苏州常熟房产纠纷律师

  苏州常熟虞山国家森林公园房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理常熟虞山国家森林公园房产纠纷案件，为您解决常熟虞山国家森林公园房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·房产工程交期,我在家乡买了房子
  我在家乡买了房子，交期是明年的5月，可前几天地产商通知我，因为家里下雨和旁边的楼盘出了工伤，所以交期要延长到10之后，比合同晚了半年。请问。我可以要求赔偿吗？谢谢

·情况说明：爷爷奶奶有套商品房，有两个儿子。大儿子家有个孙子。小儿子家有个孙女。小儿子是残疾人。几前
  情况说明：爷爷奶奶有套商品房，有两个儿子。大儿子家有个孙子。小儿子家有个孙女。小儿子是残疾人。几前，大儿子家以孙子没房没法结婚，骗老人"18975642l"""房子过户给孙子。房子过户，小儿子家一点都不知情。之后奶奶去世，也未曾告知小儿子家，老人房子过户给孙子

·奥北公元回迁房买卖合同案
  奥北公元回迁房买卖合同案

·房东对住房客的不公平处理房东霸道对待住客。能否到贵事务所来诉
  房东对住房客的不公平处理房东霸道对待住客。能否到贵事务所来诉求。？

·五保户垫付的建房款多久能还给五保户呢?
  五保户垫付的建房款多久能还给五保户呢?

·房产归属：一子三女继承祖业（无房产证）三女卖给了一侄女（签过
  房产归属：一子三女继承祖业（无房产证）三女卖给了一侄女（签过合同无公证），现房将拆迁。问：一子是否有拥有权？

·我在中午下班回家吃饭路上被一辆出租车撞伤，左锁骨粉碎性骨折和
  我在中午下班回家吃饭路上被一辆出租车撞伤，左锁骨粉碎性骨折和肋骨1.6.8骨折，对方全责。请问算不算工伤和伤残鉴定。

·我就职单位是昆明市金恒实业有限公司，就职工种：会所厨师，还有一位厨房小弟。上0个月，没签劳动合
  我就职单位是昆明市金恒实业有限公司，就职工种：会所厨师，还有一位厨房小弟。上0个月，没签劳动合

·我老家是农村的，后因宝宝学习搬离农村，房子暂借给侄子居住，回
  我老家是农村的，后因宝宝学习搬离农村，房子暂借给侄子居住，回来在不知情的情况下他办理了房产证，我现在有村里登记的宅基地，老式房产证，土地使用证，就是户口不在所在地

·二胎证 房产 抚养义务
  我是二胎，我大伯是无子女的，所以我出生时，二胎证上是我大伯签的字，但是从小到大，我还是我们家养的，大伯未进行过抚养。我想问下，是不是以后我得对他履行抚养义务？
目前正是拆迁时分，关系到分房子问题，我是不想要这个房子，我大伯也没有意愿给我这个房子，他欲将

·你好问的是我购买的商品房认购合同22平方的现在要签正式合同了办证的合同是18平方请问这样的合
  

·南京南站拆迁安置诈骗案46户骗房4名干部涉案
  

    南京市纪委6月17日下午公布南京查处拆迁安置诈骗大案，南京执纪执法部门联手出击，严肃查处南京南站项目拆迁安置中骗取安置房和拆迁补偿款大案。现己查明，有46户作假骗房，其中34户还骗取补偿款960余万元，另有4名村干部

·商铺租赁，退租
  商铺租赁，退租

·我可以要求双倍返还我的房子吗
  我可以要求双倍返还我的房子吗

·房子买了6年办不到房产证
  我是安徽全椒
我与6年前买的商铺  现在办不到房产证， 一审我们赢了，但是就是没有退款。请问有没有办法
我的电话 13401651560 

