贷款没还清房产证怎么除名

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贷款没还清房产证是无法办理除名的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属房管部门，申请析产过户住房给一方。《城市房屋权属登记管理办法》第七条　县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。第八条　国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。

·开无房证明就可以把公积金提取吗
不可以。依据相关法律法规的规定，职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。所以，无房证明是不可以提取公积金的。《住房公积金管理条例》第二...

·一处房产遗嘱可以立给两个人吗
一处房产遗嘱可以立给两个人吗一、一处房产遗嘱可以立给两个人吗可以的，立遗嘱中说明两继承人共同所有该房产就可以了，继承发生法律效力后两人办理过户手续就好。公证不是必要程序，如果经过公证的效力要强，要变更就仍须公证。二、房产遗嘱公证需要什么手续,如何办理继承人带着自己...

·二手房交易省个税的法律风险

2013年2月20日，国务院常务会议通过房产调控国办发（2013）17号“新国五条”，其中一记重拳是做实二手房交易按售房差价的20%计征个人所得税。此前的政策大都是按房价总额的1%计征。3月底，北京等地的新国五条细则集中出台，“20%个...

·一、到售楼处买房子都需要问什么?
一、到售楼处买房子都需要问什么? 1、问价格绝大多数购房者买房关心的就是价格，在售楼部需要了解的除了均价，还有单价和总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，房源的单价也有所不同，总价有...

·发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖
发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖房屋所引起的，有的是因为卖方一房多卖引起的，等等。不管是什么原因，产生了房产纠纷之后，自然要想办法进行解决，这样可以减少因为纠纷造成的损失。那么产生房产纠纷之后可以怎么解决呢?我们马上为你做详细解答。一、产生房产纠纷之...

·城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得
城市拆迁后的安置房很多，随着人们经济条件的改善，安置房闲置得也越来越多，许多人也想把自己的安置房卖出，以获得一定的经济收入，但是安置房与所购的商品房又有所不同，虽然允许将安置房出售，但在买卖的过程中也需要当事人注意一些问题，那到底买卖安置房要注意什么问题?请一起在下文中进行了解吧...

·要怎么避免租房中介风险
很多人租房都是会选择找房产中介机构，好歹有一个保障。但在通过房产中介租房的时候，也是有会有一些风险的，对于当事人来讲一旦产生风险那么就有可能给自身利益造成损害。那实践中应该要怎么避免租房中介风险呢？接下来，我们为你做详细解答。一、要怎么避免租房中介风险通过房产中介租房、买房...

·新婚姻法婚前全款买房房产归谁
2021年1月1日起《民法典》正式施行，《婚姻法》同时废止。我国离婚的现象越来越多，所以随着法律制度的完善，对婚姻中财产的相关规定作出明确的解释说明，其中房产就是比较作出了详细说明的一部分，那么婚前全款买房房产归谁呢？我们通过下文来了解一下。一、婚前全款买房房产归谁（...

·一般的民用房屋产权为70年，也就是说实际使用的年限最多只能是
一般的民用房屋产权为70年，也就是说实际使用的年限最多只能是70年，那是不是意味着70年到期之后，国家就会收回房屋呢?到底房屋产权70年到期了之后应该怎么办?对此，其实很多人都不清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。一、房屋产权70年到期怎么办在买房后，我们会得到房产证和土...

·房屋转租手续该怎么办理
对于承租人来讲，在经过出租人同意的情况下，可以在租赁期限内，将房屋转租给他人。但此时也需要办理相应的转租手续才行，那到底这个房屋转租手续是怎么办理的呢?要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、房屋转租手续该怎么办理房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合...

·婚后买房子是夫妻共同财产吗？
婚后买房子是夫妻共同财产吗第...