苏州虎丘区房产纠纷律师

  苏州虎丘区太湖国家湿地公园房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理虎丘区太湖国家湿地公园房产纠纷案件，为您解决虎丘区太湖国家湿地公园房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·我已经起诉离婚，还没有开庭，我发现被告在偷卖共同房产，我该怎
  我已经起诉离婚，还没有开庭，我发现被告在偷卖共同房产，我该怎样用法律武器阻止他卖房

·律师您好，我201820日在山西运城老家首付15万签了一套房子，开发商现在只有一个土地证，其
  律师您好，我201820日在山西运城老家首付15万签了一套房子，开发商现在只有一个土地证，其他的预售证都没有，但是签订了一"39705105l"""商品认购合同，上面写"41756336l"""违约是百分之十，请问我现在该怎么追回我的首付款？

·房屋建了几十年的房子拆迁价格问题
  家里房子在村上的河道上建了40多年，用于住宅跟开店，没有房产证跟土地使用证，当时我爷爷跟政府签了一张协议，当政府需要改造的时候，无条件服从政府安排，现在的情况是家里的店开了几十年了，政府说按住宅房进行拆迁，可是家里的是商品房，面积不算多，就是想问问这个拆迁价格

·你好，我想咨询一下，如果现在买的房子是女方一次性拿出来的钱买
  你好，我想咨询一下，如果现在买的房子是女方一次性拿出来的钱买的，男方没有拿一分钱，离婚时有没有男方的房产证上是两个人的名字？

·老婆五十多岁，去年十月与中介老板崔芳芳签订房屋买卖合同，今年
  老婆五十多岁，去年十月与中介老板崔芳芳签订房屋买卖合同，今年四月因为疫情房价下跌，中介以中介章不对要重新签一下，因为有糖尿病，眼睛不好由中介员工念给她听，新合同增加了卖房人保证一类学区房这一条，我回来后发现，找她们打电话，推脱了几天，就告诉我们，因为出售的房屋

·店铺租赁协议中合同到期乙方享有同等条件续租的优先权,的同等条件是是什么
  店铺租赁协议中合同到期乙方享有同等条件续租的优先权,的同等条件是是什么？是周边店铺的一样的租价？还是房东自己随自己开租价？

·您好，厂房需要哪些证件才能合法对外出租？
  

·关于遗产房继承,我公公去世了
  我公公去世了，留了一套房子，现在们想把房子过户到我老公名下，需要公证，老公是独子，婆婆、公公的父母都去世了，现在公证要提供直系亲属的关系证明，但是公公父母的关系现在派出所没法出证明，因为他们是解放初期从外地迁到本地的，至于具体是什么地方迁过来的，我们现在没法查

·请问没有办理房产证的房子是小产权房的说法正确吗？
  请问没有办理房产证的房子是小产权房的说法正确吗？

·16年买的房子交了80%的钱，之前说好17年年底拿房产证，可
  16年买的房子交了80%的钱，之前说好17年年底拿房产证，可是到现在连正式合同都没签，只签了一个房屋预售合同，现在房子已装修该怎么办？

·物业有无租赁公共区域的权
  我们小区负一楼是"1202727l"""机动停车（一直都没有收费过）的被物业公司承保给住户收取看管费，一个月一辆车15元，想咨询下物业有没有这样做的权利，承包者的收费是否符合规定

·孩子归谁，房子他有分吗？
  我和现在的丈夫结婚5，因感情不和要导致离婚，我已与先生诉讼离婚，但结果还未出来，已开过一次庭，先主要问题有2个1.孩子的问题：先生长在外工作，时常不汇价，孩子3岁后跟我住，今5周岁，男孩，先生一个月回来一两次，回来也不住家里只是看下孩子就走，基本等于分居状态，

·签定的房屋买卖合同和委托公证书。我能否取消公证书，签定的房屋买卖合同是否存在欺炸
  买方以帮亲人买房，签定的房屋买卖合同和委托公证书。事后发现买方是个抄房客，我能否取消公证书，签定的房屋买卖合同是否存在欺炸行为温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！马上问律a咨询推荐咨询专题合同公证合同公证是公证机关根据当事人的申

·我在老家租了两亩地，政府现在要征用，给我发整改通知要我移除/span>
  我在老家租了两亩地，政府现在要征用，给我发整改通知要我移除我种的树，如果我不移除，政府强制移除，合法吗，怎么维护自身权利？？