谢谢

·买卖房子写合同你会参加吗？律师费多收？请回复
  买卖房子写合同你会参加吗？律师费多收？请回复

·不动产证中权利性质显示的是出让其他和出商品房有什么区
  不动产证中权利性质显示的是出让其他和出商品房有什么区

·别人拖欠吊篮租金不给，有租赁合同，每次打电话不是说没钱就是说过一段时间，这都已经一了，还是这样说
  别人拖欠吊篮租金不给，有租赁合同，每次打电话不是说没钱就是说过一段时间，这都已经一了，还是这样说，找人找不到，我该怎么

·购买未满5年的限价房，怎样签合同才能没风险
  购买未满5年的限价房，怎样签合同才能没风险

·房子的事，在我20岁那年代爸和我妈就离婚了，我两哥两姐我是老
  房子的事，在我20岁那年代爸和我妈就离婚了，我两哥两姐我是老五，我爸在外边有家了，那是我爸卖给我和我妈的，房产证没有过户，就写了一张纸条，我妈把我爸就告上法庭了，我就作假证了，我一不作假证的话我爸他们跟木就胜不了。说房子站了给我买楼。现在房子己经站了，给了27

·房产抵押,对方欠钱,对方欠钱，如果对方还不出的话，就用房产作
  对方欠钱，如果对方还不出的话，就用房产作为抵押！这样是否可以？欠条应该怎么写？

·宅基地复垦,律师：您好！我的房子2001年被火烧了
  律师：您好！我的房子2001年被火烧了，只有1990年发的集体土地建设用地使用证，后面发的证被火烧了，国土所航拍的图纸上有我，我想申请整户转，退出宅基地，我还能享受12万一亩吗？望回复。谢谢！

·我在婚内在乐至县买了一套期房，是按揭的，房子购买合同是我和前
  我在婚内在乐至县买了一套期房，是按揭的，房子购买合同是我和前妻两个人的名字，现在房子修好了，要办房产证，我想办我一个人的名字，可以吗

·以租赁形式承包给股东经营，经营者毁约把门面转让，两份合同均没有本人签字，本人可以
  

·怎么跟装修公司索赔，因为装修是包工包料的交房三个月后水龙头破裂导致所有木地板被淹，定做的衣柜底部被淹
  怎么跟装修公司索赔，因为装修是包工包料的交房三个月后水龙头破裂导致所有木地板被淹，定做的衣柜底部被淹

·房子可以卖吗,只付了首付
  只付了首付，然后分期付款的房子，贷款期限是15年，房子可以卖吗

·您好我想问一下我刚买的新房没有入住，问题是房子水管漏水导致下
  您好我想问一下我刚买的新房没有入住，问题是房子水管漏水导致下面的住户有些损失。想问这个责任谁来承担谢谢

·他们执行部的有权拘留吗,我打过一个房产的官司我是被告但是后来房子归我了家里的一台
  我打过一个房产的官司我是被告但是后来房子归我了家里的一台冰箱归我后妈了我一直没给她这个冰箱她找法院的执行部的要强制执行他们执行部的有权拘留吗

苏州常熟虞山国家森林公园房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

·房屋产权分割的方式具体有哪些
  现实生活中，对房屋产权进行分割其实也是很常见的活动，而在我国房屋的价值是很大的，因此对产权进行分割的时候，当事人都想尽量为自己争取最大的利益。此时就需要先了解清楚房屋产权分割的方式都有哪些。下面我们就这个问题为你做详细解答。根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分

  房东不退押金起诉流程怎么走？房东不退押金起诉流程怎么走？随着我国政府社会信用体系的建立，社会上越来越多的项目开启了免押金模式。但在传统的租房市场，房东收取押金却也还是必不可少。押金收取的目的本是为了担保租房交易的安全，保障双方的利益，但实际中常常

  房屋买卖包括了买和卖的双重过程。而对于购房者来说，在买房时就要时刻保持谨慎，因房屋不同于一般的商品，一旦发生争议，将会给购房者带来不少的麻烦。具体来说，购房者在购买房屋时应该要注意些什么呢?有买卖就会有风险，而在房屋买卖中，购房者怎样化解购房风险呢?对

