照合同办事的话，还要赔

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房产纠纷法律知识:

  一、没结婚买房双方写借条有效吗？没结婚买房双方写的借条只要是双方都是自愿的就是有效并受法律保护的。有效的借条需要满足以下条件：1、以现金支付的，自借款人收到借款时生效;2、以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时生效;3、以银行转账、网上电子汇款或

·房屋建筑材料的管理主要包括哪些?
  房屋建筑材料的管理主要包括哪些?一、材料的采购管理1、确定采购计划项目部依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购计划。采购计划包括采购工作范围、内容及管理要求;采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求;检验方式和标准;供应方资质审查要求;采购控制目标及措施。2、市场调研、合理选择一

  二手房交易的买卖双方在进行买卖之前，卖方会想要了解自己的房屋大概值什么价，而作为买方就会想知道自己花的钱买了此房屋到底值不值，所以一般情况下，双方会做房产评估，那么房产评估价格的标准时什么呢？请从的我们整理的下文中进行了解。一、房产评估价格的标准什

  一、只有口头遗嘱能变更房产吗?只有口头遗嘱和难变更房产的，口头遗嘱必须具备以下几个条件方才有法律效力：(一)口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。(二)若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失

·南昌市房屋拆迁补偿标准是什么
  南昌市房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁是近年来的热点话题，许多地方都在进行拆迁。南昌同样也在积极的进行城市建设，加快拆迁的步伐，为此南昌出台了南昌市房屋拆迁补偿条例，规范房屋拆迁行为，让拆迁有了合法的依据。拆迁最大的问题就拆迁补偿，接下来，我们将介绍拆迁补偿的内容。一、南昌市房屋拆迁补偿标准是什么南昌市房屋拆迁补偿

·夫妻双方在离婚协议中对房屋权属作出约定，房屋归属方享有足以排除强制执行的民事权益
  夫妻双方在离婚协议中对房屋的归属作出约定，约定享有房屋实体权益的一方因未及时办理变更登记不能直接确认为房产所有权人，但其对该房产享有变更登记为所有权人的请求权具有优先性，该请求权可以排除人民法院对该房产的强制执行。

  北京市石景山两限房申请条件石景山区两限房地址在北京金隅嘉业房地产开发有限公司。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限“商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目

  一、买卖不破租赁需要备案吗?法律没有规定买卖不破租赁必须要备案，我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释如下：1、《合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。2、我国《物权法》第一百九十条规定：“订立抵

  一、监护人房产类型怎么填?《民法通则》第十八条规定监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权

  出租车合同违约金怎么算一、出租车合同违约金怎么算依据你们双方签订的合同承担违约责任。1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新

·房屋赠与合同生效时间以及生效要件是什么?
  房屋赠与合同生效时间以及生效要件是什么？一、房屋赠与合同生效时间赠与是转移所有权的民事法律行为，是实践性法律行为，因此，赠与行为生效的时间与财产所有权转移时间有密切联系，财产所有权转移的时间，就是赠与行为生效的时间。根据《城市私有房屋管理条例》第6条：“房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转

·结婚离婚房产怎么处理
  生活当中，尽管说男女双方在结婚之初的目的是要携手走到最后，并且可能刚开始结婚的时候，并没有太多的出于利益方面的考虑。但是在生活当中，如果一旦发生离婚的话，那么以结婚相反的就是夫妻双方会更多的维护自己的利益，这其中就包括房产。下面我们就为您介绍一下，2017年结婚离婚房产怎么处理?2017年结婚离婚房产怎么处理?一、新婚姻法，

  浦东房屋租赁合同登记备案证明材料有哪些?(一)办理居住证几大关键步骤①在小区居委会或村委会录入个人信息②到现居房屋所在地街道办事处办理房屋租赁备案③填写房屋备案申请书(填完后，房东和房客双方需要到现场确认签字)(二)房屋租赁合同登记备案相关准备材

  一、公民在办理房屋继承手续怎么写1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他

  一、出租人单方解除合同造成企业损失怎么办?《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对

  房屋遗产税和房屋赠与有什么区别是很多人都不理解的，房屋遗产税也就是房屋继承人在继承被继承人的遗产的时候需要缴税，而房屋赠与是一种行为，房屋赠与也行需要缴税的，遗产税与房屋赠与都是与我们的生活是息息相关的，接下来我们为您介绍遗产税的有关内容。一、?房

·门市房可以用公积金贷款吗
  不可以用。住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子。像商铺，门市房、公寓等等都是不能用的。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住

  国有土地使用证是公民使用国有土地的法律凭证，它可以证明公民合法拥有某处国有土地的使用权。在二手房交易过程中，对于房产证的过户交易双方都十分重视，但却经常忽略了国有土地使用证的过户，认为土地使用证的过户并不重要。那么，二手房的国有土地使用证用过户吗?我们

·单位行贿罪
  

·组织越狱罪
  组织越狱罪，是指狱中的罪犯有组织、有计划地逃往狱外的行为。

·战时造谣扰乱军心罪
  

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