·我要买个二手房，房主急着要用钱，要马上过户把钱付清，但是她又要住号之前才搬我想问
  我要买个二手房，房主急着要用钱，要马上过户把钱付清，但是她又要住号之前才搬我想问一下这样会有什么问题吗还有我合同上要怎么来写一些限制她的条款呢san我要买个二手房，房主急着要用钱，要马上过户把钱付清，但是她又要住号之前才搬，这个房子我是想要的，就是她过完户又不

·算是婚前财产吗,我去年买了一套动迁房
  我去年买了一套动迁房，但当时更名的时候写的是我奶奶的名字，并且做的公证，现在老太太得了癌症，担心以后有房产纠纷如果我们私下写个赠予或者买卖之类的协议，可以再做一次公证吗？协议具有法律效力吗？我们写一份遗嘱然后让老太太按上手印再找两个人见证可以吗？我现在还没结婚

·离婚，有套首付款房子，是拿结婚证前买的，房子写的我和他的名字，首付款是我出了5w
  离婚，有套首付款房子，是拿结婚证前买的，房子写的我和他的名字，首付款是我出了5w他们家出w买的，房子现在价5w结婚他们家拿w,聘礼，我妈给了我6w嫁妆，我要起诉离婚，怎么分！

·我房贷逾期四个月没还，银行起诉，如果调解的哈我要先交四个月的房贷还要交诉讼费两万多
  我房贷逾期四个月没还，银行起诉，如果调解的哈我要先交四个月的房贷还要交诉讼费两万多

·房产问题,父亲与去年再婚
  父亲与去年再婚。之前与父亲住一公租房，是拆迁后分得，户口只有我与父亲，继母户口不在上海。如今我想把产权买下来，写我自己的名字，请问需要征得继母同意或签字吗？

·我虹口曲阳电梯房二房一厅在2015年底出租给青客公寓，之后在
  我虹口曲阳电梯房二房一厅在2015年底出租给青客公寓，之后在2020年1月份开始没收到公司给我的租金，在2020年4月青客公司给了我大门和二个房间的秘密锁号码并终止合同，在打开门时发现其中有一间房间还有租客，并听说有租金贷，这期间我一直发告知书并通过朋友告知这

·开发商算违约吗,我2006年就买的房子.2007年接房装修.水电汽都没有.后来才
  我2006年就买的房子.2007年接房装修.水电汽都没有.后来才陆续安了水.汽.电现在都是临时的.请问.开发商算违约吗接房时间合同约定是2007年啊.也按时交给我装修的..就是水电汽不通.当时开发商还代收了4500元三通费

·我老公用住房公积金贷款买的房子，房产证还没有办，首付
  我老公用住房公积金贷款买的房子，房产证还没有办，首付

·离婚时应该怎么算房产,我们的房子买时44万
  我们的房子买时44万，男方首付20万，房产证是两人的名字。现在市价80万，还有18万的贷款，打算离婚，按照均分原则的话，我要是想得到房子，该给对方多少钱

·开发商多算个平方未交房，已住进去了，未与物业签合同现在物业起诉我们未交物业应该怎
  开发商多算个平方未交房，已住进去了，未与物业签合同现在物业起诉我们未交物业，应该怎么应对

·请问可以说下上海商品房预售证办理条件吗？
  请问可以说下上海商品房预售证办理条件吗？

·房屋预售合同中的房屋代码是不是房屋证书号
  房屋预售合同中的房屋代码是不是房屋证书号

·拆迁房房产证名字,请问,请问，我家的房子也是拆迁房，现在马上要涉
  请问，我家的房子也是拆迁房，现在马上要涉及到房产证名字了，共分到三套，我户口已经牵进去很多年，哪怕房产证的名字没有我，到时离婚也能一家几个人平均分房的，是吗？

·有关租金问题
  有关租金问题

苏州虎丘区太湖国家湿地公园房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

·婚前房产婚后加名的相关法律规定是怎样的？
  当代社会，在我们的实际生活中经常会出现婚前是一方所有的房产然后另外一方要求再婚后添上自己的名字，那么这种情况应当在法律上如何认定，比如说婚前房产婚后加名的相关法律规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、婚前房产证上加名字须无按揭按揭加名须变更他项权证新婚姻法出台后，许多未婚夫妻要求婚前房产证

  南京的房价最近一直在上涨，买房成为了久居不下的热点话题。是买新房，还是买二手房?买新房会有置业顾问为你指导，但是南京房产交易流程是什么呢？这就需要自己去了解了。即使找了中介，也应该去了解一下的。下面的我们为您整理了大致的交易流程，供参考。一、确认要买

  什么人可以按揭买房贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(一)贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。(二)贷款对象：具