  一、房屋租赁买卖不破租赁的规定是哪些?房屋租赁买卖不破租赁的规定如下，1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以

  商品房买卖税费包括了哪些在进行商品房买卖的时候，一般都是由开发商统一代为办理房产证的，而此时也就会先按照国家的要求，让购房者将买卖涉及到的税费给自己，然后再一起办理房产证。那您知道商品房买卖税费主要包括了哪些吗?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。

  一、租房网签备案什么意思?网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，

  在我国买房要求送什么东西?买房只能打折没有赠礼!要是新房的话,在买之前看开发商的五证:规划用地许可证、土地证、建设许可证、施工证、商品房预售证。如果是买房后，拿开发商开出的发票，也就是大票，到土地局办理土地证，然后拿着土地证和大票，到房管局去办理房

  有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。一房二卖的行为势必会对购房者造成或多或少的损失，那么如果买房遇到一房二卖如何维权呢？若你不是很清楚的，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、买房遇到一房二卖如何维权(一)发生一房二卖

·新婚姻法房子婚前加名的规定是怎样的？
  对于满足法定年龄的男女双方，根据自己的意愿，是可以选择结婚对象的，在结婚前，一般会购买婚房，为了防止在离婚时就房产问题发生纠纷，一般在婚前会要求在房产证上加名字，新婚姻法房子婚前加名的规定是怎样的?现在就来一起了解下吧。一、新婚姻法房子婚前加名的规定《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产

  一、以租抵债与买卖不破租赁能否共同主张?债务人以其房屋使用权抵偿欠款的合同之债，不同于出租人与承租人之间签订的房屋租赁合同，不适用买卖不破租赁原则。执行机构一般作形式审查，经审查发现当事人自认或者有其他明确的证据证明租赁合同为虚假，或者名为租赁实为借贷

  我国的二手房交易市场发达，很多人会因为需求寻找二手房的资源，会因为工作，家庭等原因不得不调动自身的情况下离开原来的城市，到另一个城市谋发展，而这时很多人就会选择房产互换的形式来解决住房问题，那什么时房产互换呢，房产互换一般需要怎么收费等问题便有很多人

·购买二手房要注意哪些产权问题?
  购买二手房要注意哪些产权问题?1、产权交易是否受限制二手房想要上市交易的话，就需要符合上市交易的条件，购房者在购买二手房时可以看看该房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题，还有像军产房、院(医院)产房、校(学校)产房等公房，如果要出售，必须要经原产权单位盖章后才

  多个子女继承一套房应该怎么分割?第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法

·房地产公司融资主管是做什么的？
  房地产公司融资主管是做什么的有哪些要求房地产行业一直是就业热门行业，很多年轻人都会选择的高薪行业。哪个企业的发展都需要融资，房地产这样的高收入行业也一样需要有人专门负责融资这一块业务。那么房地产公司融资主管是主要做什么的都有哪些要求，下面我们需要首先认识房地产融资是什么再了解房地产融资主管基本工作都要求些什么。一，

  对于遗嘱公证房产过户吗?对于遗嘱公证房产可以办理过户，遗嘱房产过户指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定

·逾期交房要怎么起诉开发商
  逾期交房也就是说开发商没有按照之前约定好的时间，向购房者实际交付房屋，在这样的情况下开发商的行为一般都是构成了违约的。而作为购房者就可以追究开发商的违约责任，若此时要向法院起诉的话，逾期交房要怎么起诉开发商呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、逾期交房要怎么起诉开发商《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应

  一、买卖不破租赁例外善意取得的规定是什么?买卖不破租赁例外善意取得的规定是租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押

  购买二手房的时候必须交定金吗所谓二手房定金是在二手房合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，

·战时拒绝、逃避服役罪
  

·对有影响力的人行贿罪
  

·虐待被监护、看护人罪
  虐待被监护、看护人罪，是指负有监护、看护职责的人或单位虐待被监护、看护的未成年人、老年人、患病的人、残疾人等，情节恶劣的行为。

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