·北京回迁房可以买卖吗，购房手续是怎样的？
  回迁房，与我们普通意义上的商品房，是有一定的差别的。商品房我们都了解，可以通过交易市场购买获得，但是需要有相应的房产证。而对于回迁房，能否在市场上进行交易，了解的人并不是很多。对于这一内容，您可以在下文中进行了解，北京回迁房可以买卖吗?一、回迁房回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售

  一、夫妻按揭房离婚时怎么过户?由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。1、缔约定金合同的意义在于，当满足合同约

  房产租售同权是为了控制房价，缓解人民的买房需求而出台的政策，也是一、二线城市为了更好的留住人才而制定的。在房产租售同权政策下房屋的所有人和房屋的使用人拥有对该房屋所出位置的同样权利，利益的相互冲突也必然会为这项政策的实施带来很多不利的现象。一、应该怎

  购置小产权房的时候，所签订的合同是合法有效，并且受到法律保护的。目前来说，全国各地，也就对该合同予以认可。至于能不能办成不动产权属证书，那就得看我们国家的最新立法信息了。在上海、深圳等四个地方，目前已经完全承认小产权房的合法性了，所以随着法律的进程发

·他项权证被房管局收回怎么办？
  房屋的他项权证是有一定的使用期限的，在房屋的他项权证到期之后，其所有人的房屋他项权证有可能会被相关部门收回。那么，他项权证被房管局收回之后应当如何做呢？我们搜集了一些有关他项权证被房管局收回的材料，供您参考之用。他项权证被房管局收回怎么办？当贷款全额还款后，银行会给客户提供房屋注销的相关手续，客户只需持手续去房管局办理

  我们知道，在我们购买房屋的时候都有一个流程，但是除了商品房以外还有一种房屋叫做小产权房，对于小产权房屋的概念相信大多数人并不是那么的熟悉，那么在进行小产权房屋买卖流程又是怎样的?今天，我们将会一一会您作一个详细的解释。一、什么是小产权房根据国务院

  一、租赁房屋备案是否网签?需要进行网签的，网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开

  婚后买的房子是夫妻共有财产吗?1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定

  在法治国家，法治社会，法治观念之下，人们越来越倾向于用法律的手段来满足自己的合法权益，解决自己的诉求。在生活当中如果有一些问题出现纠纷的话，向法律提起诉讼是最为直接有效的一种方法了。生活当中，如果由于房产的问题出现了纠纷的话，例如夫妻在离婚时候争夺房

  房屋所有权证土地使用权证的区别？我国是一个农业大国，我国对于土地和房屋等不动产的重视程度不言而喻，随着我国法治建设的不断完善，我国的各项政策也越来越明确具体，包括房屋所有权证土地使用权证等等一系列的证书，但是有很多人却只知道这些证书，却不知道这些证书

  在公民购买二手房的时候，也是可以选择向银行按揭贷款的。而此时，申请了按揭贷款的，还需要银行方面做出条件审查、材料审核。那么一般情况下，公民购买二手房按揭贷款要什么条件呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解。一、买二手房按揭贷款流程是怎样的1、首先需

·房屋赠与没有合同 房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移
  房屋赠与没有合同房屋赠与合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。房屋赠与合同是双方的法律行为，这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别。在本文中主要介绍房屋赠与合同的作用和对受赠人权利和义务及注意事项。房屋赠与注意事项赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。根据《民法典》第六百五

  找中介租房子有什么要注意的1、找正规中介，看中介公司营业资质，可以网上查一下。2、尽量租房东的房子，不要租中介租过来的房子，确认签合同确认房东信息，房本，房东身份证复印件应该留存一份。3、认真看合同每一条款，对比建委网站公布的标准合同，有霸王条款不签约4

  怎样处理商品房买卖的纠纷一、怎样处理商品房买卖的纠纷(一)对开发商开发的商品房房屋质量问题，要把握“是否根本违约”这一关键。如果存在房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因商品房房屋质量严重影响正常居住使用等根本违约情形的，可以判决退房并赔偿损失。在

  房产在夫妻共同财产中是非常重要的一部分，哪些属于夫妻的共同房产在以前的法律规定中是比较模糊单一的，以致在离婚的时候会经常出现夫妻双方为了房产扯皮的情形，现在新的民法典有了较为严格的规定，我们就一起来了解一下相关内容吧。一、哪些属于夫妻的共同房产所谓

·强迫劳动罪
  强迫劳动罪，是指以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的行为。

·非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪
  非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪，是指违反商标管理法规，伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的行为。

·受贿罪
  

  苏州虎丘区太湖国家湿地公园房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
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